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Waren: Herrlich gelegene Wohnung mit Dachterrasse und Müritzblick

Objekt-Nr.: 2622
  • (1) Dachterrasse umlaufend mit Blick auf den Hafen
  • (2) Wohnzimmer
  • (3) Schlafzimmer 1
  • (4) Gäste-WC
  • (5) Schlafzimmer 2
  • (6) EBK
  • (7) Eingangsbereich
  • (8) Bad mit Wanne
  • (9) Wohnzimmer
(1) Dachterrasse umlaufend mit Blick auf den Hafen
(2) Wohnzimmer
(3) Schlafzimmer 1
(4) Gäste-WC
(5) Schlafzimmer 2
(6) EBK
(7) Eingangsbereich
(8) Bad mit Wanne
(9) Wohnzimmer
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Basisinformationen
Adresse:
17192 Waren
Stadtteil:
17192 Waren
mtl. Kaltmiete:
949,62 €
Wohnfläche ca.:
90,44 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Penthouse
Warmmiete inkl. NK:
1.085,62 €
Nebenkosten:
136 €
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Fahrstuhl:
ja
Bezugsfrei ab:
ab 15.01.2018
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1899.24 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir bieten eine exklusive ca. 90 m² große 3-Raumwohnung im 2. OG eines Wohn- und Geschäftshauses in Waren (Müritz) an.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse sowie
2 Schlafzimmern. Die großen Fenster lassen die Räume hell und freundlich erscheinen. Von der südlich ausgerichteten, umlaufenden Terrasse haben Sie einen herrlichen Blick über den Hafen und auf die Binnenmüritz. Diese lädt zu ausgedehnten Sonnenstunden ein. Des Weiteren gehört eine voll ausgestattete Einbauküche mit zur Wohnung sowie ein komplett gefliestes Wannenbad das über viel Stauraum verfügt. Auch ein Gäste-WC ist vorhanden.

Ein PKW Stellplatz (60,€ / mtl.) sowie ein Keller sind in der Tiefgarage vorhanden.

Info:

Nebenkosten (Heizung, Wasser, Abwasser und sonstige Kosten)
Nicht in den Nebenkosten (Strom, TV)
Mietsicherheit (Mietkaution) 2 Kaltmieten

Für die Anmietung der Wohnung benötigen wir von Ihnen folgende Unterlagen:
1. Besichtigungsnachweis und Mieterselbstauskunft (Erhalten Sie von uns
bei Besichtigung! Bitte vollständig ausfüllen und mit den unten aufgeführten
Unterlagen zu senden!)
2. Personalausweiskopie (beide Seiten)
3. Einkommensnachweise der letzten 3 Monate (Lohnzettel,
Ausbildungsvergütung, Rente, Aktueller Leistungsbescheid etc.)
4. Vorvermieterbescheinigung (Zeitraum 1 Jahr! Bestätigung vom jetzigen
Vermieter das keine Mieten offen sind, bei Schülern und Auszubildenden
Bestätigung der Eltern, dass Sie bis dato zu Hause gewohnt haben.

Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie noch Fragen zum Angebot? Dann stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Informieren Sie sich auch über unsere anderen tollen Angebote auf unserer Homepage: www.dh-immobilien.de

Herrlich gelegene Wohnung mit Dachterrasse und Müritzblick
Ausstattung/Zubehör:
Einbauküche
Bad mit Badewanne
PKW-Stellplatz
Keller
Tel.
Internet DSL
TV Kabel / SAT
Lage Haus/Grundstück:
Objektlage:
Die Wohnung liegt in einem Wohn- und Geschäftshaus. Der Warener Stadthafen befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Ort & Umgebung:
Die idyllische Kleinstadt Waren liegt am nördlichen Ende der Müritz, umgeben
von vielen kleineren Seen und ausgedehnten Wäldern, direkt an der Müritz,
dem größten Binnensees Deutschlands. In unmittelbarer Nähe befinden sich
diverse Einkaufsmöglichkeiten Ärzte, Apotheken, Cafés usw. Der belebte
Stadthafen ist in nur 3 Minuten Fußweg zu erreichen.

Entfernungen:
Der Ort Waren ist verkehrstechnisch sehr gut gelegen:
1. bis zur Autobahn A19 Abfahrt Waren (17) ca. 25 km
2. bis Röbel ca. 23 km
3. bis Malchow ca. 22 km
4. bis Neubrandenburg ca. 40 km
Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung

Ein Energieausweis liegt momentan nicht vor, somit können lt. § 16a EnEV zur Energieeffizienz des Objektes aktuell keine Angaben gemacht werden. Die Erstellung eines Energieausweises wurde aber bereits in Auftrag gegeben.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten.
** Machen Sie uns ein Angebot, wir verhandeln gerne mit Ihnen!**
Ihr Ansprechpartner
 
DH Immobilien
Vermietungsservice
Müritzstraße 7
17192 Waren

Telefon: 03991 6739076
Mobil: 0157 72536639
Fax: 03991632362

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