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Waren: Gewerbeeinheit im Fachwerkhaus in Waren (Müritz)

Objekt-Nr.: 2647
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Basisinformationen
Adresse:
17192 Waren
Stadtteil:
17192 Waren (Müritz)
Gesamtfläche ca.:
61 m²
Verkaufsfläche ca.:
51,50 m²
Mietpreis zzgl. NK:
650 € pro Monat
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
100 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38MM (inkl. MwSt.)
Bodenbelag:
Fliesen
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Kaution:
1300.00 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir suchen einen Nachmieter für eine attraktive Büro- und Ladenfläche in der Altstadt von Waren (Müritz).

Die Gesamtfläche von ca. 61 m² verteilt sich auf vier getrennte Räume mit 22,85m², 7,66m², 13,48m² und 7,47m². Weiterhin ist eine Teeküche mit 2,68m² und ein WC mit 3,18m² vorhanden. Dieser Einheit ist zudem ein Abstellraum auf dem Innenhof mit 3,65m² zugeordnet. Die hohen Schaufenster bringen nicht nur viel Licht in das Geschäft, sondern fügen sich wunderschön in die tolle Fassade des Fachwerkhauses ein. Somit ist ein ansprechender Auftritt für Ihre Kundschaft geschaffen.

Die Nutzungsmöglichkeiten für diese schöne Gewerbeeinheit sind dank der publikumsreichen Lage des Objektes und der schönen Ausstattung vielfältig: Reisebüros und Versicherungsagenturen würden sich hier ebenso wohlfühlen wie hochwertige Einzelhändler. Anbieten würde sich aber beispielsweise auch die Nutzung als professionelle Galerie oder als eindrucksvolles Büro.

Info:
- Mindestmietzeit 12 Monate
- Strom- sowie Müllkosten werden vom Mieter selbst getragen
- Die Kaution (Mietsicherheit) beträgt derzeit 2 Nettokaltmieten
- Mehrwertsteuer auf den Mietpreis ist nicht ausweisbar

Für die Vermittlung fallen 2,38 Kaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt. an, vom Mieter zu zahlen vor Übergabe des Mietobjekts!

Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie noch Fragen zum Angebot? Dann stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Informieren Sie sich auch über unsere anderen tollen Angebote auf unserer Homepage: www.dh-immobilien.de

Gewerbeeinheit im Fachwerkhaus in Waren (Müritz)
Ausstattung/Zubehör:
Ausstattung Gewerbefläche:
Medien: TV, Tel., DSL
Fußboden: Auslegware, Fliesen
Küche: Teeküche / EBK
Sanitärbereich: Personal-WC /Dusche
Lager: Abstellraum (Hof)
Lage Haus/Grundstück:
Objektlage:
Die Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss eines sanierten Wohn- und Geschäftshauses unweit von Waren’s beliebtester Einkaufspassage in der Innenstadt.

Ort & Umgebung:
Waren (Müritz) befindet sich im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern (Deutschland). Die Stadt zählt acht Ortsteile, hat eine Fläche von ca. 158,5 km², ca. 21.300 Einwohner (135 Ew./km²) und ist nach der Hansestadt Rostock die flächenmäßig zweitgrößte Stadt des Landes.
Das Soleheilbad Waren (Müritz) liegt mit seinem schönen Stadthafen am nördlichen Ufer der Müritz, Deutschlands größtem Binnensee. In der Umgebung finden sie eine traumhafte Landschaft mit vielen Seen und ausgedehnten Wäldern, wie zum Beispiel den „Müritz Nationalpark“. Allein im Stadtgebiet gibt es 20 Seen mit mehr als einem Hektar Größe.
Die reizvolle historische Innenstadt des staatlich anerkannten Heilbades ist geprägt von liebevoll restaurierten Häusern, gemütlichen Gassen mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Cafés und Restaurants.
Waren (Müritz) bietet als ehemalige Kreisstadt alle Vorteile eines ländlichen Mittelzentrums.

Entfernungen:
Der Ort Waren (Müritz) ist verkehrstechnisch sehr gut gelegen:

1. bis zur Autobahn A19 Abfahrt Waren (17) ca. 25 km
2. bis Röbel/Müritz ca. 23 km
3. bis Malchow ca. 22 km
4. bis Neubrandenburg ca. 42 km
5. bis zum Flugplatz Waren/Vielist (EDOW) ca. 7 km
6. bis zum Flughafen Rostock/Laage (ETNL) ca. 68 km
Sonstiges:
Energiekennwert Wärme: 128,8 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: E
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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