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Waren: Schöner Laden mit Nebenräumen in guter Lage in Waren

Objekt-Nr.: 2646
  • (1) Hausansicht
  • (2) Verkaufsraum
  • (3) Büro
  • (4) Küche
  • (5) Flur mit Nebeneingang
  • (6) Verkaufsraum
  • (7) Bad
  • (8) Kleines Büro
  • (9) Nebenraum
  • (10) Anliegerstrasse
(1) Hausansicht
(2) Verkaufsraum
(3) Büro
(4) Küche
(5) Flur mit Nebeneingang
(6) Verkaufsraum
(7) Bad
(8) Kleines Büro
(9) Nebenraum
(10) Anliegerstrasse
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Basisinformationen
Adresse:
17192 Waren
Stadtteil:
17192 Waren (Müritz)
Gebiet:
1B
Gesamtfläche ca.:
104 m²
Verkaufsfläche ca.:
42 m²
Mietpreis zzgl. NK:
650 € pro Monat
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
150 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38MM (inkl. MwSt.)
Bodenbelag:
Fliesen
Kaution:
1300.00 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie haben neue Geschäftsideen oder möchten Ihr bestehendes Geschäft erweitern?
Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Vermietet wird ein schönes Ladengeschäft, ebenerdig und eingeschossig, mit Schaufenstern in einem Wohn- und Geschäftshaus in Bahnhofsnähe von Waren. Der Laden besteht aus einer Verkaufsfläche und drei Nebenräumen, welche als Büro oder Lagerfläche genutzt werden können. Des Weiteren sind eine Miniküche mit Sitzgelegenheit und eine Toilette vorhanden. Der Fußboden im Verkaufsraum ist mit Fliesen ausgestattet, die weiteren Räumlichkeiten mit PVC-Belag. Die Wände sind in Rauhputz und in den Nebenräumen teilweise mit Holzverschalung ausgeführt. Beleuchtung ist überall vorhanden.
Durch die hohen Schaufenster erwartet Sie ein heller Arbeitsbereich im Hauptraum.
Auch die Anmutung des Hauses lässt nichts zu wünschen übrig. Fassade und Dach wurden Anfang 2018 erneuert.
Medien liegen an (siehe unten)
Geeignet ist diese Einheit für den Verkauf, Handel und Ausstellung allerlei Waren oder diverser Dienstleistungen, aber auch als Büro mit mehreren Arbeitsplätzen.

Sie benötigen einen Standort in guter Lage? Dann sind Sie hier richtig.

Raumaufteilung:
- 1 Verkaufsfläche = ca. 42 m²
- 1 Nebenraum = ca. 9 m²
- 1 Büro = ca. 16 m²
- 1 Büro = ca. 10 m²
- 1 Küche = ca. 7 m²
- 1 WC / WB = ca. 2,5 m²
- 1 Flur = ca. 18 m²

Hinweis: ungekürzte Objektbeschreibung unter www.dh-immobilien.de!

Info:
Auf die Kaltmiete und die Nebenkosten entfällt die gesetzliche MwSt. von derzeit 19 %.

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Nebenkosten: Heizung, Warmwasser, Wasser, Abwasser, Müllgebühren, etc.
Nicht in den Nebenkosten: Strom
Mietsicherheit (Mietkaution) 2 Kaltmieten
Provision (Courtage) für die Vermittlung der Mieträume fallen 2,38 Kaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt. an, zu zahlen vor Übergabe des Mietobjekts!

Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie noch Fragen zum Angebot? Dann stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Informieren Sie sich auch über unsere anderen tollen Angebote auf unserer Homepage: www.dh-immobilien.de

Schöner Laden mit Nebenräumen in guter Lage in Waren
Ausstattung/Zubehör:
Medien:

Internet (DSL)
Abwasser (am öffentlichen Netz)
Wasser (am öffentlichen Netz)
Strom (am öffentlichen Netz)
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt liegt nahe des Warener Bahnhofes. Die Gewerbeeinheit ist verkehrstechnisch sehr günstig gelegen. In näherer Umgebung befinden sich Ärzte, Bäcker, u.w.
Ort & Umgebung:
Waren (Müritz) befindet im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern (Deutschland).
Das Heilbad Waren liegt mit seinem schönen Hafen am nördlichen Ende der Müritz. In der Umgebung finden sie eine traumhafte Landschaft aus vielen Seen und ausgedehnten Wäldern, wie zum Beispiel der Müritz Nationalpark. Die Müritz ist der größte Binnensee Deutschlands!
Die reizvolle historische Innenstadt ist geprägt mit liebevoll restaurierten Häusern, gemütlichen Gassen mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Cafés und vielem mehr.
Waren ist zudem touristisch stark frequentiert.

Entfernungen:
Der Ort Waren ist verkehrstechnisch sehr gut gelegen:
1. bis zur Autobahn A19 Abfahrt Waren (17) ca. 25 km
2. bis Röbel ca. 23 km
3. bis Malchow ca. 22 km
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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