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Dahmen: Reihenbootshaus mit Ferienwohnung, Bootsgarage u. Außenliegeplatz am Malchiner See!

Objekt-Nr.: 0580
  • 1Malchiner See
  • 2Bootshaus
  • 3Küche
  • 4Wohn- Schlafzimmer
  • 5Badezimmer
  • 6Terrasse
  • 7Stichkanal
  • 8Bootsgarage
  • 9Bootshausanlage
  • 10Badestrand am Malchiner See
1Malchiner See
2Bootshaus
3Küche
4Wohn- Schlafzimmer
5Badezimmer
6Terrasse
7Stichkanal
8Bootsgarage
9Bootshausanlage
10Badestrand am Malchiner See
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Basisinformationen
Adresse:
17166 Dahmen
Stadtteil:
17166 Dahmen
Preis:
29.900 €
Wohnfläche ca.:
30 m²
Grundstück ca.:
61 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14% (inkl. MwSt.)
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Baujahr:
1967
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hinweis: ungekürzte Objektbeschreibung unter www.dh-immobilien.de!

Verbringen Sie entspannte Stunden im eigenen Bootshaus am Malchiner See inmitten der traumhaften Mecklenburgischen Schweiz!

Das Reihenbootshaus wurde 1967 erbaut! Es hat eine Wohnfläche von ca. 27 m² verteilt auf Wohn- Schlafraum, Küche und Bad. Hinzu kommen noch eine überdachte Terrasse von ca. 10 m² und eine kleine Rasenfläche davor. Die Bootsgarage hat eine Größe von ca. 25 m².
Das Grundstück ist Eigentumsland!

Das Bootshaus wurde 2014 renoviert und modernisiert. Die Außenwände bestehen aus Holzrahmenbauweise. Die Vorderfront wurde mit einer ansprechenden Deckelschalung versehen.
Es sind weiße Holzfenster mit Isolierverglasung verbaut, die Eingangstür ist aus Kunststoff und wurde 2014 neu eingesetzt. Das Dach ist mit Blechplatten in Dachsteinoptik eingedeckt.

Die überdachte Terrasse ist mit Glaselementen verkleidet die auch entfernt werden können.
2014 wurde im Eingangsbereich eine Einbauküche mit Spüle, Cerankochfeld und Kühlschrank eingebaut. Der Fußboden wurde im Flur und Wohnbereich mit Auslegeware versehen, das Bad mit Waschbecken und WC neu gefliest und mit einer halbrunden Dusche versehen, die Elektrik erneuert und ein Warmwasserboiler mit 30 Liter Inhalt eingebaut.
Im Kaufpreis enthalten ist ein Ruderboot Typ „Anka“, die Einbauküche sowie die gesamte Einrichtung!

Sollten Sie noch mehr Fläche bzw. Zimmer benötigen, können wir Ihnen ein Nachbarbootshaus vermitteln mit ähnlicher Größe und Zustand!

Wenn Sie einen Ort zum Ausspannen und die Nähe zum Wasser suchen, dann ist dies genau das richtige Angebot für Sie!

Sehr wichtige Sachinformation: Entgegen anderslautenden Gerüchten und älteren Berichten (Internet) gibt es durch die beiden beteiligten „Ämter für Raumordnung und Landesplanung“ ABSOLUT KEINE Planungen für Windkraftanlagen im größeren Umkreis des Malchiner Sees im „Naturpark Mecklenburgische Schweiz und Kummerower See“; frühere Vorhaben im Bereich des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte wurden aufgehoben. [Informationsstand 21.07.2017]

Haben wir Ihr Interesse geweckt und welche Fragen haben Sie zu dieser Offerte? Gern stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung. Informieren Sie sich auch über unsere anderen tollen Angebote auf unserer Homepage: www.dh-immobilien.de
Ausstattung/Zubehör:
Erschließung:
Strom (am öffentlichen Netz)
Wasser (am öffentlichen Netz)
Abwasser (am öffentlichen Netz)
TV Sat Digital

Ausstattung Bootshaus:
überdachte und verglaste Terrasse
Bootsgarage mit Zugang vom Wohnbereich
Außenwände: Holzrahmenbauweise
Innenwände: Verkleidung mit Paneelen
Fenster: Holz mit Isolierverglasung
Bodenbelag: Auslegeware, Fliesen 2014
Außentüren: Kunststoff 2014
Warmwasserboiler 30 Liter 2014
saniertes Badezimmer mit Halbrunddusche

Inventar:
Einbauküche (inkl. Kühlschrank, Gefrierschrank, Cerankochfeld, Spüle), zwei Einzelbetten,
Schrankwand
Inventar im Kaufpreis enthalten (kann auf Wunsch aber auch beräumt übergeben werden)

Ausstattung Grundstück:
eigene Gartenfläche vor dem Bootshaus
Bootsliegeplatz für Ruderboot 100 m
Parkplatz in Gemeinschaftsnutzung
Lage Haus/Grundstück:
Objektlage:
Die Bootshäuser befinden sich in ruhiger Wasserlage in einem Reihenbootshaus mit mehreren Einheiten direkt am Malchiner See. Hier befindet sich auch ein kleiner Hafen mit Liegeplätzen, eine Badestelle und ein Campingplatz.

Ort & Umgebung:
Dahmen ist eine Gemeinde im Südosten des Landkreises Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde zwischen Teterow und Waren (Müritz) liegt am Südufer des Malchiner Sees inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte und des Naturparks Mecklenburgische Schweiz und Kummerower See. Östlich und südlich an Dahmen grenzt die Mecklenburgische Seenplatte. Durch dieses Gebiet fließt die Westpeene, von Hohen Wangelin kommend, in den Malchiner See. Zu Dahmen gehören ebenfalls die Ortsteile Barz, Bockholt, Großen Luckow, Hüttenkoppel, Neu Ziddorf, Rothenmoor und Ziddorf.
Durch das Gemeindegebiet führt die Bundesstraße 108 von Waren (Müritz) nach Teterow. Nahe dem Ortsteil Ziddorf zweigen wichtige Verbindungsstraßen nach Malchin und Malchow ab. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Teterow, Malchin und Waren (Müritz).

In ca. 15 km Entfernung liegt die Stadt Teterow, dies ist eine Stadt im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Teterow liegt in einer Senke in der Mecklenburgischen Schweiz am Teterower See und ist der geografische Mittelpunkt von Mecklenburg-Vorpommern. Teterow ist in die eigentliche Stadt, die Teschower Siedlung, die Stadtrandsiedlung und die Plattenbaugebiete Teterow-Ost, Nord und West gegliedert. Historisch wurde die eigentliche Stadt in die Altstadt und die Rostocker-, Malchiner- und Warener Vorstadt eingeteilt. Zu Teterow gehören als Ortsteile auch die ehemaligen Dörfer Niendorf, Pampow und Teschow.

In ca. 21 km Entfernung liegt die Stadt Waren (Müritz). Das Soleheilbad Waren (Müritz) liegt mit seinem schönen Hafen am nördlichen Ende der Müritz, in der Umgebung finden sie eine traumhafte Landschaft aus vielen Seen und ausgedehnten Wäldern wie zum Beispiel den "Müritz Nationalpark". Die Müritz ist der größte Binnensee Deutschlands!

Entfernungen:
Der Ort Dahmen ist verkehrstechnisch gut gelegen:
1. bis nach Teterow ca. 15 km
2. bis nach Malchin ca. 15 km
3. bis zur Autobahn A 19 Anschlussstelle Linstow (15) ca. 20 km
3. bis nach Waren (Müritz) ca. 21 km
Sonstiges:
Baujahr: 1967
Heizungsart: Elektro-Heizung

Energieausweis lt. Energieeinsparverordnung (EnEV) 2014 nicht notwendig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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