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Grabowhöfe: Attraktives Baugrundstück in Ortsrandlage

Objekt-Nr.: 0717
  • 1 Baugrundstück als noch zu vermessende Teilfläche
  • 2 Baugrundstück gepflegt
  • 3 Baugrundstück von Anliegerstraße aus
  • 4 Baugrundstück
1 Baugrundstück als noch zu vermessende Teilfläche
2 Baugrundstück gepflegt
3 Baugrundstück von Anliegerstraße aus
4 Baugrundstück
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Basisinformationen
Adresse:
17194 Grabowhöfe
Stadtteil:
17194 Grabowhöfe
Grundstück ca.:
1.000 m²
Preis:
29.900 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
erschlossen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14 % (inkl. MwSt.)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hinweis: ungekürzte Objektbeschreibung unter www.dh-immobilien.de!

Wir bieten zum Kauf an: voll erschlossene, attraktive und noch zu vermessende Teilfläche in idyllischer und ruhiger Ortsrandlage von Grabowhöfe.

Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen die besondere Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim mitten der Mecklenburgische Seenplatte wahr werden zulassen! In Ortsrandlage der landschaftlich schön gelegenen Gemeinde Grabowhöfe mit weitläufiger, dünner Besiedlung steht ein ca. 1.000 m² großes Baugrundstücke als noch zu vermessende Teilfläche zur Verfügung. Die ruhige und idyllisch gelegene Wohnsiedlung bietet angenehme Ruhe und dennoch eine gute Anbindung an die naheliegende Stadt Waren (Müritz).

Das Grundstück ist voll erschlossen - Wasser, Abwasser, Erdgas, Strom, Telefon (Festnetz) und Internet DSL liegen in der anliegenden Straße an. Die Erschließungskosten und die Straßenausbaubeiträge dieser Anliegerstraße sind bereits bezahlt. Lediglich die Kosten der Hausanschlüsse sind vom Erwerber zu tragen.

Das offerierte Baugrundstück ist bebaubar nach § 34 BauGB:

Das Baugrundstück in dieser exponierten Lage lässt sich z.B. mit freistehenden Einfamilienhäusern individuell bebauen, für die es viele gestalterische Freiheiten gibt, so bei der Form und Größe der Gebäude und Dächer. Es sind zum Beispiel zulässig: Einfamilienhäuser oder Mehrfamilienhäuser mit max. 2 Vollgeschossen mit geringer Dachneigung, anderthalb-Geschossig mit Spitz- oder Krüppelwalmdach oder Bungalowtyp mit Walmdach. (GRZ 0,6; GFZ 1,2; Dachneigung 6-48°.) Gemäß § 34 BauGB sollen sich „Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung“ einfügen und das Ortsbild nicht beinträchtigen.

Nutzen Sie unsere Serviceleistungen: Kostenfreie Baufinanzierungsberatung, Vermittlung von Architekten und professionellen Hausbaufirmen.

Nähere Informationen zum Grundstück sowie zur möglichen Bebauung senden wir Ihnen gerne zu. Bei Interesse können auch kurzfristige Besichtigungstermine vereinbart werden.
Gern informieren wir Sie auch über andere Baugrundstücke in städtischen bzw. ländlichen Gebieten der Müritzregion sowie der Mecklenburgischen Schweiz und Seenplatte.

Haben wir Ihr Interesse geweckt und welche Fragen haben Sie zu dieser Offerte? Gern stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung. Informieren Sie sich auch über unsere anderen tollen Angebote auf unserer Homepage: www.dh-immobilien.de [oder telefonisch zu weiteren Objekten].

Attraktives Baugrundstück in Ortsrandlage
Ausstattung/Zubehör:
Erschließung:
Wasser (am öffentlichen Netz in Anliegerstraße)
Abwasser (am öffentlichen Netz in Anliegerstraße)
Strom (am öffentlichen Netz in Anliegerstraße)
Gas (am öffentlichen Netz in Anliegerstraße)

Telefon Festnetz/VoIP (am öffentlichen Netz in Anliegerstraße)
Internet DSL (am öffentlichen Netz in Anliegerstraße)
Mobiles Internet LTE/UMTS/GPRS (ja)

Straßenausbaubeitrag: bezahlt

Ausstattung Grundstück:
Umfriedung: teilweise Maschendrahtzaun sowie gepflegte Hecke
Garten-/Rasenfläche
Obstbäume, Bäume, Sträucher, Hecken
Lage Haus/Grundstück:
Objektlage:
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße einer Wohnhaussiedlung in Ortsrandlage von Grabowhöfe.

Ort & Umgebung:
Der Ort Grabowhöfe liegt im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Er hat mit seinen umliegenden Ortsteilen ca. 1100 Einwohner. Im Dorf selbst bilden das Gemeindehaus, die ehemalige alte Schule, mit dem Mehrzweckgebäude und der Kindereinrichtung "Spatzennest" das kulturelle Zentrum der Gemeinde. Arzt, Dorfkneipe "AWO-Club", Bibliothek, Friseursalon, Zahnarzt, Feuerwehr und Sportverein bieten den Einwohnern eine gute Infrastruktur.

Entfernungen:
Der Ort Grabowhöfe ist verkehrstechnisch (sehr) gut gelegen:
1. bis Waren(Müritz) ca. 6,5 km
2. bis Malchow ca. 17 km
3. bis zur A19 Abfahrt Linstow ca. 20 km
Sonstiges:
Energieausweis lt. Energieeinsparverordnung (EnEV) 2014 nicht notwendig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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