Objekt 5 von 10
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Waren: Grosses und Helles Ladengeschäft am Innenstadtrand von Waren

Objekt-Nr.: 2592
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
17192 Waren
Stadtteil:
17192 Waren
Gesamtfläche ca.:
494 m²
Verkaufsfläche ca.:
405 m²
Mietpreis zzgl. NK:
1.915,45 € pro Monat
Verfügbar ab:
01.11.2017
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
400 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3MM (inkl. MwSt.)
Anzahl der Parkflächen:
18
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Kaution:
3830.90 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie haben neue Geschäftsideen oder möchten Ihr bestehendes Geschäft erweitern?
Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Vermietet wird eine große Ladenfläche im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses am Rande der Innenstadt von Waren (Müritz). Der Laden besteht aus einer Verkaufsfläche (450 m²), einem Lagerkeller (65 m²), einem Büro (6 m²), einer Küche (6 m²) sowie 2 WCs.
Durch die zahlreichen Fenster erwartet Sie ein heller und freundlicher Verkaufs- und Ausstellungsraum. Dieser verfügt über eine Akustikdecke mit integrierter Beleuchtung und einer elektrischen Schiebetür am Giebel. Die gesamte Fläche ist mit soliden Fliesen versehen. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit bodentiefe Fenster einzubauen um die Einsicht auf die Fläche noch zu verbessern. Mit dieser speziellen Maßnahme würde sich die Kaltmiete um 400,00€ pro Monat erhöhen.
Die Warenanlieferung erfolgt über den seitlich angeschlossenen gepflasterten Parkplatz.
Des Weiteren ist die Renovierung der Fassade in Kürze geplant.

Geeignet ist der Laden für den Verkauf, Handel und Ausstellung jeglicher Waren.
Denkbar wäre auch ein Großraumbüro oder ein Fitnessstudio!
Greifen Sie zu und sichern sich diese optimal gelegene Gewerbeimmobilie.

Raumaufteilung:
- 1 Verkaufsfläche
- 1 Kellerlager
- 1 Bürofläche
- 1 Küche
- 2 WC
- 18 Stellplätze

Info:
Auf die Kaltmiete und die Nebenkosten kommt die gesetzliche MwSt. derzeit 19 %.
Mindestmietzeit: 5 Jahre
Nebenkosten: Heizung, Warmwasser, Wasser, Abwasser, etc.
Nicht in den Nebenkosten: Strom und Müllgebühren
Mietsicherheit (Mietkaution) 2 Kaltmieten (Bankbürgschaft , Sparbuch, bar oder Überweisung)
Provision (Courtage) für die Vermittlung der Mieträume fallen 3 Kaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt. an, zu zahlen vor Übergabe des Mietobjekts!

Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie noch Fragen zum Angebot? Dann stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Informieren Sie sich auch über unsere anderen tollen Angebote auf unserer Homepage: www.dh-immobilien.de!

Grosses und Helles Ladengeschäft am Innenstadtrand von Waren

Lagerfläche 65.00 m² •
Ausstattung/Zubehör:
Medien:
TV/Telefon
Internet (DSL bis 16000)

Laden:
Büro, 2 WC´s, Küche
Lager im Keller ca. 65 m²
Robuster Fliesenfußboden auf der gesamten Fläche
Akustikdecke mit integrierter Beleuchtung
18 Stellplätze
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt liegt am Rande der Warener Innenstadt. Die Gewerbeeinheit ist verkehrstechnisch sehr günstig gelegen. Eine Zufahrt für mittelgroße LKW ist gegeben.

Ort & Umgebung:
Waren (Müritz) befindet sich im Landkreises Mecklenburgische Seenplatte im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern (Deutschland).
Das Soleheilbad Waren (Müritz) liegt mit seinem schönen Stadthafen am nördlichen Ufer der Müritz, Deutschlands größtem Binnensee. In der Umgebung finden sie eine traumhafte Landschaft mit vielen Seen und ausgedehnten Wäldern, wie zum Beispiel den „Müritz Nationalpark“.
Die reizvolle historische Innenstadt des staatlich anerkannten Heilbades ist geprägt von liebevoll restaurierten Häusern, gemütlichen Gassen mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Cafés und Restaurants.

Entfernungen:
Der Ort Waren (Müritz) ist verkehrstechnisch sehr gut gelegen:

1. bis zur Autobahn A19 Abfahrt Waren (17) ca. 25 km
2. bis Röbel/Müritz ca. 23 km
3. bis Malchow ca. 22 km
4. bis Neubrandenburg ca. 42 km
5. bis Flugplatz Waren/Vielist (EDOW) ca. 7 km
6. bis zum Flughafen Rostock/Laage (ETNL) ca. 68 km
Sonstiges:
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Zentralheizung
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten.
** Machen Sie uns ein Angebot, wir verhandeln gerne mit Ihnen!**
Ihr Ansprechpartner
 
DH Immobilien
Vermietungsservice
Müritzstraße 7
17192 Waren

Telefon: 03991 6739076
Mobil: 0157 72536639
Fax: 03991632362

Zurück zur Übersicht