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Fincken: Wassergrundstück! Traumhaftes Einfamilienhaus mit großem Grundstück u. Seezugang zum Finckener See

Objekt-Nr.: 0731
  • 1 Einfamilienhaus mit Auffahrt und Doppelcarport
  • 2 Einfamilienhaus
  • 3 Wassergrundstück am Finckener See
  • 4 Einfamilienhaus mit Terrassen
  • 5 Wohnzimmer EG mit Speckstein-Kamin
  • 6 Küche mit Einbauküche EG
  • 7 Schlafzimmer OG
  • 8 Wohnzimmer KG
  • 9 Einbauküche KG
  • 10 Gepflasterte Terrasse
  • 11 Blick auf den Finckener See
  • 12 Bootssteg
  • 13 Gartenhaus mit Terrasse und Kamingrill
  • 14 Holzunterstand
1 Einfamilienhaus mit Auffahrt und Doppelcarport
2 Einfamilienhaus
3 Wassergrundstück am Finckener See
4 Einfamilienhaus mit Terrassen
5 Wohnzimmer EG mit Speckstein-Kamin
6 Küche mit Einbauküche EG
7 Schlafzimmer OG
8 Wohnzimmer KG
9 Einbauküche KG
10 Gepflasterte Terrasse
11 Blick auf den Finckener See
12 Bootssteg
13 Gartenhaus mit Terrasse und Kamingrill
14 Holzunterstand
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Basisinformationen
Adresse:
17209 Fincken
Stadtteil:
17209 Fincken
Preis:
300.000 €
Wohnfläche ca.:
157 m²
Grundstück ca.:
4.000 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14% (inkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
15 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
5
Einliegerwohnung:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2
Baujahr:
1996
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hinweis: ungekürzte Objektbeschreibung unter www.dh-immobilien.de!

Wir bieten Ihnen an zum Kauf! Ein traumhaft gelegenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem großzügigen Grundstück mit direktem Zugang zum Finckener See!

Das Haus wurde 1996 gebaut und hat eine Wohnfläche von ca. 157 m². Diese verteilt sich auf 5 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, 2 Küchen, 3 Bädern, 2 Hauswirtschaftsräumen sowie 3 Flure. Das Grundstück umfasst ca. 4.000 m² und erstreckt sich bis zum Ufer des Finckener Sees. Auf dem Grundstück stehen ein großer Doppelcarport, ein Gartenhäuschen, zwei Geräteschuppen sowie ein Holzunterstand. Desweiteren befinden sich dort zwei gepflasterte Terrassen mit Seeblick sowie eine gepflasterte Auffahrt, welche als weitere PKW-Stellfläche zur Verfügung steht.

Das Haus ist massiv und hochwertig gebaut! Die Außenwände sind aus 12,5 cm Klinker + 8 cm Isolierung + 2 cm Luftschicht + 17,5 cm Gasbeton, die Fenster und Außentüren sind aus Kunststoff. Alle Fenster wurden mit Rollläden ausgestattet. Das Satteldach ist mit anthrazit farbenen Betondachsteinen gedeckt. Beheizt wird das Haus mittels einer Brennwerttherme mit Erdgas.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über die ca. 7m² geflieste Diele in alle hier befindlichen Räume. Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie herrlichem Blick auf den See misst ca. 30 m² und verfügt über einen Speckstein-Kamin. Hiervon wurde ein weiterer Schlafraum abgetrennt, was aber problemlos zurück gebaut werden kann. Die ca. 11 m² große Küche ist mit einer modernen Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte ausgestattet, welche erst 2015 eingebaut wurde. Das Badezimmer ist ca. 4 m² groß und verfügt über eine Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss sowie einem Fenster. Im Hauswirtschaftsraum ist die Gastherme untergebracht und bietet auf den ca. 4 m² weitere Abstellfläche. Im Wohn- und Schlafzimmer wurde Laminat verlegt, die übrigen Böden sind gefliest.
Das Dachgeschoss teilt sich in insgesamt drei Schlafzimmern auf, wovon 2 relativ gleich groß sind (ca. 9 und 10 m²) und eines mit ca. 13 m² etwas größer ausfällt. Das Badezimmer wurde auf den ca. 6 m ² mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und Fenster ausgestattet. Als Bodenbelag wurde in den Schlafzimmern Laminat gewählt, das Badezimmer ist gefliest. Der Spitzboden bietet weiteren Stauraum.
Im Keller befindet sich eine 2-Raum-Einligerwohnung, welche auch über einen eigenen Eingang verfügt. Die ca. 57 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: ein Wohnzimmer mit ca. 17 m² und Zugang zur gepflasterten Terrasse, ein ca. 13 m² großes Schlafzimmer, eine Küche mit ca. 8,5 m² sowie einer vollausgestatteten Einbauküche, dem 6 m² großen Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss, einem Hauswirtschaftsraum mit ca. 3 m² sowie dem Flur à ca. 9 m². Da alle Räume über Fenster verfügen, kommt viel natürliches Licht herein, wodurch die Räume hell und freundlich sind. Küche, Badezimmer und Flur sind gefliest, in den übrigen Räumen wurde Laminat verlegt.
Das Grundstück ist ca. 4.000 m² groß und reicht bis zum Ufer des Finckener Sees und verfügt über einen eigenen Bootssteg. Hier stehen ein Gartenhaus mit Strom, TV-Anschluss sowie einer Terrasse mit einem Kamingrill, ein Fahrradschuppen mit Werkstatt, ein weiterer Geräteschuppen, ein Holzunterstand sowie das Doppelcarport mit Stellplätzen für zwei PKW‘s. Auf der Auffahrt zum Carport ist das Parken weiterer PKW’s möglich. Das Grundstück ist gepflegt und dank der Bäume, Sträucher und Hecken sehr naturbelassen.

Die bezugsfertige Immobilie ist bestens geeignet für eine Familie bzw. einem Mehrgenerationshaushalt, die gern ruhig und naturnah im Grünen wohnen möchte, ohne viel Zeit und Kraft in das Haus sowie in die Außengestaltung zu investieren. Neben der idyllischen, ländlichen Lage ist der unmittelbare Seezugang zu erwähnen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt und welche Fragen haben Sie zu dieser Offerte? Gern stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung. Informieren Sie sich auch über unsere anderen tollen Angebote auf unserer Homepage: www.dh-immobilien.de

Wassergrundstück! Traumhaftes Einfamilienhaus mit großem Grundstück u. Seezugang zum Finckener See
Ausstattung/Zubehör:
Erschließung:
Strom (am öffentlichen Netz)
Wasser (am öffentlichen Netz)
Abwasser (am öffentlichen Netz)
Gas (am öffentlichen Netz)
Tel. ISDN
Internet DSL
Mobiles Internet
TV SAT

Bauweise Haus:
Keller: massiv, Mauerwerk
Außenwände: massiv, Mauerwerk
Fassade: Klinker
Innenwände: Kalksandstein
Dach: Satteldach, Betondachstein
Fenster: Kunststoff, mit Rollläden
Heizung: Gastherme
Schornstein: ja

Ausstattung Haus:
Kamin: Speckstein (2000)
Bäder: 3 Stück (EG mit Dusche, OG mit Badewanne und Dusche, KG mit Dusche)
Laminat, Fliesen
2 vollausgestattete Einbauküchen
Rollläden
Terrassen: 1x am Giebel (Bankirai), 1x gepflastert hinter dem Haus

Ausstattung Grundstück:
Doppelcarport, weitere Stellplätze davor
Gartenhäuschen mit Terrasse und Kamingrill
Fahrradschuppen mit Werkstatt
Geräteschuppen
Holzunterstand
Umfriedung: teilweise Zaun und Hecken/Büsche
Gepflasterte Wege/Zufahrten: vorhanden
Garten-/Rasenfläche: gepflegt
Obstbäume, Bäume, Sträucher, Hecken
Bootssteg am Finckener See
Lage Haus/Grundstück:
Objektlage:
Das Objekt liegt in einer ruhigen Eigenheimsiedlung in Fincken, am Ufer des Finckener Sees. Fincken ist eine Gemeinde mit ca. 600 Einwohnern und liegt an der Mecklenburgischen Seenplatte, in wald- und wiesenreicher Umgebung zwischen der Müritz und dem Plauer See auf der Route mehrerer ausgewiesener Radwander- und Fernwege. Im Gemeindegebiet liegt der von der Elde durchflossene Finckener See, die Müritz ist nur ca. 23 km entfernt.
Das Gebiet um Fincken ist durch herrliche Wanderwege erschlossen. Hier kann man die Wälder und Seen im Land der tausend Seen genießen.
Nahe Fincken quert die Bundesstraße 198 die Bundesautobahn A19 (Berlin - Rostock) mit der Anschlussstelle Röbel. Der nächste Bahnhof mit Personenverkehr befindet sich in Malchow.

Entfernungen:
Der Ort Fincken ist verkehrstechnisch gut gelegen:
1. bis nach Röbel ca. 13,0 km
2. bis nach Plau am See ca. 21,0 km
3. bis nach Malchow ca. 23 km
4. bis nach Wittstock/ Dosse ca. 28,0 km
5. bis nach Waren (Müritz) ca. 34 km
Sonstiges:
Baujahr: 1996
Energiekennwert: 112,0 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: D

* Energiekennwert in kWh/(m²*a)
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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