Alt Schwerin: Exklusive Grundstücke in traumhafter Süd-Lage am Plauer See 200m!

17214 Alt Schwerin

1.078 m²

64.680 €

erschlossen

Bebauung nach Bebauungsplan

nach Absprache

Wir bieten Ihnen die einzigartige und besondere Gelegenheit Ihren Traum vom Wohnen am Wasser wahr werden zu lassen! Direkt am Plauer See entsteht ein Baugebiet mit 27 Grundstücken. Als besonderes Angebot für Sie bieten wir Ihnen hier zwei dieser traumhaften Grundstücke anstatt für 80,00 € zu einem Quadratmeterpreis von 60,00 € an. Von den Grundstücken sind es ca. 200 m bis zum Plauer See!
Vorrangig für die Anlieger entsteht ein Bootsanleger mit 40 Plätzen für Boote bis 15 m Länge!

In dieser Lage können Sie die Natur und die frische und gesunde Seeluft noch richtig genießen und sich durch den Erwerb eines der schönsten noch freien Objekte im Müritzkreis sichern!

Die Lage, der als Beispiel aufgeführten Grundstücke (1) mit einer Größe von ca. 1143 m² für 68.580 € und Grundstück (3) mit einer Größe von 1078 m² für 64.680 €, können Sie direkt aus dem beigefügten Bild (9. Grundstückseinteilung) entnehmen.

Nähere Informationen auch zu den anderen Grundstücken, sowie zur Bebauung senden wir Ihnen jederzeit gerne zu. Bei Interesse können auch kurzfristige Besichtigungstermine vereinbart werden.

Diese Grundstücke werden ohne Käuferprovision angeboten!

Erschließung:
Die Grundstücke werden komplett erschlossen angeboten!

Bebauung:
-keine Bauträgerbindung!
-laut B-Plan: WR1 (reines Wohngebiet)
-Baufrist: 3 Jahre ab Erwerb
*11 Grundstücke
*GR 180 m²
*GF 150 bis 270 m²
*E= Einfamilienhaus mit einem Vollgeschoss und Spitzdach

*Info:
GR = Max. Grundfläche Haus, GF= Geschossfläche vom Haus, E= offenes Bauen Einzelhaus

Objekt:
Die Baugrundstücke 1 und 3 befinden, sich ca. 200 m vom Wasser entfernt, im idyllischen Ortsteil Jürgenshof (Alt Schwerin) in südlicher Hanglage des nördlichen Uferbereiches vom Plauer See.

Plauer See:
Der westlichste Großsee in der Müritzregion ist der Plauer See mit einer max. Tiefe von 24 m. Rund 39 km2 umfasst die Fläche, des damit drittgrößten Sees der Mecklenburger Seenplatte. Er hat Nord-Süd-Ausdehnung von rund 15 Kilometern und eine durchschnittliche Tiefe von 6,8 Metern. Er besitzt über die Elde Verbindung zum Kölpinsee, zum Fleesensee und zur Müritz im Osten sowie über der Müritz-Elde-Wasserstraße zur Elbe im Westen.

Ort & Umgebung:
Alt Schwerin ist eine Gemeinde im Landkreis Müritz in Mecklenburg-Vorpommern, die unter den Touristen sehr beliebt ist. Durch die unmittelbare Nähe zum Plauer See, zum Drewitzer See und zum Naturpark Nossentin / Schwinzer Heide ist Alt Schwerin besonders lukrativ für naturverbundene und wanderlustige Menschen aus ganz Deutschland. Sie haben die Möglichkeit, in unmittelbare Nähe, Ihre Freizeit auf vielfältige Weise zu gestalten:
-Bootstouren mit dem eigenen Boot oder dem Charterboot auf der Mecklenburger- Seenplatte oder auf den Bundeswasserstraßen bis Berlin und sogar Nord- & Ostsee sind möglich
-Wassersport z.B.: Segeln, Motorbootverleih, Surfen
-Besichtigung des Agrarhistorischen Museums in Alt Schwerin
-72 Loch Golfanlage in benachbarten Göhren-Lebbin ca. 15 km entfernt
-Tennisanlage mit Außen- und Hallenplätzen im Land Fleesensee
-Rad- & Wandertouren auf einem der unzähligen Wanderwege durch die Naturparks, z.B. dem Müritz Nationalpark
-Fleesensee SPA Therme mit Wasser-, Saunawelt und Wellnessbereich zum Entspannen

Ausreichend Einkaufsmöglichkeiten bieten Ihnen die Kreisstadt Waren (Müritz), mit ihrer romantischen Altstadt und dem einladenden Jachthafen, sowie die wunderschöne Kleinstadt Malchow, die nur ca. 7 Minuten Fahrtweg entfernt ist. Das Malchower Kloster, direkt am Petersdorfer See, die 1863 errichtete hölzerne Hubbrücke, welche die Insel mit dem westlichen Festland verbindet oder auch die Insel selbst, laden auch hier zum Spazieren und Besichtigen ein.

Entfernungen:
Die Baugrundstücke sind verkehrstechnisch sehr gut gelegen:
1.bis zur Autobahn A19/E55 Abfahrt (16) Malchow ca. 2,7 km
2.bis Malchow ca. 6,9 km
3.bis Göhren-Lebbin mit seinem Golfplatz ca. 14,5 km
4.bis Waren (Müritz) ca. 29 km
4.bis Berlin Mitte ca. 155 km
5.bis Rostock ca. 83 km (Flughafen Laage ca. 60 km)
6.bis Hamburg ca. 222 km

Wenn im Exposé oben angegeben, wird bei Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision inklusive gez. Mehrwertsteuer auf den Kauf- oder Mietpreis vom Interessenten fällig.
Bei Mietwohnungen z.B.: bis zu 2,38 x die monatliche Kaltmiete
Bei Kaufobjekten z.B.: bis zu 7,14% vom Kaufpreis

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten.
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