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Waren: Modernes, neu erstelltes Einfamilienhaus in Waren zu vermieten!

Objekt-Nr.: 2666
  • (1) Hausansicht
  • (2) Beispielzimmer DG
  • (3) Bad mit Wanne DG
  • (4) und Dusche DG
  • (5) Beispiel Fussbodenfliesenbelag
  • (6) Spitzboden
  • (7) Heizung
  • (8) Ansicht
  • (9) Ansicht
  • (10) Grundriss KG
  • (11) Grundriss EG
  • (12) Grundriss DG
(1) Hausansicht
(2) Beispielzimmer DG
(3) Bad mit Wanne DG
(4) und Dusche DG
(5) Beispiel Fussbodenfliesenbelag
(6) Spitzboden
(7) Heizung
(8) Ansicht
(9) Ansicht
(10) Grundriss KG
(11) Grundriss EG
(12) Grundriss DG
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Basisinformationen
Adresse:
17192 Waren
Stadtteil:
17192 Waren
mtl. Kaltmiete:
1.200 €
Wohnfläche ca.:
121 m²
Grundstück ca.:
860 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Warmmiete inkl. NK:
1.450 €
Nebenkosten:
250 €
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl der Parkflächen:
2
Baujahr:
2019
Verfügbar ab:
01.04.2019
Haustiere:
nicht gestattet
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Zentralheizung, Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3600.00 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hinweis: Die ungekürzte Objektbeschreibung finden Sie unter www.dh-immobilien.de!

Zur Vermietung steht ein solides, neu erbautes Einfamilienhaus in Massivbauweise in ruhiger Ortsrandlage nahe dem Warener Tiefwarensee.
Hier können Sie Ihren Traum vom eigenen Heim und hochwertigem „Wohnen auf Zeit“ nach Ihren Vorstellungen verwirklichen.

Das Haus wurde in 2018 / 2019 in massiver Bauweise errichtet und erfüllt ein überdurchschnittliches Niveau.
Für geringe Energiekosten sorgen das wärmegedämmte Mauerwerk und die doppelt-isoverglasten Kunststofffenster, als auch die moderne Heizung.
Das großzügig erstellte Haus hat eine Wohnfläche von ca. 121 m². Die Aufteilung ist wie folgt: Das Kellergeschoss beinhaltet ein Gästezimmer und einen Hobbyraum, als auch einen weiteren Keller- und Hauswirtschaftsraum. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoß das ca. 26 m² große Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, ein Büro, die Küche mit hochwertiger Einbauküche und separatem Tresen und das Gäste-WC. Das Obergeschoß verfügt über 3 Schlafzimmer und ein Vollbad.
Zur Unterstellung der Fahrzeuge steht ein Doppelcarport und weiterhin ein ca. 9m² großer Schuppen auf dem etwa 860m² großen Grundstück bereit.

Information zu den Kosten:
Nebenkosten: Heizung, Wasser / Abwasser, Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Müll
Nicht in den Nebenkosten: Strom, TV, Telefon, etc.
Mietsicherheit (Mietkaution): 3 Kaltmieten + 1 Kaltmiete mit Nebenkosten vor Übergabe

Informationen zum Einzug:
Bezug möglich ab 01.04.2019
Mietbeginn ab 01.05.2019
Fertigstellung der Außenanlagen bis 01.07.2019

Haben wir Ihr Interesse geweckt und welche Fragen haben Sie zu dieser Offerte? Gern stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung. Informieren Sie sich auch über unsere anderen tollen Angebote auf unserer Homepage: www.dh-immobilien.de [oder telefonisch zu weiteren Objekten].

Modernes, neu erstelltes Einfamilienhaus in Waren zu vermieten!
Ausstattung/Zubehör:
Erschließung:
Strom (am öffentlichen Netz)
Wasser (am öffentlichen Netz)
Abwasser (am öffentlichen Netz)
Gas (am öffentlichen Netz)
Telefon Festnetz/VoIP
Internet DSL (bis 100 MBit/s)
Internet LTE (bis 300 MBit/s)
TV

Ausstattung Haus:
Fußböden: Fliesen in Holzoptik mit Fußbodenheizung (auch im Keller)
Küche mit moderner Einbauküche und Tresen
Kaminofen ist möglich (muss vom Mieter, nach Absprache, selbst erstellt werden)
Badezimmer: 1
Gäste-WC: 1
Heizung: Solarthermie mit Brennwerttherme
Waschmaschinenanschluss: ja
Abstellräume

Ausstattung Grundstück:
Carport: 2
Nebengelass: ja
Gepflastert / Grünfläche / umfriedet
Lage Haus/Grundstück:
Objektlage:
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und sehr begehrter Wohnlage nahe des Tiefwarensees von Waren (Müritz).

Ort & Umgebung:
Waren (Müritz) befindet sich im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern (Deutschland).
Das Soleheilbad Waren (Müritz) liegt mit seinem schönen Stadthafen am nördlichen Ufer der Müritz, Deutschlands größtem Binnensee. In der Umgebung finden sie eine traumhafte Landschaft mit vielen Seen und ausgedehnten Wäldern, wie zum Beispiel den „Müritz Nationalpark“. Allein im Stadtgebiet gibt es 20 Seen mit mehr als einem Hektar Größe.
Die reizvolle historische Innenstadt des staatlich anerkannten Heilbades ist geprägt von liebevoll restaurierten Häusern, gemütlichen Gassen mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Cafés und Restaurants.
Waren (Müritz) bietet als ehemalige Kreisstadt alle Vorteile eines ländlichen Mittelzentrums.

Entfernungen:
Der Ort Waren (Müritz) ist verkehrstechnisch sehr gut gelegen:
1. bis zur Autobahn A19 Abfahrt Waren (17) ca. 25 km
2. bis Röbel/Müritz ca. 23 km
3. bis Malchow ca. 22 km
4. bis Neubrandenburg ca. 42 km
5. bis Flugplatz Waren/Vielist (EDOW) ca. 7 km
6. bis zum Flughafen Rostock/Laage (ETNL) ca. 68 km
Sonstiges:
Baujahr: 2019
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Gas-Heizung

Ein Energieausweis liegt momentan nicht vor, somit können lt. § 16a EnEV zur Energieeffizienz des Objektes aktuell keine Angaben gemacht werden. Die Erstellung eines Energieausweises wurde aber bereits in Auftrag gegeben.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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