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Waren: Schön gelegene 2-RW im EG mit Balkon am Stadtrand von Waren

Objekt-Nr.: 2355
  • 1 Wohnzimmer
  • 2 Küche
  • 3 Bad
  • 4 Schlafzimmer
  • 5 Flur
  • 6 Balkon
1 Wohnzimmer
2 Küche
3 Bad
4 Schlafzimmer
5 Flur
6 Balkon
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Basisinformationen
Adresse:
17192 Waren
Stadtteil:
17192 Waren
mtl. Kaltmiete:
349 €
Wohnfläche ca.:
53,58 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Warmmiete inkl. NK:
459 €
Nebenkosten:
110 €
Nutzfläche ca.:
6 m²
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Keller:
ja
Haustiere:
nicht gestattet
Baujahr:
1998
Bezugsfrei ab:
01.01.2019
Bodenbelag:
PVC
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
698.00 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen hier eine schöne 53,5 m² große 2-Raumwohnung im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses am idyllischen Stadtrand von Waren an.
Die praktisch geschnittene Wohnung wird gerade frisch renoviert und im Zuge dessen mit einem schönen Laminat-Fußboden ausgestattet.
Das Badezimmer bietet ausreichend Platz für tolle Badmöbel, es ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Das Wohnzimmer ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und macht somit die Wohnung zu einem einladenden und hellen Rückzugspunkt. Von hier aus gelangen sie auch auf den großen Balkon der allerdings noch gereinigt werden muss! Ebenfalls vom Wohnzimmer aus erreichbar ist die kleine Küche mit Fenster.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, jedoch kein Stellplatz, es sind aber genügend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus vorhanden.

Info:
Nebenkosten (Heizung, Warmwasser, Wasser, Abwasser, TV, Müll und sonstige Kosten)
Nicht in den Nebenkosten (Strom)
Mietsicherheit (Mietkaution) 2 Kaltmieten

Für die Anmietung der Wohnung benötigen wir von Ihnen folgende Unterlagen:
1. Besichtigungsnachweis und Mieterselbstauskunft (Erhalten Sie von uns bei Besichtigung! Bitte vollständig ausfüllen und mit den unten aufgeführten Unterlagen zu senden!)
2. Personalausweiskopie (beide Seiten)
3. Einkommensnachweise der letzten 3 Monate (Lohnzettel, Ausbildungsvergütung, Rente, Harz 4 Leistungsbescheid etc.)
4. Vorvermieterbescheinigung (Zeitraum 1 Jahr! Bestätigung vom jetzigen Vermieter das keine Mieten offen sind, bei Schülern und Auszubildenden Bestätigung der Eltern, das Sie bis dato zu hause gewohnt haben.
5. Bei Harz 4 oder BAB: (erhalten Sie von uns ein nach der Besichtigung ein Wohnungsangebot oder Exposé, damit gehen Sie zum zuständigen Amt und lassen sich die Mietübernahme und den Umzug bestätigen, des weiteren ist eine Abtretungserklärung für die Miete notwendig)
6. Bei Personen unter 18 Jahren oder Auszubildenden ist eine Bürgschaft notwendig! (Eltern, Großeltern etc., hier benötigen wir auch alle oben genannten Unterlagen)
Ausstattung/Zubehör:
TV (Kabel)
Tel (DSL bzw. VoIP)
Internet (DSL) bis 100 MBit/s
Mobiles Internet LTE/UMTS/GPRS (bis 300 Mbit/s)
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
Durchlauferhitzer
Keller
Balkon
Lage Haus/Grundstück:
Ort & Umgebung:
Waren (Müritz) befindet sich im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern (Deutschland).
Das Soleheilbad Waren (Müritz) liegt mit seinem schönen Stadthafen am nördlichen Ufer der Müritz, Deutschlands größtem Binnensee. In der Umgebung finden sie eine traumhafte Landschaft mit vielen Seen und ausgedehnten Wäldern, wie zum Beispiel den „Müritz Nationalpark“. Allein im Stadtgebiet gibt es 20 Seen mit mehr als einem Hektar Größe.
Die reizvolle historische Innenstadt des staatlich anerkannten Heilbades ist geprägt von liebevoll restaurierten Häusern, gemütlichen Gassen mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Cafés und Restaurants.
Waren (Müritz) bietet als ehemalige Kreisstadt alle Vorteile eines ländlichen Mittelzentrums.

Der Ort Waren (Müritz) ist verkehrstechnisch sehr gut gelegen:
Entfernungen:
1. bis zur Autobahn A19 Abfahrt Waren (17) ca. 25 km
2. bis Röbel/Müritz ca. 23 km
3. bis Malchow ca. 22 km
4. bis Neubrandenburg ca. 42 km
5. bis Flugplatz Waren/Vielist (EDOW) ca. 7 km
6. bis zum Flughafen Rostock/Laage (ETNL) ca. 68 km
Sonstiges:
Baujahr: 1998
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

* Energiekennwert in kWh/(m²*a)
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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