Buchholz: Marina Buchholz am Müritzsee

17209 Buchholz

580 m²

898.000 €

nach Vereinbarung

857 m²

gepflegt

1998

Wir bieten an zum Kauf!
Die Marina Buchholz traumhaft und ruhig gelegen am südlichen Ende des Müritzarms!
Zur Marina gehören der Hafen mit einer Schwimmsteganlage von ca. 200 Bootsliegeplätzen auf einer Wasserfläche von 26897 m² und eine gepachtete Fläche (418m²), befestigt mit Spundwänden zur Wasserseite, diese bietet Platz für ein Servicegebäude, die Entsorgungsanlage, sowie kurzzeitiges Parken zum Be- und Entladen der Boote. Für das dauerhafte Abstellen der Fahrzeuge befindet sich ca. 300 m entfernt ein öffentlicher Stellplatz mit ca. 34 Stellplätzen.
Ein Großteil der Liegeplätze ist an einen Bootsverein und an Yachtcharter dauerhaft vermietet! Aber auch für die vielen Wasserwanderer bleiben noch ausreichend Liegeplätze.
Für die Versorgung der Gäste befindet sich ca. 200 m entfernt das 1998 bis 1999 errichtete Hafengebäude. Es steht auf einem ca. 857 m² großen Grundstück und hat eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 580 m². Es ist wie folgt aufgeteilt:

Keller mit 109,88 m² (Wirtschaftsräume)
Flur
Müllraum
Technikraum
Heizungsraum
Abstellraum 1 bis 8

Erdgeschoß 240,74 m² (Hafenmeisterei)
Bistro:
-Gastraum
-Terrasse
-Küche
-Lager
-WC- D (1 WC Kabine)
-WC- H (1 WC Kabine)
Hafenverwaltung:
-Büroraum
-Archivraum
-Technik/ Lagerraum
-Service u. Reparaturraum
Umkleideräume für Hafenanlieger und Besucher und Wasserwanderer:
-Umkleide Herren (3 Duschen, 2 WC Kabinen, 2 Pissoir, 1 Umkleideraum)
-Umkleide Damen (3 Duschen, 3 WC Kabinen, 1 Umkleideraum)
-Flur
-Loggia




Obergeschoß 228,63 m² (4 Ferienwohnungen)

Ferienwohnung 1 bis 4 mit je 57,09 m²
-Wohnzimmer mit Küchenbereich und Balkon
-Schlafzimmer
-Badezimmer
-Flur
-Abstellraum

Im Obergeschoss befindet sich ein Laubengang 42,62 m²

WICHTIG! Kaufpreis zuzüglich gesetzlich geltender Umsatzsteuer von derzeit 19%!

Für nähere Information stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Schwimmsteganlage mit 200 Liegeplätzen
Entsorgungsanlage
34 PKW öffentliche PKW Stellplätze ca. 300 m entfernt
Stromversorgung der Steganlage
Hafenmeisterei mit:
- Restaurant komplett mit Inventar und (Terrasse zum See)
- 4 Ferienwohnungen komplett ausgestattet
- Verwaltungs- und Serviceräume
- Sanitärtrakt

Die Bootsmarina liegt Zentral im Ortskern von Buchholz und ist ca. 200 m von der Bundesstraße entfernt.

Ort und Umgebung:

Buchholz ist ein gemütliches Dorf mit einer wunderschönen Lindenallee im Süden des Landkreises Müritz in Mecklenburg-Vorpommern. Es liegt traumhaft am Ufer des südlichsten Zipfels des Müritzsees. Er ist mit der Müritz verbunden! Die Müritz ist der größte Binnensee Deutschlands mit einer Fläche von ca. 117 km². Von der Müritz aus können Sie Bootstouren auf der gesamten Mecklenburger- Seenplatte machen, über die Bundeswasserstraßen kommen Sie zum Beispiel nach Berlin, Hamburg und in die Nord- und Ostsee! Die Mecklenburger- Seenplatte mit der Müritz als Zentrum ist eines der schönsten und größten Wassersportreviere in Europa, sie besteht aus bis zum 300 Seen und hat ca. 2500 km Wasserstraßen!

Entfernungen:

Der Ort Buchholz ist verkehrstechnisch sehr gut gelegen:
1. bis Röbel (Müritz) ca. 13 km
2. bis Mirow ca. 19 km
3. bis zur Autobahn A19 Abfahrt Röbel ca. 19 km
4. bis Berlin ca. 109 km

Wenn im Exposé oben angegeben, wird bei Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision inklusive gez. Mehrwertsteuer auf den Kauf- oder Mietpreis vom Interessenten fällig.
Bei Mietwohnungen z.B.: bis zu 2,38 x die monatliche Kaltmiete
Bei Kaufobjekten z.B.: bis zu 7,14% vom Kaufpreis

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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