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Marxhagen: Attraktives Baugrundstück in ruhiger, idyllischer Lage am Teich und Wald

Objekt-Nr.: 0741
  • 1 Attraktives Baugrundstück
  • 2 Anliegerstraße
  • 3 Baugrundstück
  • 4 Baugrundstück in ruhiger Lage
1 Attraktives Baugrundstück
2 Anliegerstraße
3 Baugrundstück
4 Baugrundstück in ruhiger Lage
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Basisinformationen
Adresse:
17194 Marxhagen
Stadtteil:
17194 Marxhagen
Grundstück ca.:
1.765 m²
Preis:
29.900 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
teilerschlossen
Bebaubar nach:
Nachbarbebauung
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14% (inkl. MwSt.)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hinweis: ungekürzte Objektbeschreibung unter www.dh-immobilien.de!

Wir bieten Ihnen die besondere Gelegenheit auf einem idyllisch gelegenem Grundstück, Ihren Traum vom Eigenheim in der Müritzregion wahr werden zulassen! Hier können Sie Seen, Wälder und Felder sowie das besonders angenehme Mikroklima der Müritzregion genießen.

Das attraktive Baugrundstück liegt in der Mitte des beschaulichen Örtchens Marxhagen. Es ist ca. 1.765 m² groß.

Die Bebauung erfolgt nach örtlicher Satzung und § 34 BauGB, d.h. nach innerörtlicher Umgebungsbebauung, wie z.B. ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder ein Bungalow. Das Baurecht für die Innerörtliche Bebauung lt. BauGB §34 erteilt das örtlich zuständige Bauamt. In der Satzung ist folgendes festgelegt: zulässig für Haupthäuser sind Dächer mit einer Dachneigung von 30° bis 45° in den Farben rot bis rotbraun und anthrazit. Als Dachformen werden Satteldächer, Walmdächer oder Krüppelwalmdächer zugestimmt.

Das Grundstück ist teil erschlossen - Wasser, Strom und Telefon (Festnetz) liegen in der anliegenden Straße an. Die Straßenausbaubeiträge dieser Anliegerstraße sind bereits bezahlt.

Nähere Informationen zum Grundstück sowie zur möglichen Bebauung senden wir Ihnen jederzeit gerne zu. Bei Interesse können auch kurzfristige Besichtigungstermine vereinbart werden.
Gern informieren wir Sie auch über andere Baugrundstücke in städtischen bzw. ländlichen Gebieten der Müritzregion sowie der Mecklenburgischen Schweiz und Seenplatte.

Haben wir Ihr Interesse geweckt und welche Fragen haben Sie zu dieser Offerte? Gern stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung. Informieren Sie sich auch über unsere anderen tollen Angebote auf unserer Homepage: www.dh-immobilien.de [oder telefonisch zu weiteren Objekten].

Attraktives Baugrundstück in ruhiger, idyllischer Lage am Teich und Wald
Ausstattung/Zubehör:
Erschließung:
Strom (in der Anliegerstraße)
Wasser (in der Anliegerstraße)
Tel. ISDN (in der Anliegerstraße)

Ausstattung Grundstück:
gepflegte Rasenfläche
Bebauung nach §34 BauGB und örtlicher Satzung

Straßenausbaubeitrag: bezahlt
Lage Haus/Grundstück:
Objektlage:
Das Baugrundstück liegt zentral im kleinen Örtchen Marxhagen. Unmittelbar dem Grundstück befinden sich gepflegte Einfamilienhäuser sowie ein lauschiges Waldgebiet.

Ort & Umgebung:
Die Gemeinde Moltzow in der Mecklenburgischen Seenplatte liegt zwischen dem nahen Malchiner See und der Müritz und ist Teil des Naturparkes Mecklenburgische Schweiz und Kummerower See. Zu Moltzow gehören die Ortsteile Marxhagen, Rambow und Schwinkendorf (mit Langwitz, Lupendorf, Tressow und Ulrichshusen). Vom kleinen Örtchen Marxhagen bis nach Waren (Müritz) sind es ca. 10 km, nach Teterow ca. 20 km - bis Rostock/Ostsee ca. 1 Stunde Fahrzeit. Die Gemeinde hat eine direkte Anbindung an die Bundesstraße mit Bushaltestation (ca. 200 m). Im ca. 3 km entfernten Ort befinden sich Kindertagesstätte, Schule, Friseur, Vereine, ein kleiner Einkaufsladen sowie Gastronomie. Der Ort zeichnet sich durch eine idyllische Wohnlage aus, begründet durch Waldreichtum, Wiesen, Felder, naturbelassener Umgebung und Kultur.

Entfernungen:
Der Ort Marxhagen ist verkehrstechnisch gut gelegen:
1. bis nach Waren ca. 10 km
2. bis nach Teterow ca. 20 km
3. bis nach Rostock ca. 75 km
Sonstiges:
Energieausweis lt. Energieeinsparverordnung (EnEV) 2014 nicht notwendig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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