Dambeck: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Terrasse, Garten, Garage und Keller!

17207 Dambeck

119.900 €

120 m²

843 m²

5,5

Sonstiges

90 m²

Einbauküche

5

2

2

1979

sofort

gepflegt

Zentralheizung

6,9% (inkl. MwSt.)

Wir bieten an zum Verkauf! Ein gepflegtes vollunterkellertes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern, 2 Bädern, einer Küche und 3 HWR´s, sowie eine überdachte Terrasse, der wunderschön angelegte Ziergarten, ein Carport, ein Gerätehaus und eine inliegende Garage.
Das Einfamilienhaus wurde 1979 erbaut und steht auf einem ca. 843 m² großem Grundstück. Es wurde stetig von 1990 bis 2009 saniert. In diesem Umfang wurde u.a. die Außenfassade mit Riemchenklinker verkleidet, die Fenster erneuert, das Dachgeschoss ausgebaut, die Bäder modernisiert und die Heizung umgerüstet. Eine Detaillierte Auflistung aller Renovierungsarbeiten finden Sie am Ende!

Sie betreten das Haus durch den Windfang in die geflieste Diele. Von hier aus können Sie bequem alle Räume separat erreichen. Gleich links befindet sich ein Bad mit einer Eckbadewanne, Waschbecken und WC. Im Anschluss hat die Küche, welche mit einer Einbauküche im Landhausstil ausgestattet ist, ihrem Platz gefunden (diese ist im Kaufpreis enthalten). Neben den beiden separaten Schlafzimmern befindet sich auch das Wohnzimmer, mit Zugang zur überdachten Terrasse, auf dieser Etage. Eines der beiden Schlafzimmer, sowie das Wohnzimmer sind mit einem geschmackvollen Echtholzparkett ausgestattet!
Zurück in der Diele gelangen Sie über die Holztreppe ins ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, sowie 3 weitere Schlafzimmer.
Ebenfalls von der Diele aus gelangen Sie in den Keller in dem sich auch, neben der Waschküche mit Dusche und dem Hauswirtschaftsräumen, die Garage befindet. Im Heizungsraum steht die Ölheizung vom Hersteller „Vissmann“, mit 2 Öltanks mit je 2.000 Liter.
Durch den Keller gelangen Sie in den wunderschönen Garten, von dem aus Sie auch einen unverbaubaren Blick in die Natur genießen können! Dieser wurde liebevoll angelegt und gepflegt. Weitere Stauraummöglichkeiten bietet Ihnen das massiv gebaute Nebengelass mit Spitzdach. Desweiterem stehen Ihnen hier 2 gepflasterte Stellplätze zur Verfügung.

Modernisierung:
1990 Umrüstung der Schwerkraftheizung auf Ölheizung (Hersteller: „Vissmann“)
1992 Errichtung des Carports mit Betonpflaster, Stellplatz für 1 PKW
1993 Einbau Iso- Fenster, Holz Meranti, Schallschutzklasse 3, 35-39 dB, mit Fensterrollladen
1994 Einbau Velux-Dachfenster und Ausbau des Dachgeschosses, Erneuerung der Fußböden in Flur und Küche mit Mamorfliesen und im Wohnzimmer und im Schlafzimmer mit Parkett, Erneuerung aller Innentüren
1996 Einbau der Einbauküche
2000 Sanierung des Sanitärbereiches im EG, Erneuerung der Wasserleitungen im Haus sowie Hausanschluss
2001 Umrüstung der Heizkörper und des Leitungssystems
2002 Erneuerung der Dacheindeckung und Isolierung im DG. Überdachung der Terrasse, Erneuerung der Regenentwässerung
2003 Abdichtung und Verblendung des Außensockels sowie Einbau von 3 neuen Kellerfenstern
2004 Erneuerung der Abwasserleitungen im Außenbereich und Anschluss an die zentrale Abwasserentsorgung, Erneuerung der Windfangtür im Haus, des Tores zum Vorgarten und des Treppengeländers zur Terrasse
2005 Elektroanlage im Haus zu ca. 90 % erneuert
2009 Kelleraußenwände im Erdbereich abgedichtet, Gehwege ums Haus gepflastert

Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie noch Fragen zum Angebot? Dann stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Informieren Sie sich auch über unsere anderen tollen Angebote auf unserer Homepage: www.dh-immobilien.de

Erschließung:
Strom (am öffentlichen Netz)
Wasser (am öffentlichen Netz)
Abwasser (am öffentlichen Netz)
Gas (am öffentlichen Netz)
Tel. ISDN
Internet (DSL 2000)
TV SAT

Haus:
Überdachte Terrasse
Bad mit Badewanne im EG, Bad mit Dusche im OG
Waschraum mit Dusche und Waschbecken
Einbauküche
Bodenbeläge: Auslegware, Laminat, Parkett, Mamorfliesen
Ölheizung + 2 große Öltanks (a 2.000 Liter)
Garage

Grundstück:
Stellplatz: 2 gepflasterte Stellplätze
Massives Häuschen mit Spitzdach (3m x 5m)
Umfriedet
Carport
Garten

Objektlage:
Das schöne Haus befindet sich in einer Eigenheimsiedlung, in einer Ortsrandlage, in 17207 Dambeck.

Ort- und Lagebeschreibung
Der Ort 17207 Dambeck gehört zur Gemeinde Bütow und liegt im Süd-Westen des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde hat mit allen Ortsteilen Dambeck, Bütow, Erlenkamp und der Wohnsiedlung „Karchow“ ca. 480 Einwohner. Am Dorfrand liegt der „Dambecker See“. Unter anderem befinden sich eine Tankstelle, diverse Schulen, ein Kindergarten, Lebensmittel Discounter und ein Arzt im Ort.
Dambeck befindet sich in abwechslungsreicher Landschaft, zwischen der „Müritz“ und dem „Plauer See“. Das Dorf selbst ist ein Verkehrsknotenpunkt, die B198 und die L241 (Richtung Röbel) treffen sich dort. Dambeck liegt nur ca. 7 km von Röbel entfernt. In Röbel selbst haben Sie die verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten, sowie diverse Sportsvereine (u.a. Fußballvereine) und ein Schwimmbad (Die „Müritz-Therme“). Röbel liegt direkt an der Müritz, also sollten Sie das Verlangen haben einmal Bootfahren zu wollen oder vielleicht sogar selber ein Boot besitzen, dann haben Sie hier die Möglichkeit dies wahrnehmen zu können.

Entfernungen:
1. bis zur A19 (Abfahrt Leizen) ca. 2,3 km
2. bis Röbel (Müritz) ca. 7 km
3. bis Waren (Müritz) ca. 26,3 km

Wenn im Exposé oben angegeben, wird bei Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision inklusive 19 % ges. Mehrwertsteuer auf den Kauf- oder Mietpreis vom Käufer bzw. Mieter fällig.

Bei Mietwohnungen: bis zu 2,38 Kaltmieten inkl. 19 % ges. MwSt.
Bei Kaufobjekten: bis zu 7,14 % inkl. 19 % ges. MwSt. vom Kaufpreis

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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