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Basedow: Komfortabler Bungalow auf Eigentumsland in Nähe zur Badestelle am Malchiner See (300 m)

Objekt-Nr.: 0637
  • (01) Bungalow auf Eigentumsland
  • (02) Bademöglichkeit Malchiner See
  • (03) Geräumiges Wohnzimmer
  • (04) Überdachte Terrasse
  • (05) Inklusive Einbauküche
  • (06) Schlafzimmer
  • (07) Separate Dusche
  • (08) Klimaanlage inklusive
  • (09) Garage inklusive
  • (10) Hauptweg zum See+Parkplatz+Garagen
  • (11) Unweit des Malchiner Sees
(01) Bungalow auf Eigentumsland
(02) Bademöglichkeit Malchiner See
(03) Geräumiges Wohnzimmer
(04) Überdachte Terrasse
(05) Inklusive Einbauküche
(06) Schlafzimmer
(07) Separate Dusche
(08) Klimaanlage inklusive
(09) Garage inklusive
(10) Hauptweg zum See+Parkplatz+Garagen
(11) Unweit des Malchiner Sees
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Basisinformationen
Adresse:
17139 Basedow
Stadtteil:
17139 Basedow OT Seedorf
Preis:
39.900 €
Wohnfläche ca.:
30,90 m²
Grundstück ca.:
281 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14% (inkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
18 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
1977
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Elektro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hinweis: ungekürzte Objektbeschreibung unter www.dh-immobilien.de!

Zum Verkauf steht ein massiver Bungalow auf Eigentumsland in einer ruhigen Bungalowsiedlung am Malchiner See. Die Immobilie eignet sich als Feriendomizil und für das Dauerwohnen.

Kurzzusammenfassung der Eckdaten:
Der massive Bungalow - Baujahr um 1977 - verfügt über eine Wohnfläche von ca. 30 m² mit zwei Zimmern, einer abgetrennten Küche, WC, separate Dusche und eine überdachte Terrasse auf 281 m² Eigentumsland sowie einen freien Stellplatz als auch eine Garage auf 76,16 m² Miteigentumsanteil. 2013 wurde der Bungalow innen und außen grundlegend saniert.

Kurzbeschreibung der Bauweise:
Die Wände des Bungalows sind massiv mit 28 cm Wandstärke, innen und außen verputzt sowie gestrichen (2013). Die Kunststofffenster sind 2-fach isolierverglast; die Kunststoffaußentüren sind mit Bronzebeschlägen ausgestattet (2013). Alle Bodenflächen sind durchgängig gefliest (2013). Eine moderne Klimaanlage sorgt bei Bedarf für Kühle oder Wärme (2013). Die Massivholz-Innendecken wurden 2013 neu eingezogen und wärmeisoliert. Auch die Elektroanlage wurde 2013 vollständig erneuert. Die ca. 18 m² große Terrasse ist voll überdacht und Richtung Südwest ausgerichtet; die Überdachung wurde 2013 ebenfalls erneuert.

Detaillierte Objektbeschreibung:
Der Bungalow wird über die ca. 18 m² große, vollständig überdachte Terrasse betreten, die seitlich mit durchscheinenden Kunststoffprofilplatten vor Blicken schützt. Hinter der Eingangstür sorgen großformatige, moderne Bodenfliesen und die gediegene Massivholzdecke für einen Aha-Effekt. Das Wohnzimmer mit dem optisch abgetrennten Küchenbereich mit vollwertiger Einbauküche (Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine, Spülbecken, Kühlschrank) nimmt eine Fläche von ca. 18 m² ein. Das ca. 7,7 m² Schlafzimmer ist räumlich von diesem Bereich getrennt und bietet Platz für 3 Personen. Von dort aus erreicht man das WC mit Fenster. Die Dusche mit Elektroboiler befindet sich in einem separaten Anbau, wo auch die Waschmaschine angeschlossen ist. Eine eventuelle Zusammenlegung ist möglich.
Durch die moderne, flüsterleise Klimaanlage (Split Unit Aircondition), die kühlen und heizen kann, ist der Bungalow ganzjährig nutzbar.
Das 281 m² große Grundstück ist mit Hecken umfriedet, mit Rasen und Lebensbäumen begrünt. Des Weiteren gehört eine Garage in einem Garagenkomplex zur Offerte sowie eine - auf den neuen Eigner übertragbare - Genehmigung zum Befahren des Malchiner Sees mit Motorbooten bis max. 6 Metern Länge.
Der gepflegte Bungalow wird mit sämtlichem Inventar verkauft und ist sofort nutzbar.

Empfehlung und Fazit:
Der Bungalow eignet sich zur Feriennutzung ebenso wie zum ganzjährigen Dauerwohnen, was gemäß der Vereinsatzung möglich ist und von etwa einem Drittel der 100 Parzellenbesitzer praktiziert wird.

Sehr wichtige Sachinformation: Entgegen anderslautenden Gerüchten und älteren Berichten (Internet) gibt es durch die beiden beteiligten „Ämter für Raumordnung und Landesplanung“ ABSOLUT KEINE Planungen für Windkraftanlagen im größeren Umkreis des Malchiner Sees im „Naturpark Mecklenburgische Schweiz und Kummerower See“; frühere Vorhaben im Bereich des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte wurden aufgehoben. [Informationsstand 21.07.2017]

Haben wir Ihr Interesse geweckt und welche Fragen haben Sie zu dieser Offerte? Gern stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung. Informieren Sie sich auch über unsere anderen tollen Angebote auf unserer Homepage: www.dh-immobilien.de

Komfortabler Bungalow auf Eigentumsland in Nähe zur Badestelle am Malchiner See (300 m)
Ausstattung/Zubehör:
Erschließung:
Strom (am öffentlichen Netz)
Wasser (am öffentlichen Netz)
Abwasser (Vereins-Klärgrube)
Tel. ISDN möglich
Internet DSL bis 50 MBit/s
Mobiles Internet LTE bis 150 MBit/s
TV SAT digital

Bauweise Haus:
Außenwände: massiv, 28 cm
Fassade: verputzt und gestrichen
Innenwände: massiv, verputzt und gestrichen
Dach: Pultdach
Fenster: 2-fach isolierverglast
Außentüren: Kunststoff, teilverglast
Innentüren: Holz
Heizung: Split Unit Aircondition
Stromleitungen: (2013)
Terrasse: großformatige Terrazzoplatten

Ausstattung Haus:
Bodenfliesen
Toilette mit WC/Waschbecken
Dusche mit Elektroboiler
Waschmaschinenanschluß + Waschmaschine
Einbauküche (Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine, Spülbecken, Kühlschrank)
komplette Wohnungseinrichtung

Ausstattung Grundstück:
Garage: ja (in Gemeinschaftsanlage)
Stellplatz: auf Gemeinschaftsparkplatz
Umfriedung: Zaun + Hecken
Garten-/Rasenfläche: ja
Bäume, Sträucher, Hecken
Rasenmäher, Terrassenheizkörper (Gas)
Lage Haus/Grundstück:
Objektlage:
Der Bungalow liegt in einer kleinen Bungalowsiedlung in Seedorf, einem südwestlichen Ortsteil der Gemeinde Basedow. Die Anlage befindet sich in Ufernähe des Malchiner Sees. Bis zum Ufer des Malchiner Sees und zur Badestelle sind es nur 375 Meter Fußweg (300 m Luftlinie). Die Bungalowanlage liegt in einem Waldgebiet, das mit Nadel- und Laubforsten zur passiven und aktiven Erholung beiträgt.

Ort & Umgebung:
Basedow ist eine Gemeinde mit 8 Ortsteilen im Nordwesten des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern (Deutschland).
Das Gemeindegebiet von Basedow schließt sich östlich an den 14 Quadratkilometer großen Malchiner See an und liegt in der geografischen Mitte Mecklenburg-Vorpommerns. Das hügelige Gebiet zwischen dem Malchiner See und der Ostpeene erreicht im Gemeindebereich Basedows Höhen bis 50,3 Meter ü. NN (Eichberg).
Diese Landschaft mutet an wie ein Mittelgebirge und trägt daher den Namen „Mecklenburgische Schweiz“. Sie ist eine typische Kulturlandschaft mit reicher Naturausstattung sowie vielen Schlössern, Gutshäusern und Parkanlagen. Zum Naturpark gehören auch der Malchiner See, der Kummerower See sowie das Peenetal bis Demmin.

Entfernungen:
Seedorf ist verkehrstechnisch gut gelegen
1. bis Malchiner See 375 m Fußweg
2. bis Basedow ca. 3,5 km
3. bis Malchin ca. 9 km (Amtssitz)
4. bis Teterow ca. 18 km
5. bis Autobahn A 19 Anschlussstelle Linstow (15) ca. 23 km
5. bis Waren (Müritz) ca. 25 km
Sonstiges:
Baujahr: 1977
Befeuerung/Energieträger: Strom
Heizungsart: Elektro-Heizung

Energieausweis lt. Energieeinsparverordnung (EnEV) 2014 nicht notwendig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 
DH Immobilien
Herr Daniel Hinrichs
Müritzstraße 7
17192 Waren

Telefon: 03991730673
Fax: 03991632362

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