Malchow: Einfamilienhaus mit Garage u. Anbau am Malchower See ca. 30 m!

17213 Malchow

129.000 €

200,91 m²

658 m²

8

Sonstiges

139,43 m²

1

1900

sofort

6,9 % (inkl. MwSt.)

Wir bieten an zum Verkauf! Ein großes, schön gelegenes Stadthaus in ca. 30 m Entfernung zum Malchower See. Das geräumige Haus wurde ca. um 1900 erbaut und hat eine Wohnfläche von ca. 200 m². Modernisierungen fanden in den Jahren 1995/96 statt. Schon von außen fällt die Größe des Gebäudes ins Auge. Das Haus besitzt ein Zweischalenmauerwerk und die Fassade ist zur Straße hin gedämmt. Ebenfalls gehören zum Haus ein ca. 658 m² großes Grundstück, welches sich erhöht nach hinten fortsetzt (siehe auch Bild Exposé), sowie eine Garage im Haus und ein Anbau mit 2 Räumen auf dem Hof. Öffentliche befestigte Parkplätze befinden sich in ungefähr 20 m Entfernung.
Begibt man sich durch die Eingangstür in das Haus ist man im Eingangsbereich, der auf der linken Seite in das erste Zimmer führt. Hinter diesem Zimmer befindet sich die Küche, welche ebenfalls vom Flur aus erreichbar ist. Diese ist mit einer voll ausgestatteten Einbauküche bestückt. D.h. in ihr befinden sich Spülmaschine, ein Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, ein Kühlschrank und geräumige Schränke. Wieder durch den Flur, diesmal nach rechts, kommt man in den Keller der im Souterrain liegt. Durch diesen gelangt man in die in das Haus integrierte Garage. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein gefliestes Bad mit Dusche, z.B. ideal für das frisch machen nach einem harten Arbeitstag. Direkt anliegend ist noch ein Abstellraum den man z.B.: auch als Saunaraum nutzen könnte!
Gehen wir nun vom Erdgeschoß über die Treppe in das 1. Obergeschoß. Dort befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer und ein Bad mit Badewanne und WC. Das Wohnzimmer ist durch seine schöne lange Fensterfront immer lichtdurchflutet und lässt einen herrlichen Blick in den eigenen Garten zu. Das zweite Badezimmer ist sehr schön mediterran gefliest und ist mit einer Eckbadewanne, sowie einer Dusche ausgestattet. Der Dachboden den man ebenso über eine Holztreppe erreicht, ist teilweise ausgebaut. Ein Teil des Spitzbodens ist zur Schlafnische umgebaut worden. Geht man auf dem Dachboden weiter, kommt man auf eine ca. 67 m² große Fläche, welche als Ausbaureserve gedacht ist.

Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie noch Fragen zum Angebot? Dann stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Erschließung:
TEL (ISDN)
Internet (DSL)
Kabel TV u. SAT TV (digital)
Strom
Wasser / Abwasser
Stadtgas (öffentliches Netz angeschlossen)

Wohnhaus:
Einbauküche
Fußböden: Fliesen, Laminat, Holzboden
Badezimmer im Erdgeschoß mit Dusche
Badezimmer im 1. Obergeschoss mit Dusche und Badewanne
Keller im Souterrain

Grundstück:
1 Garage
Terrasse
Gepflegter Garten
Anbau (Schuppen mit 2 Räumen)

Das Haus befindet sich in der Innenstadt vom Luftkurort Malchow. In ca. 40 m Entfernung liegt der Malchower See.

Ort & Umgebung:
Malchow ist eine kleine Inselstadt in Mecklenburg ? Vorpommern Deutschland.
Die malerische Kleinstadt Malchow liegt in idyllischer Umgebung in einer reizvollen Seen-, Felder- und Waldlandschaft zwischen dem Fleesensee und dem Plauer See an den Ufern des Malchower Sees. Hier bietet sich besonders der Wassersport als Freizeitgestaltungsmöglichkeit, durch die Nähe zum Wasser, an. Malchow ? ein staatlich anerkannter Luftkurort ? besteht heute aus 3 Teilen: der historischen Altstadt (Insel), der Neustadt und dem Kloster.

Das Grundstück ist verkehrstechnisch gut gelegen:
Entfernungen:
1. bis Röbel ca. 22 km
2. bis Waren ca. 24 km
3. bis zur Autobahn-Anschlussstelle A19: ca. 3 km

Wenn im Exposé oben angegeben, wird bei Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision inklusive gez. Mehrwertsteuer auf den Kauf- oder Mietpreis vom Interessenten fällig.
Bei Mietwohnungen z.B.: bis zu 2,38 x die monatliche Kaltmiete
Bei Kaufobjekten z.B.: bis zu 7,14% vom Kaufpreis

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten.
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