Faulenrost: Baugrundstück in traumhafter Hanglage mit Blick auf den idyllisches Dorfteich

17139 Faulenrost

17139 Faulenrost

4.221 m²

29.900 €

7,14% (inkl. MwSt.)

Wir bieten an zum Kauf: ein ruhig gelegenes Baugrundstück direkt am Dorfteich des idyllischen Örtchens Demzin. Hier haben Sie mal richtig Platz zum Nachbarn und können Ihren Traum vom individuellen großen Eigenheim mit reichlich Nebengelass für sich und Ihre Familie erfüllen.

Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken und hat eine Gesamtfläche von ca. 4.221 qm.
Ein Großteil des Grundstückes ist durch eine rustikale Klinkermauer mit dekorativen Pfeilern eingefasst. Für das an der linken Seite noch nicht fertiggestellte Sichtmauerwerk sind noch ausreichend Ziegelsteine vorhanden.
Das Besondere an diesem Grundstück ist die schöne Hanglage mit dem freien, unverbaubaren Blick auf den Dorfteich von Demzin. Dies lässt das Anglerherz höher schlagen.
An der rechten Grundstücksgrenze befindet sich eine massiv gemauerte Garage und etwas höher gelegen ein uriges Stallgebäude welches sich in dieser ländlichen Region sicherlich praktisch nutzen lässt.
An der Grundstücksgrenze liegen Wasser-, Strom- und Telefonleitungen (DSL verfügbar) an. Das Abwasser muss über eine private Klärgrube entsorgt werden.

Passend zu diesem tollen Grundstück wurde ein attraktives Fachwerkhaus im Landhausstil entworfen. Dieses fertige Bauprojekt mit einer bestehenden Baugenehmigung können Sie zum Grundstück dazu kaufen. In Verbindung mit dem Grundstück machen wir Ihnen attraktiven Paketpreis.
Kurzinfo zum Bauprojekt: Einfamilienhaus mit zwei Nebengebäuden und einem Carport.
Das Hauptgebäude sollte eine Gesamtwohnfläche von ca. 254 qm beinhalten die sich auf insgesamt 5 Zimmern und 3 Bädern verteilen sollten. Geplant waren weiterhin 3 Balkone im Dachgeschoss, sowie eine Terrasse im EG.
Bei entsprechendem Interesse stellen wir Ihnen die Unterlagen gerne zur Verfügung.

Erschließung:
TEL (ISDN)
Internet (DSL)
TV (digital Sat)
Strom (öffentliches Netz angeschlossen)
Wasser (öffentliches Netz angeschlossen)

Grundstück:
Grundstück mit einer halbhohen Klinkermauer umgeben
Garage
Stallgebäude

Das attraktive Baugrundstück befindet sich zentral im Ortskern von Demzin. Von hier aus genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf den kleinen Dorfteich.
In der Nachbarschaft stehen überwiegend Einfamilienhäuser.

Ort & Umgebung:
Das kleine idyllische Dorf Demzin liegt zwischen den Städten Waren (Müritz) und Malchin direkt an der L202. Demzin gehört zur Gemeinde Faulenrost, welche zurzeit 8251 Einwohnern hat und sich über 50.009 km² erstreckt.

Entfernungen:
1. bis zur Autobahn A19 Abfahrt Dobbin-Linstow ca. 37 km
2. bis Faulenrost ca. 4 km
3. bis Malchin ca. 9,5 km
4. bis Waren (Müritz) ca. 18,5 km

Wenn im Exposé oben angegeben, wird bei Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision inklusive 19 % ges. Mehrwertsteuer auf den Kauf- oder Mietpreis vom Käufer bzw. Mieter fällig.

Bei Mietwohnungen: bis zu 2,38 Kaltmieten inkl. 19 % ges. MwSt.
Bei Kaufobjekten: bis zu 7,14 % inkl. 19 % ges. MwSt. vom Kaufpreis

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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