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Kirch Grubenhagen: Für Liebhaber: 2 günstige, historische Feldsteinhäuser aus dem 19. Jahrhundert!

Objekt-Nr.: 0723
  • (1) 2 Historische Feldsteinhäuser
  • (2) 2 Reihenmittelhäuser aus Mitte des 19 Jhd
  • (3) Reihenmittelhäuser mit Scheune auf der Rückseite
  • (4) Feldsteinhäuser
  • (5) Rückseite Historische Feldsteinhäuser
  • (6) Scheune mit Garage als Nebengelass
(1) 2 Historische Feldsteinhäuser
(2) 2 Reihenmittelhäuser aus Mitte des 19 Jhd
(3) Reihenmittelhäuser mit Scheune auf der Rückseite
(4) Feldsteinhäuser
(5) Rückseite Historische Feldsteinhäuser
(6) Scheune mit Garage als Nebengelass
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Basisinformationen
Adresse:
17194 Kirch Grubenhagen
Stadtteil:
17194 Kirch Grubenhagen
Preis:
17.900 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
1.222 m²
Zimmeranzahl:
10
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14% (inkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
3,75 m²
Anzahl Schlafzimmer:
4
Baujahr:
1850
Verfügbar ab:
ab sofort
Zustand:
renovierungsbedürftig
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hinweis: ungekürzte Objektbeschreibung unter www.dh-immobilien.de!

Wir bieten an zum Verkauf: zwei günstige, historische Feldsteinhäuser aus dem 19. Jahrhundert!

Die sanierungsbedürftigen Reihenmittelhäuser wurden ca. Mitte des 19. Jahrhunderts gebaut und fügen sich harmonisch in die angrenzende Umgebung ein, die ebenfalls mit historischem Charme einen Blickfang im Ort darstellt. Die Reihenmittelhäuser haben derzeit jeweils eine Wohnfläche von ca. 60 m², hinzu kommt eine Ausbaureserve im DG von je ca. 40 m². Das Grundstück umfasst ca. 1.283 m², hier steht eine sanierungsbedürftige Scheunenhälfte mit Garage.

Beide Häuser teilen sich wie folgt auf: im Erdgeschoss befinden sich jeweils ein Wohnzimmer, ein Schlafraum, Küche und ein Badezimmer. Das linke Haus verfügt zudem über zwei Öfen sowie in der Küche über einen ca. 1,5m x 2,5m großen Vorratskeller. Über die Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, welches neben einem Wohnraum, über weitere freie Fläche zum Ausbau verfügt.

Das massive Feldsteinmauerwerk ist ca. 60 cm stark. Das Satteldach ist mit grauen Betondachsteinen gedeckt. Beide Haustüren sowie sämtliche Fenster sind aus Holz. Eine Heizungsanlage besteht nicht. Alte Rohre sowie sanitäre Einrichtungen sind vorhanden, müssen jedoch vollständig erneuert werden. Die Böden bestehen aus Beton bzw. Fliesen im EG, im DG aus Holzdielen.

Die Immobilie ist perfekt für Liebhaber historischer Gebäude, welche sich gern den Traum, in einem Haus aus einem vorangegangenen Jahrhundert zu leben, erfüllen wollen, und die sich nicht vor der Sanierung sowie dem Ausbau eines solchen Objektes scheuen. Durch die Lage in einer attraktiven Gemeinde am Rande der Mecklenburgischen Schweiz und Seenplatte ist die Immobilie zudem ideal für Naturliebhaber.

Haben wir Ihr Interesse geweckt und welche Fragen haben Sie zu dieser Offerte? Gern stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung. Informieren Sie sich auch über unsere anderen tollen Angebote auf unserer Homepage: www.dh-immobilien.de

Für Liebhaber: 2 günstige, historische Feldsteinhäuser aus dem 19. Jahrhundert!
Ausstattung/Zubehör:
Erschließung:
Strom (liegt z. Zt. nicht an)
Wasser (liegt z. Zt. nicht an)
Abwasser (liegt z. Zt. nicht an)
Gas (in der Anliegerstraße)
Telefon sowie Internet möglich
Bauweise Haus:
Außenwände: massiv, Feldstein
Dach: Satteldach, Betondachstein
Fenster: Holz
Außentüren: Holz
Heizung: nicht vorhanden

Ausstattung Haus:
linkes Haus: zwei Öfen

Ausstattung Grundstück:
Nebengelass: alte Scheune (hälftig zum Grundstück gehörend)
Rasenfläche
Bäume, Sträucher
Lage Haus/Grundstück:
Objektlage:
Das Reihenhaus liegt in verkehrsgünstiger Ortslage in Kirch Grubenhagen, einem Ortsteil der sich direkt anschließenden Gemeinde Vollrathsruhe. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch aufgelockerte Bebauung im historischen Feldstein-/Backsteinstil aus.

Ort & Umgebung:
Vollrathsruhe ist eine Gemeinde im Nordwesten des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte, Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Sie zählt sieben Ortsteile, hat ca. 417 Einwohner (13 Ew./km²) und liegt am Südrand der Mecklenburgischen Schweiz in der Mecklenburgischen Seenplatte - zwischen Malchiner See und Krakower See. Das hügelige Gemeindegebiet (bis 102 m ü. NN) ist Wald- und Seenreich. Die erste urkundliche Erwähnung geht bereits auf das Jahr 1243 (Schloß Grubenhagen) zurück.
Nördlich des Ortsteils Kirch Grubenhagen entspringt die Westpeene, der kürzeste und hydrografisch wichtigste Quellfluss der Peene.
Die Ortsteile Klein Luckow, Groß Rehberg, Kirch Grubenhagen und Schloß Grubenhagen liegen im Naturpark Mecklenburgische Schweiz und Kummerower See.
Die Ruine der Burg Grubenhagen aus dem 13. Jahrhundert war einst eine der größten Burganlagen im mittleren Mecklenburg. Sehenswert sind, neben der hügeligen Landschaft, beispielsweise das Gutshaus Schloss Grubenhagen nördlich der Burgruine nebst Schloßpark oder Eiszeitliche Geröllfelder sowie die längste Feldsteinkate Deutschlands in Hallalit.
Das derzeitige Vereinsleben der Gemeinde wird u.a. durch den Geo- und Kulturverein Steinreich e.V., den Fußballverein und die Freiwillige Feuerwehr geprägt.

Entfernungen:
Vollrathsruhe und seine Ortsteile sind verkehrsgünstig gelegen:
1) bis zur Badestelle Malchiner See/Dahmen ca. 8 km
2) bis zur Autobahn A 19 (Abfahrt 15/Linstow) ca. 12 km
3) bis Teterow (Mittelzentrum) ca. 18 km
4) bis zum Flugplatz Waren/Vielist (EDOW) ca. 21 km
5) bis Heilbad Waren (Müritz) [Mittelzentrum] ca. 25 km
6) bis zum Flughafen Rostock/Laage (ETNL) ca. 51 km
Sonstiges:
Baujahr: 1850

Energieausweis lt. Energieeinsparverordnung (EnEV) 2014 nicht notwendig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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