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Waren: Attraktive Laden- und Büroeinheit in exclusiver Lage direkt am Warener Stadthafen

Objekt-Nr.: 2643
  • (1) Hausansicht Eingang
  • (2) Verkaufsraum
  • (3) Teeküche
  • (4) Außenfläche
  • (5) Verkaufsraum
  • (6) Abstellraum
  • (7) Bad
  • (8) WC
  • (9) Blick auf den Hafen
  • (10) Eingangsbereich
(1) Hausansicht Eingang
(2) Verkaufsraum
(3) Teeküche
(4) Außenfläche
(5) Verkaufsraum
(6) Abstellraum
(7) Bad
(8) WC
(9) Blick auf den Hafen
(10) Eingangsbereich
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Basisinformationen
Adresse:
17192 Waren
Stadtteil:
17192 Waren
Gebiet:
1A
Objektart:
Laden
Mietpreis zzgl. NK:
1.000 € pro Monat
Verfügbar ab:
ab sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
100 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38MM (inkl. MwSt.)
Baujahr-Gebäude:
1999
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Kaution:
3000.00 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hinweis: ungekürzte Objektbeschreibung unter www.dh-immobilien.de!

Wir bieten Ihnen eine attraktive Laden- und Bürofläche direkt am stark frequentierten Stadthafen von Waren Müritz zur Miete an!

Die Gewerbefläche ist ca. 52 m² groß, diese verteilt sich auf eine Büro- und Ladenfläche mit großem Schaufenster, hier ist im hinteren Bereich eine kleine Teeküche und ein WC abgeteilt, sowie einen kleineren Büro- oder Lagerraum mit separaten Zugang. Hinzu kommt noch vor dem Laden eine ca. 41 m² groß Terrassenfläche mit traumhaftem Blick auf die Müritz und den Stadthafen von Waren.
Das gesamte Objekt ist mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet.

Die Nutzungsmöglichkeiten für diese attraktive Gewerbeeinheit sind dank der publikumsreichen Lage des Objektes vielfältig: Souvenirshops sowie andere Einzelhändler sind prädestiniert, aber auch die Nutzung als eindrucksvolles Büro für z. Bsp. eines Reisebüros oder auch eines Versicherungsmaklers ist sehr gut denkbar.

Info:
- Auf die Kaltmiete und die Nebenkosten kommt die gesetzliche MwSt. derzeit 19 %.
Die Nebenkosten können nach Verbrauchsbedarf angepasst werden.
- Nebenkosten: Heizung, Warmwasser, Wasser, Abwasser, TV etc.
- Nicht in den Nebenkosten: Strom und Müllgebühren
- Mietsicherheit (Mietkaution) beträgt 3 Kaltmieten.

Für die Vermittlung der Wohnung fallen 2,38 Kaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt. an, zu zahlen vor Übergabe des Mietobjekts!

Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie noch Fragen zum Angebot? Dann stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Informieren Sie sich auch über unsere anderen tollen Angebote auf unserer Homepage: www.dh-immobilien.de

Attraktive Laden- und Büroeinheit in exclusiver Lage direkt am warener Stadthafen
Ausstattung/Zubehör:
Medien:
Tel. ISDN verfügbar, liegt an
Internet DSL verfügbar, liegt an

Ausstattung Gewerbefläche:
großes Schaufenster
Fußboden: Fliesen
Küche: Teeküche
Büro oder Lagerraum mit separatem Eingang
Terrasse ca. 41 m²
Personal-WC
Lage Haus/Grundstück:
Objektlage:
Die Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses direkt am Stadthafen von Waren (Müritz).

Ort & Umgebung:
Waren (Müritz) befindet sich im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern (Deutschland). Die Stadt zählt acht Ortsteile, hat eine Fläche von ca. 158,5 km², ca. 21.300 Einwohner (135 Ew./km²) und ist nach der Hansestadt Rostock die flächenmäßig zweitgrößte Stadt des Landes.
Das Soleheilbad Waren (Müritz) liegt mit seinem schönen Stadthafen am nördlichen Ufer der Müritz, Deutschlands größtem Binnensee. In der Umgebung finden sie eine traumhafte Landschaft mit vielen Seen und ausgedehnten Wäldern, wie zum Beispiel den „Müritz Nationalpark“. Allein im Stadtgebiet gibt es 20 Seen mit mehr als einem Hektar Größe.
Die reizvolle historische Innenstadt des staatlich anerkannten Heilbades ist geprägt von liebevoll restaurierten Häusern, gemütlichen Gassen mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Cafés und Restaurants.
Waren (Müritz) bietet als ehemalige Kreisstadt alle Vorteile eines ländlichen Mittelzentrums.

Entfernungen:
Der Ort Waren (Müritz) ist verkehrstechnisch sehr gut gelegen:

1. bis Malchow ca. 22 km
2. bis Röbel/Müritz ca. 23 km
3. bis zur Autobahn A19 Abfahrt Waren (17) ca. 25 km
4. bis Neubrandenburg ca. 42 km
5. bis zum Flugplatz Waren/Vielist (EDOW) ca. 7 km
6. bis zum Flughafen Rostock/Laage (ETNL) ca. 68 km
Sonstiges:
Baujahr: 1999
Heizungsart: Zentralheizung
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten.
** Machen Sie uns ein Angebot, wir verhandeln gerne mit Ihnen!**
Ihr Ansprechpartner
 
DH Immobilien GmbH
Vermietungsservice
Müritzstraße 7
17192 Waren

Telefon: 03991 6739076
Mobil: 0157 72536639
Fax: 03991632362

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