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Waren: Attraktive Verkaufsfläche mit starker Kundenfrequenz

Objekt-Nr.: 2661
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Basisinformationen
Adresse:
17192 Waren
Stadtteil:
17192 Waren (Müritz)
Gebiet:
Stadtzentrum
Gesamtfläche ca.:
70 m²
Verkaufsfläche ca.:
42 m²
Mietpreis zzgl. NK:
840 € pro Monat
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Teilbar ab:
42 m²
Nebenkosten:
190 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38MM (inkl. MwSt.)
Bodenbelag:
Fliesen
Kaution:
2520.00 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir bieten zur Miete eine attraktive Verkaufsfläche in einem stark frequentierten Verbrauchermarkt in Waren (Müritz) -Ost.

Sie haben hier die Möglichkeit im Eingangsbereich des Marktes, zusätzlich auch mit separater Zugangsmöglichkeit, eine Gewerbefläche mit folgenden Grundflächen zu mieten.
Ca. 42m² geschlossen durch eine Trennwand oder ca. 50m² offen im Innenbereich und weitere ca.20m² im Außenbereich. Somit wären maximal 70m² verwendbar.

Die Nutzungsmöglichkeiten für diese schöne Gewerbeeinheit sind dank der publikumsreichen Lage des Objektes vielfältig.

Info:
- Strom-, Wasser- und Müllkosten werden über die Betriebskostenvorauszahlung monatlich vom Mieter getragen
- Die Kaution (Mietsicherheit) beträgt derzeit 3 Nettokaltmieten
- Alle Preise zzgl. gesetzlicher MwSt. von derzeit 19%

Für die Vermittlung fallen 2,38 Kaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt. an, vom Mieter zu zahlen vor Übergabe des Mietobjekts!

Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie noch Fragen zum Angebot? Dann stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Informieren Sie sich auch über unsere anderen tollen Angebote auf unserer Homepage: www.dh-immobilien.de


Attraktive Verkaufsfläche mit starker Kundenfrequenz
Ausstattung/Zubehör:
Räume veränderbar •

Ausstattung Gewerbefläche:
Strom, Wasser
Fußboden: Fliesen
Sanitärbereich: Kunden-WC
Kundenparkplätze: ja
Lage Haus/Grundstück:
Objektlage:
Die Gewerbeeinheit liegt im Eingangsbereich eines stark frequentierten Verbrauchermarktes im Warener Osten.

Ort & Umgebung:
Waren (Müritz) befindet sich im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern (Deutschland). Die Stadt zählt acht Ortsteile, hat eine Fläche von ca. 158,5 km², ca. 21.300 Einwohner (135 Ew./km²) und ist nach der Hansestadt Rostock die flächenmäßig zweitgrößte Stadt des Landes.
Das Soleheilbad Waren (Müritz) liegt mit seinem schönen Stadthafen am nördlichen Ufer der Müritz, Deutschlands größtem Binnensee. In der Umgebung finden sie eine traumhafte Landschaft mit vielen Seen und ausgedehnten Wäldern, wie zum Beispiel den „Müritz Nationalpark“. Allein im Stadtgebiet gibt es 20 Seen mit mehr als einem Hektar Größe.
Die reizvolle historische Innenstadt des staatlich anerkannten Heilbades ist geprägt von liebevoll restaurierten Häusern, gemütlichen Gassen mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Cafés und Restaurants.
Waren (Müritz) bietet als ehemalige Kreisstadt alle Vorteile eines ländlichen Mittelzentrums.

Entfernungen:
Der Ort Waren (Müritz) ist verkehrstechnisch sehr gut gelegen:

1. bis zur Autobahn A19 Abfahrt Waren (17) ca. 25 km
2. bis Röbel/Müritz ca. 23 km
3. bis Malchow ca. 22 km
4. bis Neubrandenburg ca. 42 km
5. bis zum Flugplatz Waren/Vielist (EDOW) ca. 7 km
6. bis zum Flughafen Rostock/Laage (ETNL) ca. 68 km
Sonstiges:
Energieausweis lt. Energieeinsparverordnung (EnEV) 2014 nicht notwendig.
Provision:
Wenn im Exposé oben angegeben, wird bei Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision inklusive 19 % ges. Mehrwertsteuer auf den Kauf- oder Mietpreis vom Käufer bzw. Mieter fällig.

Bei Mietwohnungen: bis zu 2,38 Kaltmieten inkl. 19 % ges. MwSt.
Bei Kaufobjekten: bis zu 7,14 % inkl. 19 % ges. MwSt. vom Kaufpreis
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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