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Vielist: Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit weitläufigen Grundstück in ruhiger Dorfrandlage

Objekt-Nr.: 0698
  • 1 Doppelhaushälfte Frontansicht
  • 2 Doppelhaus mit Grundstück
  • 3 Nebengelass mit neuem Schwingtor
  • 4 Doppelhaushälfte Rückansicht mit neuer Haustür
  • 5 Flur mit abgehenden Räumen
  • 6 Zimmer bereits entkernt
  • 7 Zimmer mit neuen Kunststoffenstern
  • 8 Ausbaureserve im DG
  • 9 Doppelhaushälfte aus Sicht Anliegerstraße
  • 10 weitläufiiges Grundstück
  • 11 Dorfteich vor dem Haus
1 Doppelhaushälfte Frontansicht
2 Doppelhaus mit Grundstück
3 Nebengelass mit neuem Schwingtor
4 Doppelhaushälfte Rückansicht mit neuer Haustür
5 Flur mit abgehenden Räumen
6 Zimmer bereits entkernt
7 Zimmer mit neuen Kunststoffenstern
8 Ausbaureserve im DG
9 Doppelhaushälfte aus Sicht Anliegerstraße
10 weitläufiiges Grundstück
11 Dorfteich vor dem Haus
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Basisinformationen
Adresse:
17194 Vielist
Stadtteil:
17194 Vielist
Preis:
47.200 €
Wohnfläche ca.:
104 m²
Grundstück ca.:
2.422 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14% (inkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
78 m²
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
1900
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
renovierungsbedürftig
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hinweis: ungekürzte Objektbeschreibung unter www.dh-immobilien.de!

Zum Verkauf steht eine stark renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Nebengelass auf einem weitläufigen Grundstück mit traumhaftem Ausblick in die Natur in Dorfrandlage der Gemeinde Vielist.

Das Haus wurde um ca. 1900 erbaut und hat derzeit eine Wohnfläche im EG von ca. 104 m². Hinzu kommt eine Ausbaureserve im DG von ca. 70m². Das Grundstück umfasst ca. 2422 m² und verfügt über ein ca. 78 m² großes Nebengelass, welches eine Garage sowie eine Stallung beherbergt.

Das massive Ziegelmauerwerk ist ca. 36 cm stark. Das Krüppelwalmdach ist mit grauen Betondachsteinen gedeckt. Es wurden bereits weiße Kunststofffenster sowie die beiden Haustüren neu eingebaut. Im Inneren des Hauses wurde mit der Entkernung begonnen, eine Heizungsanlage ist noch nicht vorhanden.

Im Erdgeschoss gelangt man durch die neue Haustür in den gefliesten Eingangsbereich, von dem die insgesamt 6 weiterführenden Räume abgehen. Es wurde bereits mit Entkernungsarbeiten begonnen, sowie in den einzelnen Räumen neue Fenster eingebaut. Alte Rohre sowie sanitäre Einrichtungen sind vorhanden, müssen jedoch vollständig erneuert werden. Die Böden im Flur sowie im Badezimmer sind gefliest, die restlichen Böden bestehen aus reinem Beton. Das gesamte Obergeschoss ist ebenfalls nicht bewohnbar und nur ausgeräumt.
Auf dem weitläufigen Grundstück steht hinter dem Haus ein massives Nebengelass, mit einer Garage sowie einer ehemaligen Stallung. Hier wurden bereits der Dachstuhl sowie die Dacheindeckung mit Trapezblech erneuert sowie ein neues Schwingtor eingebaut. Zudem steht neben der Garage noch eine abgetrennte Trockentoilette, die nostalgisch an „alte Zeiten bei Oma und Opa“ erinnert. Hinter dem Nebengelass hat man einen herrlichen Blick über Wiesen und Felder direkt in die Natur. Vor dem Haus finden Sie einen schönen Dorfteich und nur ca. 110m vom Haus entfernt die historische Feldsteinkirche der Gemeinde.

Das Objekt ist nach erfolgter Sanierung für eine Familie, in der vorzugsweise ein oder mehrere passionierte Handwerker leben, ideal. Es kann ganz nach den eigenen Wünschen saniert und umgebaut werden, sodass sich der Traum von einem eigenen Haus erfüllt werden kann. Das große Grundstück in ruhiger Dorflage lockt zudem Naturliebhaber an und lädt zu einem gemütlichen Dorfleben in beschaulicher Ruhe ein.

Haben wir Ihr Interesse geweckt und welche Fragen haben Sie zu dieser Offerte? Gern stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung. Informieren Sie sich auch über unsere anderen tollen Angebote auf unserer Homepage: www.dh-immobilien.de

Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit weitläufigen Grundstück in ruhiger Dorfrandlage
Ausstattung/Zubehör:
Erschließung:
Strom (liegt z. Zt. nicht an)
Wasser (liegt z. Zt. nicht an)
Abwasser (liegt an)
Gas (in der Anliegerstraße)
Telefon sowie Internet möglich

Bauweise Haus:
Außenwände: Ziegelmauerwerk
Dach: Krüppelwalmdach, Betondachsteine
Fenster: Kunststoff weiß
Außentüren: Kunststoff weiß
Heizung: keine vorhanden

Ausstattung Haus:
neue Fenster und Hauseingangstür

Ausstattung Grundstück:
Garage: Stellplatz für einen PKW
Stallung
Garten-/Rasenfläche: stark zugewachsen
Bäume, Sträucher, Hecken
Lage Haus/Grundstück:
Objektlage:

Das Objekt liegt in Ortsrandlage der Gemeinde Vielist. In der Nachbarschaft stehen weitere Reihen- sowie Einfamilienhäuser mit Gehöften und Gärten. Neben der Landwirtschaft prägen einige gewerbliche Unternehmen das Bild des Ortes. So haben sich etliche klein- und mittelständische Dienstleistungsbetriebe niedergelassen. In der Dorfmitte sind eine Kinder- und Jugendbegegnungsstätte sowie das Vereinshaus mit Pension zu finden. Die unmittelbare Natur sowie gut ausgebaute Radwege laden zu Spaziergängen und Fahrradtour ein.

Ort & Umgebung:

Vielist ist ein Ortsteil der Gemeinde Grabowhöfe im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Das Dorf ist in den vergangenen Jahren durch die gepflegte und gut gestaltete Dorflage anziehend für viele neue Einwohner geworden. Es liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 108 und ist durch die gute Verkehrsanbindung hervorragend für Pendler und für Erkundungen der näheren Umgebung geeignet. Ebenfalls zu bewundern ist die alte Feldsteinkirche des Ortes aus dem 13. Jahrhundert. Nordöstlich von Vielist befindet sich ein Sportflugplatz und auch die Freiwillige Feuerwehr spielt hier eine wichtige Rolle. In der Umgebung finden sie eine traumhafte Landschaft aus vielen Seen und ausgedehnten Wäldern wie zum Beispiel der Müritz Nationalpark. In nur 5 bis 10 Autominuten sind sie im Stadtzentrum von Waren (Müritz), welches mit seinem schönen Hafen am nördlichen Ende der Müritz liegt. Mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Restaurants und Cafés bietet Ihnen Waren (Müritz) die volle Infrastruktur.

Entfernungen:

Der Ort Vielist ist verkehrstechnisch sehr gut gelegen:
1. bis nach Waren (Müritz) ca. 3,8 km
2. bis zur Autobahn A19 Abfahrt Malchow ca. 24 km
3. bis nach Teterow ca. 29 km
4. bis zur Hansestadt Rostock ca. 87 km
Sonstiges:
Baujahr: 1900

Energieausweis lt. Energieeinsparverordnung (EnEV) 2014 nicht notwendig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 
DH Immobilien GmbH
Verkaufsservice
Müritzstraße 7
17192 Waren

Telefon: 03991730673
Fax: 03991632362

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