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Schwastorf: Attraktives Baugrundstück im angenehmen Wohnumfeld in Ortsrandlage

Objekt-Nr.: 0736
  • 1 Baugrundstück mit Gartenhäuschen
  • 2 Baugrundstück gepflegt, mit Obstbäumen
  • 3 Gartenhäuschen
  • 4 Baugrundstück
  • 5 Anliegerstraße
1 Baugrundstück mit Gartenhäuschen
2 Baugrundstück gepflegt, mit Obstbäumen
3 Gartenhäuschen
4 Baugrundstück
5 Anliegerstraße
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Basisinformationen
Adresse:
17192 Schwastorf
Stadtteil:
17192 Schwastorf
Grundstück ca.:
1.259 m²
Preis:
28.900 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
erschlossen
Bebaubar nach:
Nachbarbebauung
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14% (inkl. MwSt.)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hinweis: ungekürzte Objektbeschreibung unter www.dh-immobilien.de!

Wir bieten Ihnen die besondere Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in der Müritzregion wahr werden zulassen! Hier können Sie Seen, Wälder und Felder sowie das besonders angenehme Mikroklima der Müritzregion genießen.

Das sehr schöne Baugrundstück liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Ortsrand der Gemeinde Schwastorf. Es ist ca. 1.259 m² groß und mit einheimischen Obstbäumen, Büschen und Hecken bepflanzt. Außerdem steht ein ca. 10 m² großes, massives Gartenhäuschen zum Aufbewahren von Gartengeräten auf dem Grundstück.

Es ist bebaubar nach örtlicher Satzung: Die Grundflächenzahl (GRZ) wird mit 0,3 festgesetzt, d.h. bei der Grundstücksgröße von 1.259 m² dürfen ca. 388 m² überbaut werden. Zulässig sind Fachwerk, Klinker, und Putz bzw. auch Kombinationen aus diesen sowie Sattel-, Krüppelwalm- oder Walmdächer mit einer Neigung von 35°-45°.

Das Grundstück ist voll erschlossen - Wasser, Abwasser, Erdgas, Strom und Telefon (Festnetz) liegen in der anliegenden Straße an. Die Erschließungskosten und die Straßenausbaubeiträge dieser Anliegerstraße sind bereits bezahlt. Lediglich die Kosten der Hausanschlüsse sind vom Erwerber zu tragen.

Nähere Informationen zum Grundstück sowie zur möglichen Bebauung senden wir Ihnen jederzeit gerne zu. Bei Interesse können auch kurzfristige Besichtigungstermine vereinbart werden.
Gern informieren wir Sie auch über andere Baugrundstücke in städtischen bzw. ländlichen Gebieten der Müritzregion sowie der Mecklenburgischen Schweiz und Seenplatte.

Haben wir Ihr Interesse geweckt und welche Fragen haben Sie zu dieser Offerte? Gern stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung. Informieren Sie sich auch über unsere anderen tollen Angebote auf unserer Homepage: www.dh-immobilien.de [oder telefonisch zu weiteren Objekten].

Attraktives Baugrundstück im angenehmen Wohnumfeld in Ortsrandlage
Ausstattung/Zubehör:
Erschließung:
Wasser (am öffentlichen Netz in Anliegerstraße)
Abwasser (am öffentlichen Netz in Anliegerstraße)
Strom (am öffentlichen Netz in Anliegerstraße)
Gas (am öffentlichen Netz in Anliegerstraße)

Telefon Festnetz (am öffentlichen Netz in Anliegerstraße)
TV Kabel (am öffentlichen Netz in Anliegerstraße)

Anschlusskosten: bezahlt
Straßenausbaubeitrag: bezahlt

Ausstattung Grundstück:
massives Gartenhaus, ca. 10 m²
Garten-/Rasenfläche
Obstbäume, Sträucher
Lage Haus/Grundstück:
Objektlage:
Das schöne Baugrundstück liegt am Ortsrand von Schwastorf in einer ruhigen, gepflegten Wohnsiedlung. In der Nachbarschaft finden Sie weitere Einfamilienhäuser.


Ort & Umgebung:
Schwastorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Schloen-Dratow. Es liegt nordöstlich der Müritz zwischen den Städten Waren (Müritz) und Penzlin. Das hügelige (bis 85 m ü. NN), im Süden bewaldete Ortsgebiet hat einen Anteil am Müritz-Nationalpark. Die Gemeinde Schloen-Dratow grenzt an Peenehagen, Groß Plasten, Möllenhagen, Ankershagen, Kratzeburg, Kargow und Torgelow am See. Im Südwesten des Gemeindegebietes entspringt die Ostpeene, der längste aber nicht hydrografisch höchstrangige der drei Quellflüsse der Peene. Schloen-Dratow liegt an der Bundesstraße 192 von Waren (Müritz) nach Neubrandenburg. Das Gemeindegebiet wird heute durch Buslinien der Mecklenburg-Vorpommerschen Verkehrsgesellschaft (MVVG) bedient.

Entfernungen:
Der Ort Schwastorf ist verkehrstechnisch gut gelegen:

1. bis Schloen ca. 2,5 km
2. bis Torgelow am See ca. 6 km
3. bis nach Waren (Müritz) ca. 10 km
4. bis Penzlin ca. 21 km
5. bis Neubrandenburg ca. 35 km
Sonstiges:
Energieausweis lt. Energieeinsparverordnung (EnEV) 2014 nicht notwendig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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