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Basedow: Tolle 3 Raum Wohnung auf dem Reiterhof

Objekt-Nr.: 2213
  • 1 Aussenansicht Wohnhaus
  • 2 Küche
  • 3 Badezimmer
  • 4 kleiner Flur
  • 5 Schlafzimmer
  • 6 Gästezimmer
  • 7 Wohnzimmer
  • 8 Aussenanlage
  • 9 Aussenanlage
  • 10 Malchiner See
1 Aussenansicht Wohnhaus
2 Küche
3 Badezimmer
4 kleiner Flur
5 Schlafzimmer
6 Gästezimmer
7 Wohnzimmer
8 Aussenanlage
9 Aussenanlage
10 Malchiner See
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Basisinformationen
Adresse:
17139 Basedow
Stadtteil:
17139 Basedow
mtl. Kaltmiete:
299 €
Wohnfläche ca.:
69,51 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
1
Warmmiete inkl. NK:
464 €
Nebenkosten:
165 €
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Garten/-mitbenutzung:
ja
Haustiere:
erlaubt
Baujahr:
1987
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
gepflegt
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
598.00 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese Wohnung wird Sie begeistern, sofern Sie ein Liebhaber von Pferden und Ruhe sind. Die 3-Raum-Wohnung befindet sich auf einem 1987 erbauten Reiterhof mit 8 weiteren Wohneinheiten und hat eine Wohnfläche von ca. 69,51 m². Das Wohngebäude wurde von 1997 bis 2008 komplett umgebaut und saniert und daraus entstand diese gemütliche Wohnung. Über den schön angelegten Hauseingang an der Seite des Mehrfamilienhauses gelangen Sie über einen liebevoll dekorierten Flur direkt in Ihre Wohnung. Die Wohnung selbst besteht aus einem gemütlich eingerichteten Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einer Küche mit Einbauküche. Um das Haupthaus herum befinden sich mehrere Koppeln und Trainingsplätze für die Pferde, eine Scheune und ein Stall gehören ebenfalls zum Hof. Die Wohnung ist besonders gut für Pferdeliebhaber und -eigentümer geeignet, die besonderen Wert darauf legen, Hobby und Alltag bestmöglich miteinander zu verbinden oder die einfach nur die Idylle eines Ferienhofes genießen wollen.
Die Nebenkosten beinhalten eine Betriebskostenvorauszahlung für Heizung, Warmwasser, Wasser, Abwasser, Müll welche pauschal mit 165,00 € abgerechnet werden. Hinzu kommen hier noch die Stromkosten mit einem Pauschalbetrag von 40,00 € !

Tolle 3 Raum Wohnung auf dem Reiterhof
Ausstattung/Zubehör:
TV
Internet
Strom
Wasser
Abwasser (Voll-Biokläranlage)
Holzvergaserheizung
Kunststofffenster
Mitnutzung des Gartens
Anmietung von Pferdeboxen möglich
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung liegt inmitten eines bungalowartigen Mehrfamilienhauses, direkt auf einem schönen Ferienhof für Pferdeliebhaber. Der Pferdehof selbst liegt in mitten der schönen Mecklenburger Schweiz, Urlauber finden hier ein faszinierendes Stück Deutschland! Die Landschaft wird geprägt durch lang gestreckte Wälder, sanfte Hügel, viele Seen umrandet von Feldern und Wiesen. Ein Urlaubsland mit unberührter Natur.

Entfernungen:
von Pferdehof bis zum Malchiner See 2,5 km
von Pferdehof bis 17166 Teterow 19,5 km
von Pferdehof bis 17139 Malchin 12,5 km
von Pferdehof bis 17192 Waren 27,5 km
von Pferdehof bis zur A19 Abf. Güstrow (13) 42,5 km
Sonstiges:
Baujahr: 1987

Ein Energieausweis liegt momentan nicht vor, somit können lt. § 16a EnEV zur Energieeffizienz des Objektes aktuell keine Angaben gemacht werden. Die Erstellung eines Energieausweises wurde aber bereits in Auftrag gegeben.
Provision:
Wenn im Exposé oben angegeben, wird bei Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision inklusive 19 % ges. Mehrwertsteuer auf den Kauf- oder Mietpreis vom Käufer bzw. Mieter fällig.

Bei Mietwohnungen: bis zu 2,38 Kaltmieten inkl. 19 % ges. MwSt.
Bei Kaufobjekten: bis zu 7,14 % inkl. 19 % ges. MwSt. vom Kaufpreis
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 
DH Immobilien GmbH
Vermietungsservice
Müritzstraße 7
17192 Waren

Telefon: 03991 6739076
Mobil: 0157 72536639
Fax: 03991632362

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