Objekt 23 von 24
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Rumpshagen: Gemütliches Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten und Doppelgarage in ruhiger Dorflage

Objekt-Nr.: 0730
  • 1 Einfamilienhaus mit Doppelgarage
  • 2 Einfamilienhaus von Anliegerstraße aus
  • 3 Doppelgarage
  • 4 Eingang Einfamilienhaus
  • 5 Wohnzimmer EG
  • 6 Schlafzimmer EG
  • 7 Küche EG
  • 8 Eingangsbereich EG
  • 9 Wohnzimmer OG
  • 10 Schlafzimmer OG
  • 11 Badezimmer OG
  • 12 Garage, Terrasse und Geräteschuppen
1 Einfamilienhaus mit Doppelgarage
2 Einfamilienhaus von Anliegerstraße aus
3 Doppelgarage
4 Eingang Einfamilienhaus
5 Wohnzimmer EG
6 Schlafzimmer EG
7 Küche EG
8 Eingangsbereich EG
9 Wohnzimmer OG
10 Schlafzimmer OG
11 Badezimmer OG
12 Garage, Terrasse und Geräteschuppen
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
17219 Rumpshagen
Stadtteil:
17219 Rumpshagen
Preis:
109.000 €
Wohnfläche ca.:
105 m²
Grundstück ca.:
698 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14 % (inkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
66 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Einliegerwohnung:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Baujahr:
1953
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hinweis: ungekürzte Objektbeschreibung unter www.dh-immobilien.de!

Wir bieten an zum Kauf: gemütliches, teilunterkellertes Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten sowie Doppelgarage in ruhiger Dorflage.

Das ca. 1953 erbaute Haus hat eine Wohnfläche von ca. 116 m², verteilt auf zwei Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer, zwei Küchen, zwei Bädern, sowie zwei Fluren. Hinzu kommen ca. 66 m² Nutzfläche im Nebengelass – einer ca. 39 m² großen Doppelgarage, einem ca. 16 m² großen Geräteschuppen sowie dem ca. 11 m² großen Spitzboden. Zudem ist das Haus mit ca. 23 m² teilunterkellert. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 698 m².

Das massive, ca. 40 cm starke Ziegelmauerwerk wurde mit einer Isolierung versehen und die Putzfassade erhielt zuletzt 2006 einen neuen, frischen Anstrich. Auch die Innenwände des Hauses sind massiv. Das Satteldach wurde 2011 neu gedämmt und mit rotem, engobiertem Betondachstein eingedeckt. Fenster und Außentüren des Hauses bestehen aus Kunststoff. Beheizt wird das Haus durch eine Elektroheizung aus 1994. Sämtliche Strom-, Wasser- und Abwasserleitungen wurden ebenfalls bei den Sanierungsarbeiten 1994 erneuert.

Im Erdgeschoss befindet sich ein helles, freundliches Wohnzimmer (ca. 18 m²), eine ca. 15 m² große Küche mit Einbauküche sowie genügend Platz für einen Essbereich, ein gemütliches, gut geschnittenes Schlafzimmer mit ca. 14 m², ein ca. 8 m² großes Badezimmer mit Wanne, WC, Waschbecken und Fenster, ein einladender ca. 7 m² großer Eingangsbereich sowie ein zentraler Flur mit ca. 11 m². Alle Fußböden sind aus Holz und wurden mit Auslegware versehen.
Über eine Holztreppe kommen Sie vom Flur in das Dachgeschoss bzw. in den Keller.
Das Dachgeschoss unterteilt sich auf ein Schlafzimmer mit ca. 14 m², einem Wohnzimmer mit ca. 15 m², einer ca. 9 m² Küche sowie einem ca. 4 m² großen Badezimmer mit WC, Waschbecken, Dusche und Fenster. Das Badezimmer ist gefliest, die übrigen Räume sind mit Auslegware ausgestattet.
Vom Flur aus gelangen Sie über eine Dachluke in den Spitzboden, welcher sich über die gesamte Hauslänge zieht, gedämmt ist und als zusätzlicher Abstellraum genutzt wird.
Der Keller hat eine Gesamtfläche von ca. 23 m², dieser teilt sich auf in einem Vorraum sowie einem größeren Vorratsraum.
Das schön gestaltete Grundstück ist ca. 698 m² groß und teilweise mit einer sichtschützenden Hecke und einem Metallzaun umgeben. Hier befindet sich eine massive Doppelgarage mit ca. 39 m², ein ca. 4x4 m großer Geräteschuppen, eine gepflasterte Terrasse sowie gepflegte Rasenfläche mit Bäumen, Büschen und Sträuchern.

Das Haus eignet sich ideal für eine kleine Familie bzw. einem 2-Generationenhaushalt, welche gern ruhig und ländlich leben und die Idylle des Dorflebens genießen möchte.

Haben wir Ihr Interesse geweckt und welche Fragen haben Sie zu dieser Offerte? Gern stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung. Informieren Sie sich auch über unsere anderen tollen Angebote auf unserer Homepage: www.dh-immobilien.de

Gemütliches Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten und Doppelgarage in ruhiger Dorflage
Ausstattung/Zubehör:
Erschließung:
Strom (am öffentlichen Netz)
Wasser (am öffentlichen Netz)
Abwasser (abflusslose Klärgrube)
Gas (in Anliegerstraße)
Tel. ISDN
Internet DSL möglich
TV SAT

Bauweise Haus:
Keller: Bruchstein, Mauerstein
Außenwände: massiv, Ziegelstein
Fassade: isoliert, verputzt
Innenwände: massiv, Ziegelstein
Dach: 2011 gedämmt und mit roten engobierten Betondachstein gedeckt
Fenster: Kunststoff (1994)
Terrasse: gepflastert
Heizung: Elektroheizung (1994)
Stromleitungen: 1994
Wasserleitungen: 1994

Ausstattung Haus:
2 Bäder: EG mit Badewanne, WC, Waschbecken, Fenster und Waschmaschinenanschluss, OG mit Dusche, WC, Waschbecken und Fenster
Böden: Holzfußböden mit Auslegware bzw. Fliesen ausgestattet
Einbauküche

Ausstattung Grundstück:
Doppelgarage
Geräteschuppen ca. 4x4m
Umfriedung: mit Zaun umfriedet, teilweise mit Hecke
abflusslose Klärgrube
Gepflasterte Wege/Zufahrten: vorhanden
gepflegte Rasenfläche
Bäume, Sträucher, Hecken
Lage Haus/Grundstück:
Objektlage:
Das Haus befindet sich in ruhiger Dorflage in Rumpshagen. In unmittelbarer Nachbarschaft stehen weitere gepflegte Einfamilienhäuser. Das Schloss Rumpshagen ist nur ca. 350 m entfernt. Einkaufsläden, Kindergarten, Schule etc. befinden sich im ca. 7 km entfernten Möllenhagen bzw. im ca. 10 km entfernten Penzlin.

Ort & Umgebung:
Rumpshagen ist eines von 4 Ortsteilen der Gemeinde Ankershagen im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern am Nordrand des Müritz-Nationalparks. Die Wirtschaft wird von Landwirten mit weiträumigen Feldern und großen Rinderherden geprägt. Die Gegend lädt zum Erholen und Entspannen ein, denn dank der schönen Natur in der Umgebung, gibt es ideale Bedingungen zum Wandern, Fahrradfahren und Baden gehen.

Entfernungen:
Der Ort Rumpshagen ist verkehrstechnisch gut gelegen:
1. bis Möllenhagen ca. 7 km
2. bis Penzlin ca. 10 km
3. bis Waren (Müritz) ca. 20 km
4. bis Neubrandenburg ca. 21 km
Sonstiges:
Baujahr: 1953
Heizungsart: Elektro-Heizung

Ein Energieausweis liegt momentan nicht vor, somit können lt. § 16a EnEV zur Energieeffizienz des Objektes aktuell keine Angaben gemacht werden. Die Erstellung eines Energieausweises wurde aber bereits in Auftrag gegeben.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten.
** Machen Sie uns ein Angebot, wir verhandeln gerne mit Ihnen!**
Ihr Ansprechpartner

Zurück zur Übersicht