Objekt 10 von 13
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Sophienhof: Schönes Reihenhaus in idyllischer Dorfrandlage mit großzügigem Nebengelass

Objekt-Nr.: 0735
  • 1 Reihenendhaus mit 2 Hauseingängen
  • 2 Reihenendhaus
  • 3 Nebengelass
  • 4 Reihenhaus
  • 5 Wohnzimmer
  • 6 Kachelofen
  • 7 Küche
  • 8 Ofen
  • 9 Doppelcarport
  • 10 Anliegerstraße Reihenhaus mit Nebengelass
1 Reihenendhaus mit 2 Hauseingängen
2 Reihenendhaus
3 Nebengelass
4 Reihenhaus
5 Wohnzimmer
6 Kachelofen
7 Küche
8 Ofen
9 Doppelcarport
10 Anliegerstraße Reihenhaus mit Nebengelass
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
17194 Sophienhof
Stadtteil:
17194 Sophienhof
Preis:
59.900 €
Wohnfläche ca.:
121 m²
Grundstück ca.:
1.000 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14 % (inkl. MwSt.)
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl der Parkflächen:
6
Baujahr:
1892
Verfügbar ab:
ab sofort
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hinweis: ungekürzte Objektbeschreibung unter www.dh-immobilien.de!

Wir bieten Ihnen an zum Kauf: ein großzügiges Reihenendhaus, teilbar in zwei Wohneinheiten, mit großem Nebengelass in idyllischer Dorfrandlage.

Das Reihenhaus wurde ca. 1892 erbaut und hat im Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 120 m², aufgeteilt in 4 Zimmern, zwei Küchen, zwei Bädern sowie zwei Fluren. Weitere Ausbaureserve bietet der Spitzboden. Das Grundstück hat ca. 1.000 m², hier befinden sich ein Doppelcarport sowie ein Nebengebäude mit mehreren einzeln abschließbaren Abteilen, welches viel Platz zum Abstellen und Lagern bietet.

Das massive Mauerwerk ist ca. 24 cm stark. Das Satteldach ist mit Tondachsteinen gedeckt und die Fenster sind aus Holz. Geheizt wird mit einer modernen Brennwerttherme der Marke Junkers (Baujahr 2012) mit 120-Liter-Warmwasserspeicher. Sämtliche Strom-, Wasser- und Abwasserleitungen wurden ebenfalls 2012 erneuert.

Aufgrund der ursprünglichen Bauweise sind zwei Hauseingänge vorhanden, diese versprechen eine praktische und flexible Nutzung. Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: 2 helle und großzügige Wohnzimmer, wovon eines mit einem Ofen ausgestattet ist, 2 Schlafzimmer ebenfalls eines mit Ofen, zwei Küchen inkl. Ofen, ein Bad mit Dusche, WC und Waschbecken, ein Bad mit Wanne, WC und Waschbecken sowie 2 Flure. Die Fußböden sind mit Laminat, Fliesen bzw. Auslegware ausgestattet.

Das Grundstück ist ca. 1.000 m² groß. Hier befindet sich ein Doppelcarport, wovor zusätzlich ca. 4 PKW’s parken können. Zu dem Reihenendhaus gehört ein Nebengebäude, das gegenüber dem Haus steht. Hier dienen mehrere Abteile als Lager- und Abstellfläche, als Holzunterstand bzw. als Werkstatt.

Dieses Objekt ist ideal für eine Familie oder Mehrgenerationshaushalt, die gern auf einer Ebene mit viel Platz in einer ländlichen Idylle wohnen wollen. Das großzügige Nebengelass bietet zudem viel Raum für Hobbys und Co..

Haben wir Ihr Interesse geweckt und welche Fragen haben Sie zu dieser Offerte? Gern stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung. Informieren Sie sich auch über unsere anderen tollen Angebote auf unserer Homepage: www.dh-immobilien.de

Schönes Reihenhaus in idyllischer Dorfrandlage mit großzügigem Nebengelass
Ausstattung/Zubehör:
Erschließung:
Strom (am öffentlichen Netz)
Wasser (am öffentlichen Netz)
Abwasser (eigene Biokläranlage)
Gas (am öffentlichen Netz)
Tel. ISDN
Internet DSL
TV SAT

Bauweise Haus:
Außenwände: massiv, Mauerwerk
Dach: Satteldach, Tondachstein
Fenster: Holz
Heizung: Junkers Brennwerttherme mit 120 Liter Warmwasserspeicher
Schornstein: ja
Stromleitungen: 2012
Wasserleitungen: 2012
Abwasserleitungen: 2012

Ausstattung Haus:
Kamin/Ofen: 4 Stück
2 Bäder: 1x mit Dusche, WC, Waschbecken und 1x mit Wanne, WC, Waschbecken
Bodenbeläge: Laminat, Auslegware
Einbauküche (einfach)

Ausstattung Grundstück:
Nebengebäude mit mehreren Abteilen
Doppelcarport
Garten-/Rasenfläche: gepflegt
Bäume, Sträucher, Hecken
Lage Haus/Grundstück:
Objektlage:
Das Reihenendhaus liegt in Ortsrandlage von Sophienhof, einem Ortsteil der Gemeinde Grabowhöfe. In unmittelbarer Nachbarschaft stehen weitere Wohnhäuser mit Gehöften.

Ort & Umgebung:
Der Ort Grabowhöfe liegt im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Er hat mit seinen umliegenden Ortsteilen ca. 1100 Einwohner. Im Dorf selbst bilden das Gemeindehaus, die ehemalige alte Schule, mit dem Mehrzweckgebäude und der Kindereinrichtung "Spatzennest" das kulturelle Zentrum der Gemeinde. Arzt, Dorfkneipe "AWO-Club", Bibliothek, Friseursalon, Zahnarzt, Feuerwehr und Sportverein bieten den Einwohnern eine gute Infrastruktur.

Entfernungen:
Der Ort Sophienhof ist verkehrstechnisch gut gelegen:

1. bis Grabowhöfe ca. 6 km
2. bis Waren (Müritz) ca. 14 km
3. bis zur A19 Abfahrt Linstow ca. 20 km
4. bis Malchow ca. 24 km
Sonstiges:
Baujahr: 1892
Energiekennwert: 348,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: H

* Energiekennwert in kWh/(m²*a)
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten.
** Machen Sie uns ein Angebot, wir verhandeln gerne mit Ihnen!**
Ihr Ansprechpartner

Zurück zur Übersicht