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Parchim: Komfortables Einfamilienhaus in Ortsrandlage mit EBK, Garage und Garten nahe Parchim!

Objekt-Nr.: 0674
  • (01) Einfamilienhaus in Slate
  • (02) Lage am Rande eines kleinen Wohngebietes
  • (03) Hausbreites Wohnzimmer
  • (04) Schöne Einbauküche
  • (05) Lauschige Terrasse
  • (06) Flur + Treppe zum DG
  • (07) Gäste-WC im EG
  • (08) Hauswirtschaftsraum
  • (09) Flur im DG
  • (10) 3 Zimmer im DG
  • (11) Badezimmer im DG
  • (12) Garage innen + Therme im DG
  • (13) Gartenfläche + Trockenplatz
  • (14) Platz für Tierhaltung
  • (15) 0674 GEP Makrolage
(01) Einfamilienhaus in Slate
(02) Lage am Rande eines kleinen Wohngebietes
(03) Hausbreites Wohnzimmer
(04) Schöne Einbauküche
(05) Lauschige Terrasse
(06) Flur + Treppe zum DG
(07) Gäste-WC im EG
(08) Hauswirtschaftsraum
(09) Flur im DG
(10) 3 Zimmer im DG
(11) Badezimmer im DG
(12) Garage innen + Therme im DG
(13) Gartenfläche + Trockenplatz
(14) Platz für Tierhaltung
(15) 0674 GEP Makrolage
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Basisinformationen
Adresse:
19370 Parchim
Stadtteil:
19370 Parchim
Preis:
169.000 €
Wohnfläche ca.:
115 m²
Grundstück ca.:
612 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14% (inkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
36 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
3
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
1997
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Objekt:
Hinweis: ungekürzte Objektbeschreibung unter www.dh-immobilien.de!

Zum Verkauf steht ein solides, gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Wohnlage am Rand des Örtchens Slate unweit der Elde (470 m) in der Kreisstadt Parchim!

Kurzzusammenfassung der Eckdaten:
Das Einfamilienhaus wurde 1997 erbaut. Es hat eine Wohnfläche von ca. 115 m². Diese verteilt sich auf das ca. 33 m² große Wohnzimmer, 3 Schlafräume, 1 Badezimmer, Küche, Gästebad sowie Diele und Hauswirtschaftsraum. Die Nutzfläche von ca. 36 m² verteilt sich auf den 16 m² großen Spitzboden und die ca. 20 m² große Garage.
Das umfriedete Grundstück hat eine Fläche von 612 m². Hier befinden sich eine Garage mit Zufahrt und Stellflächen, ein gepflegter Garten mit Rasen, Bäumen und Sträuchern, eine ca. 33 m² große Terrasse und eine Holzhütte für Hunde- oder Kleintierhaltung.

Kurzbeschreibung der Bauweise:
Die massiven Außenwände haben eine Vollklinkerfassade. Das Krüppelwalmdach ist Wärmeisoliert und mit Betondachsteinen gedeckt. Die großflächigen Kunststofffenster sind 2-fach-isoliert. Die zweiflügelige Eingangstür ist teilverglast; die Innentüren und Türrahmen sind furniert. Die Zentralheizung ist an einen Vaillant-Erdgasheizkessel mit Warmwasserspeicher (1997) angeschlossen.

Detaillierte Objektbeschreibung:
Im Haus erwartet Sie hinter der zweiflügeligen Eingangstür eine Diele mit offenem Treppenhaus und einer schönen Massivholztreppe. Von hier aus erreichen Sie die geräumige Küche, die mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet ist.
Daneben befinden sich ein vollgefliestes Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum.
Eine Besonderheit ist natürlich das großzügige, helle, ca. 33 m² große Wohnzimmer, das die komplette Hausbreite einnimmt, und Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet.
Über die offene Treppe im Hausflur gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses, welches über 3 Schlafzimmer (12- 14 m²) mit Teppich- bzw. Linoleumboden und einem gefliesten Badezimmer ausgestattet ist. Dieses Bad verfügt über Fußbodenheizung, Badewanne, fest eingebaute Dusche, Waschbecken, WC und Fenster.
Alles in allem ist das Haus in einem sehr guten, gepflegten Zustand und bietet mehr Platz, als man von außen erwarten würde.
Das Grundstück bietet mit der ca. 33 m² großen Terrasse einen Garten, der zudem auch noch umfriedet ist, so dass die Privatsphäre von keiner Seite aus gestört werden kann. Unmittelbar am Haus befindet sich eine Garage, welche mehr als ausreichenden Platz für Auto oder Ihre Fahrräder und Gartengeräte bietet. Der Weg zum Haus ist gepflastert und der Vorgarten sehr schön und dekorativ bepflanzt.

Empfehlung und Fazit:
Die bezugsfertige, gepflegte Immobilie ist bestens geeignet für eine Familie, die gern ruhig und naturnah im Grünen wohnen möchte, ohne viel Zeit und Kraft in das Haus sowie in die Außengestaltung zu investieren. Neben der lauschigen Lage am Rand eines kleinen Wohngebietes sind die räumliche Nähe zur Natur der Elde und des Roten Baches sowie drei größeren Waldgebieten ebenso zu erwähnen, wie die Nähe zur guten Infrastruktur des Mittelzentrums Parchim.

Haben wir Ihr Interesse geweckt und welche Fragen haben Sie zu dieser Offerte? Gern stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung. Informieren Sie sich auch über unsere anderen tollen Angebote auf unserer Homepage: www.dh-immobilien.de [oder telefonisch zu weiteren Objekten].

Komfortables Einfamilienhaus in Ortsrandlage mit EBK, Garage und Garten nahe Parchim!
Ausstattung/Zubehör:
Erschließung:
Strom (am öffentlichen Netz)
Wasser (am öffentlichen Netz)
Abwasser (am öffentlichen Netz)
Gas (am öffentlichen Netz)
Telefon Festnetz/VoIP
Internet DSL (4-16 MBit/s)
Mobiles Internet LTE/UMTS/GPRS (20-300 MBit/s)
TV SAT digital

Bauweise Haus:
Außenwände: massiv
Fassade: Klinker
Innenwände: massiv
Dach: Walmdach, Tonsteinziegel
Fenster: Kunststoff, 2-fach Isolierverglast
Terrasse: ca. 32,7 m²
Heizung: Erdgaszentralheizung Vaillant

Ausstattung Haus:
Bad mit Fußbodenheizung
Gästetoilette
Einbauküche (Küchenmöbel, Edelstahl-Cerankochfeld, -Backofen, Kühlschrank, Granit-Design-Spülbecken)

Ausstattung Grundstück:
Garage
Umfriedung: Hecken
Wasserentnahmestelle
Elektroentnahmestelle
Gepflasterte Wege/Zufahrten
Garten-/Rasenfläche
Obstbäume, Bäume, Sträucher, Hecken
Lage Haus/Grundstück:
Objektlage:
Das Einfamilienhaus befindet sich am Rande in einer gepflegten, kleinen Eigenheimsiedlung im kleinen Örtchen Slate. Bis zum Flusslauf der Elde sind es ca. 470 m; Wälder in drei Himmelsrichtungen sind ebenfalls in der Nähe (500m bis 1 km) fußläufig erreichbar.

Ort & Umgebung:
Slate ist ein kleines Dorf an der Elde und Ortsteil der Kreisstadt Parchim im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Im Umkreis von Slate kann man herrlich wandern und Natur pur erleben.
Slate liegt ca. 4 km südlich des Stadtkerns von Parchim. Durch den Ort fließt der ca. 8 km lange Rote Bach, der am östlichen Ortsrand in die Elde mündet. Nördlich erstreckt sich das 70 ha große Landschaftsschutzgebiet Slater Moor. Die Elde stellt als Teil der bekannten Müritz-Elde-Bundeswasserstraße eine Verbindung von der Unterelbe zur Müritz dar.
In der schönen Kreisstadt Parchim gibt es sämtliche Versorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen (u. a. Gymnasium), Krankenhaus, Theater, Kino usw. Parchim ist in wenigen Minuten mit dem Auto, dem Bus oder bequem per Fahrrad zu erreichen. In Slate kann man sich gemütlich mit der Fähre über die Elde setzen lassen, mit dem Paddelboot die Umgebung erkunden und im "Slater Fährhaus" angenehme Gastlichkeit genießen.
Von Parchim aus existieren Bahnverbindungen nach Schwerin, Ludwigslust und Rostock.

Entfernungen:
Der Ort Slate ist verkehrstechnisch sehr gut gelegen:
1. bis Parchim (Kreisstadt) ca. 4 km
2. bis Flughafen Schwerin-Parchim (EDOP) ca. 8 km
3. bis zur Autobahn A24 Abfahrt 15/Parchim ca. 20 km
4. bis Neustadt-Glewe ca. 21 km
5. bis Ludwigslust ca. 31 km
6. bis Plau am See ca. 35 km
7. bis Landeshauptstadt Schwerin ca. 49 km
Die Metropolen Hamburg und Berlin sind über die A24 in ca. 1,5 bzw. 2 Stunden zu erreichen.
Sonstiges:
Baujahr: 1997
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Zentralheizung

Ein Energieausweis liegt momentan nicht vor, somit können lt. § 16a EnEV zur Energieeffizienz des Objektes aktuell keine Angaben gemacht werden. Die Erstellung eines Energieausweises wurde aber bereits in Auftrag gegeben.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Müritzstraße 7
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