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Waren: 4-Raum-Wohnung mit toller Aussicht, Balkon und Stellplatz

Objekt-Nr.: 2635
  • (01) Schöne 3-Raum-Wohnung
  • (02) Toller Blick auf die Müritz
  • (03) Wohnzimmer mit Balkon
  • (04) Küche mit Fenster
  • (06) Kinderzimmer
  • (07) Balkon nach Süden
  • (08) Stellplatz vor dem Haus
(01) Schöne 3-Raum-Wohnung
(02) Toller Blick auf die Müritz
(03) Wohnzimmer mit Balkon
(04) Küche mit Fenster
(06) Kinderzimmer
(07) Balkon nach Süden
(08) Stellplatz vor dem Haus
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Basisinformationen
Adresse:
17192 Waren
Stadtteil:
17192 Waren
mtl. Kaltmiete:
510 €
Wohnfläche ca.:
74 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
4
Warmmiete inkl. NK:
660 €
Nebenkosten:
150 €
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl der Parkflächen:
1
Haustiere:
nicht gestattet
Baujahr:
1970
Bezugsfrei ab:
sofort
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1020.00 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hinweis: Die ungekürzte Objektbeschreibung finden Sie unter www.dh-immobilien.de!

Diese Wohnung ist genau das Richtige für Sie, wenn Sie einen tollen Ausblick auf die Warener Innenmüritz mögen. Die im 3. Obergeschoss befindliche und ca. 74 m² große Wohnung besteht aus 4 Zimmern, einem Badezimmer mit Dusche, einer Küche mit EBK und einem Flur. Die Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind mit Parkettfussboden ausgestattet Das Badezimmer ist voll gefliest und in der Küche befindet sich ein heller PVC-Bodenbelag. Besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon mit Blick auf die Müritz. Drei der vier Zimmer haben Seeblick. Zu dieser schönen Wohnung gehören ebenfalls ein PKW-Stellplatz (optional) und ein Kellerraum.

Info:
Nebenkosten: (Wasser, Abwasser, Heizung, TV und sonstige Kosten)
Nicht in den Nebenkosten: (Strom, 1 Stellplatz 20,00 €/Monat)
Mietsicherheit (Mietkaution): 2 Kaltmieten
Hinweis: Der Mietvertrag wird mit 1 Jahr befristet und kann optional verlängert werden. Die Möbel können teilweise übernommen werden.

Für die Anmietung der Wohnung benötigen wir von Ihnen folgende Unterlagen:
1. Mieterselbstauskunft (Erhalten Sie von uns bei Besichtigung! Bitte vollständig ausfüllen und mit den unten aufgeführten Unterlagen zusenden!)
2. Personalausweiskopie (beide Seiten)
3. Einkommensnachweise der letzten 3 Monate (Lohnzettel, Ausbildungsvergütung, Rente, ALG 2-Leistungsbescheid etc.)
4. Vorvermieterbescheinigung (Zeitraum 1 Jahr! Bestätigung vom jetzigen Vermieter, dass keine Mieten offen sind; bei Schülern und Auszubildenden Bestätigung der Eltern, dass Sie bis dato zu Hause gewohnt haben.
5. Auskunft der Schufa (wenn gefordert vom Vermieter! Unter: www.schufa.de oder Tel. 01805/724832* 14 Cent aus dem dt. Festnetz, Mobilfunk kann abweichen!)
6. Bei ALG 2 oder BAB: (erhalten Sie von uns ein nach der Besichtigung ein Wohnungsangebot oder Exposé, damit gehen Sie zum zuständigen Amt und lassen sich die Mietübernahme und den Umzug bestätigen, des Weiteren ist eine Abtretungserklärung für die Miete notwendig)
7. Bei Personen unter 18 Jahren oder Auszubildenden ist eine Bürgschaft notwendig! (Eltern, Großeltern etc., Hier benötigen wir auch alle oben genannten Unterlagen)

Haben wir Ihr Interesse geweckt und welche Fragen haben Sie zu dieser Offerte? Gern stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung. Informieren Sie sich auch über unsere anderen tollen Angebote auf unserer Homepage: www.dh-immobilien.de [oder telefonisch zu weiteren Objekten].

4-Raum-Wohnung mit toller Aussicht, Balkon und Stellplatz!
Ausstattung/Zubehör:
Erschließung:
Strom (am öffentlichen Netz)
Wasser (am öffentlichen Netz)
Abwasser (am öffentlichen Netz)
Gas (am öffentlichen Netz)
Tel. Festnetz/VoIP
Internet DSL (16 - 200 MBit/s)
Mobiles Internet LTE (16 - 300 MBit/s)
TV Kabel

Bauweise Haus:
Massives Mauerwerk
Wärmedämmfassade verputzt
Satteldach
Fenster u. Außentüren aus Kunststoff, weiß
Gaszentralheizung
Lage Haus/Grundstück:
Objektlage:
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Umgebung weiterer Einkaufsmärkte, Gaststätten und Fachgeschäfte inmitten des mit 6.500 Einwohnern sehr beliebten Wohngebietes Waren/West in Waren (Müritz), das auch über Kitas sowie Grund- und Regionalschule verfügt. Bis zum beliebten Volksbad an der Binnenmüritz sind es Fußläufig keine 380 m.

Ort & Umgebung:
Waren (Müritz) befindet sich im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern (Deutschland). Die Stadt zählt acht Ortsteile, hat eine Fläche von ca. 158,5 km², ca. 21.300 Einwohner (135 Ew./km²) und ist nach der Hansestadt Rostock die flächenmäßig zweitgrößte Stadt des Landes.
Das Soleheilbad Waren (Müritz) liegt mit seinem schönen Stadthafen am nördlichen Ufer der Müritz, Deutschlands größtem Binnensee. In der Umgebung finden sie eine traumhafte Landschaft mit vielen Seen und ausgedehnten Wäldern, wie zum Beispiel den „Müritz Nationalpark“. Allein im Stadtgebiet gibt es 20 Seen mit mehr als einem Hektar Größe.
Die reizvolle historische Innenstadt des staatlich anerkannten Heilbades ist geprägt von liebevoll restaurierten Häusern, gemütlichen Gassen mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Cafés und Restaurants.
Waren (Müritz) bietet als ehemalige Kreisstadt alle Vorteile eines ländlichen Mittelzentrums.

Der Ort Waren (Müritz) ist verkehrstechnisch sehr gut gelegen:
Entfernungen:
1. bis zur Autobahn A19 Abfahrt Waren (17) ca. 25 km
2. bis Röbel/Müritz ca. 23 km
3. bis Malchow ca. 22 km
4. bis Neubrandenburg ca. 42 km
5. bis Flugplatz Waren/Vielist (EDOW) ca. 7 km
6. bis zum Flughafen Rostock/Laage (ETNL) ca. 68 km
Sonstiges:
Baujahr: 1970
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 80 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

* Energiekennwert in kWh/(m²*a)
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten.
** Machen Sie uns ein Angebot, wir verhandeln gerne mit Ihnen!**
Ihr Ansprechpartner
 
DH Immobilien
Vermietungsservice
Müritzstraße 7
17192 Waren

Telefon: 03991 6739076
Mobil: 0157 72536639
Fax: 03991632362

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