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Schloen: Voll erschlossenes Baugrundstück in attraktiver ländlicher Ortsrandlage mit Blick ins Grüne

Objekt-Nr.: 0636
  • (01) Baugrundstück in Schloen
  • (02) Blick auf Felder und Wälder
  • (03) Herrliche Landschaft
  • (04) Wiesen und Wälder
  • (05) Hügelige Landschaft
  • (06) Kirche von Schloen
(01) Baugrundstück in Schloen
(02) Blick auf Felder und Wälder
(03) Herrliche Landschaft
(04) Wiesen und Wälder
(05) Hügelige Landschaft
(06) Kirche von Schloen
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Basisinformationen
Adresse:
17192 Schloen
Stadtteil:
17192 Schloen
Gebiet:
Wohngebiet
Grundstück ca.:
769 m²
Preis:
39.900 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
erschlossen
Bebaubar nach:
Nachbarbebauung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hinweis: ungekürzte Objektbeschreibung unter www.dh-immobilien.de!

Wir bieten Ihnen die besondere Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in der Müritzregion nah am Torgelower See wahr werden zulassen! Hier können Sie Seen, Wälder und Felder sowie das besonders angenehme Mikroklima der Müritzregion genießen.

In der in hügeligem Gelände gelegenen Gemeinde Schloen ist ein Baugrundstück in östlicher Ortsrandlage von privat zu verkaufen. Das Grundstück ist voll erschlossen; die Kosten der Hausanschlüsse sind vom Erwerber zu tragen.
Bebaubar ist das Grundstück gem. § 34 BauGB.
Auf dem Grundstück liegt der Übergabeschacht des Abwasseranschlusses bereits an. Die Anschlüsse für Wasser, Strom, Erdgas sind vorgerichtet und liegen an der Grundstücksgrenze.
Bei Interesse können auch kurzfristige Besichtigungstermine vereinbart werden.
Gern informieren wir Sie auch über andere Baugrundstücke in städtischen bzw. ländlichen Gebieten der Müritzregion.

Empfehlung und Fazit:
Das Baugrundstück in der locker bebauten Ortsrandlage ist interessant für künftige Bauherren, die ebenso naturnah wie verkehrsgünstig ein freistehendes Eigenheim in grüner Umgebung errichten wollen und die Wohnortnähe zu Wasser und Wald bevorzugen.

Nutzen Sie unsere Serviceleistungen: Kostenfreie Baufinanzierungsberatung, Vermittlung von Architekten und professionellen Hausbaufirmen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt oder welche weiteren Fragen haben Sie zum Angebot? Dann stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Informieren Sie sich auch über unsere anderen tollen Angebote auf unserer Homepage: www.dh-immobilien.de
Ausstattung/Zubehör:
Ausstattung Grundstück:
Bebaubar gem. § 34 BauGB
Strom (liegt an Grundstückgrenze an)
Wasser (liegt an Grundstückgrenze an)
Abwasser (am öffentlichen Netz)
Gas (liegt an Grundstückgrenze an)
Tel. ISDN
Internet DSL: 16 MBit/s
Mobiles Internet LTE/UMTS/GPRS: LTE 7-300 Mbit/s
TV Kabel oder SAT digital
Lage Haus/Grundstück:
Objektlage:
Das Grundstück liegt im Osten eines Ortsteils der Gemeinde Schloen(-Dratow) und hat eine eigene Zuwegung. Umgeben von Wiesen und Feldern und der Nähe zu mehreren Gewässern bietet sich eine attraktive Wohnlage in der Mecklenburgischen Seenplatte mit Blick auf die Ausläufer der Mecklenburgischen Schweiz.

Ort & Umgebung:
Schloen ist ein Ortsteil der Gemeinde Schloen-Dratow im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern (Deutschland). Zu Schloen gehören Neu Schloen, Oberschloen und Schloener Kolonie. Die Ortschaft liegt etwa sieben Kilometer von Waren (Müritz) entfernt.
Schloen, urkundliche Ersterwähnung 1218, war in früherer Zeit ein bedeutender Ort.
Im „Terra Slone“, dem „Ort des Zusammenflusses“, wie das Gebiet einst hieß, siedelten ursprünglich Slawen. An Stelle der ehemaligen Wallburg wurde Anfang des 13. Jahrhunderts die Kirche errichtet, deren Turm aus dem Jahr 1815 stammt. Die 1837 an der Ostpeene erbaute Wassermühle ist eine Gaststätte und Sehenswürdigkeit des Ortes.
Die Ostpeene, die nur wenige Kilometer von Schloen - im Norden des Müritz-Nationalparks - entspringt, fließt in den nahe gelegenen 300 Hektar großen Torgelower See.
Die verkehrsgünstige und landschaftliche schöne Lage Schloens sind Gründe für die Ansiedlung einiger Dienstleistungs- und Gewerbebetriebe. Durch den Bau von Ein- und Mehrfamilienhäusern konnte die Gemeinde, entgegen dem Trend in Mecklenburg, die Einwohnerzahl erhöhen. Neben der Landwirtschaft, die traditionell in der Region vorherrscht, entwickelt sich auch der Tourismus.
Erfreulich ist auch das Gemeindeleben. Neben der Freiwilligen Feuerwehr gibt es einen aktiven Kultur- und Heimatverein sowie den Arbeitskreis "Bewohnte Landschaft", der sich besonders um die Umwelt- und Tourismusentwicklung bemüht. Auch die Seniorengruppe, der Jugendclub und die Kirchgemeinde - mit Junger Gemeinde sowie Kirchenchor - gestalten durch verschiedenste Aktivitäten das dörfliche Leben von Schloen maßgeblich mit.

Entfernungen:
Der Ort Schloen ist verkehrstechnisch sehr gut gelegen:
1. bis zur B 194 ca. 1,6 km
2. bis zur B 192 ca. 1,6 oder 1,88 km oder 2,71 km
3. bis Waren (Müritz) ca. 8 km
4. bis Reuterstadt Stavenhagen ca. 21 km
5. bis Malchin ca. 27 km
6. bis Neubrandenburg ca. 33 km
7. bis A 29 (Anschlussstelle 15/Linstow ca. 41 km
8. bis A 20 (Anschlussstelle 31/Neubrandenburg-Nord) ca. 49 km
9. bis zum Flughafen Rostock/Laage (ETNL) ca. 79 km
Sonstiges:
Energieausweis lt. Energieeinsparverordnung (EnEV) 2014 nicht notwendig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten.
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Ihr Ansprechpartner
 
DH Immobilien GmbH
Verkaufsservice
Müritzstraße 7
17192 Waren

Telefon: 03991730673
Fax: 03991632362

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