Objekt 4 von 10
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Waren: Attraktive Gewerbefläche in Bahnhofsnähe zu vermieten!

Objekt-Nr.: 2435
  • 1 Außenansicht
  • 2 Fensterfront
  • 2435 Grundriss Bestand rot markiert
  • 4 Verkaufsraum
  • 5 Kleine Küche
  • 6 hinterer Verkaufsraum
  • 8 Innenhof
1 Außenansicht
2 Fensterfront
2435 Grundriss Bestand rot markiert
4 Verkaufsraum
5 Kleine Küche
6 hinterer Verkaufsraum
8 Innenhof
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
17192 Waren
Stadtteil:
17192 Waren
Gesamtfläche ca.:
268 m²
Verkaufsfläche ca.:
243 m²
Mietpreis zzgl. NK:
1.500 € pro Monat
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
120 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 MM (inkl. MwSt.)
Baujahr-Gebäude:
1920
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Kaution:
4500.00 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hinweis: ungekürzte Objektbeschreibung unter www.dh-immobilien.de!

Sie haben neue Geschäftsideen und suchen noch die ideale Gewerbeeinheit dafür?
Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Die Gewerbeeinheit in der Geschäftsstraße der Nordstadt bietet Ihnen derzeit ca. 243 m². Diese unterteilt sich auf einen Geschäftsraum mit großer Fensterfront, ein Büroraum und ein Personal WC. Möglich wäre auch ein Umbau zur Büroeinheiten. Im vorderen Bereich würde ein geräumiger Warteraum entstehen, 3 separate Büroräume und WC-Bereich. Des Weiteren haben Sie die Möglichkeit, eine Garage und einen Kellerraum mitzunutzen. Weiterhin steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Innenhof zur Verfügung.
Unmittelbar vor dem Geschäft sind ca. 3 Stellplätze vorhanden. In der näheren Umgebung befinden sich noch weitere öffentliche Parkplätze für Ihre Kunden.

Allg. Infos:
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1936 erbaut und ab 1994 saniert sowie modernisiert (Fassadensanierung, Kunststofffenster und Haupteingangstüren, Elektroinstallation).

Bei Interesse können wir Ihnen gern auf Anfrage Informationen und Unterlagen überreichen.

Hinweis: Müllentsorgung, Strom, Gas und die Warmwasseraufbereitung sind vom Mieter selbst zu tragen. Alle sonstigen Nebenkosten sind in der Warmmiete mit enthalten. Die Kaution (Mietsicherheit) beträgt 3 Nettokaltmieten . Info: Auf die Kaltmiete und die Nebenkosten kommt die gesetzliche MwSt. von derzeit 19 %. Für die Vermittlung der Gewerbeeinheit fallen 2,38 Kaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt. an, zu zahlen bei Mietvertragsabschluss und vor Objektübergabe.

Haben wir Ihr Interesse geweckt und welche Fragen haben Sie zu dieser Offerte? Gern stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung. Informieren Sie sich auch über unsere anderen tollen Angebote auf unserer Homepage: www.dh-immobilien.de [oder telefonisch zu weiteren Objekten].
Ausstattung/Zubehör:
Erschließung:
Abwasser (am öffentlichen Netz)
Wasser (am öffentlichen Netz)
Strom (am öffentlichen Netz)
Stadtgas (am öffentlichen Netz)
Telefon Festnetz/VoIP
Internet DSL (16 - 100 MBit/s)
Mobiles Internet LTE (16 - 300 MBit/s)

Grundstück:
Gepflasterter Innenhof
Garage
Keller
Lage Haus/Grundstück:
Lage:
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in der Nordstadt von Waren (Müritz). Die Gewerbeeinheit ist verkehrstechnisch sehr günstig gelegen. In direkter Nähe befinden sich der Bahnhof, der Busbahnhof sowie mehrere Einkaufsmöglichkeiten.

Ort & Umgebung:
Waren (Müritz) befindet sich im Landkreises Mecklenburgische Seenplatte im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern (Deutschland).
Das Soleheilbad Waren (Müritz) liegt mit seinem schönen Stadthafen am nördlichen Ufer der Müritz, Deutschlands größtem Binnensee. In der Umgebung finden sie eine traumhafte Landschaft mit vielen Seen und ausgedehnten Wäldern, wie zum Beispiel den „Müritz Nationalpark“.
Die reizvolle historische Innenstadt des staatlich anerkannten Heilbades ist geprägt von liebevoll restaurierten Häusern, gemütlichen Gassen mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Cafés und Restaurants.

Entfernungen:
Der Ort Waren (Müritz) ist verkehrstechnisch sehr gut gelegen:

1. bis zur Autobahn A19 Abfahrt Waren (17) ca. 25 km
2. bis Röbel/Müritz ca. 23 km
3. bis Inselstadt Malchow ca. 22 km
4. bis Neubrandenburg ca. 42 km
5. bis Flugplatz Waren/Vielist (EDOW) ca. 7 km
6. bis zum Flughafen Rostock/Laage (ETNL) ca. 68 km
Sonstiges:
Baujahr: 1920
Energiekennwert Wärme: 129,6 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: D

* Energiekennwert in kWh/(m²*a)
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten.
** Machen Sie uns ein Angebot, wir verhandeln gerne mit Ihnen!**
Ihr Ansprechpartner
 
DH Immobilien
Vermietungsservice
Müritzstraße 7
17192 Waren

Telefon: 03991 6739076
Mobil: 0157 72536639
Fax: 03991632362

Zurück zur Übersicht