Objekt 13 von 13
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Waren: Attraktive Gewerbefläche in Bahnhofsnähe zu vermieten!

Objekt-Nr.: 2674
  • (1) Laden
  • (2) Verkaufsfläche
  • (3) Verkaufsfläche
  • (4) Tresen
  • (5) Aufgang zum Lager
  • (6) Lager
(1) Laden
(2) Verkaufsfläche
(3) Verkaufsfläche
(4) Tresen
(5) Aufgang zum Lager
(6) Lager
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
17192 Waren
Stadtteil:
17192 Waren
Gesamtfläche ca.:
230 m²
Verkaufsfläche ca.:
188 m²
Mietpreis zzgl. NK:
1.380 € pro Monat
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
120 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 MM (inkl. MwSt.)
Anzahl der Parkflächen:
2
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie haben neue Geschäftsideen und suchen noch die ideale Gewerbeeinheit dafür?
Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Die Gewerbeeinheit nahe des Warener Bahnhofes bietet Ihnen ca. 230m² und ist unterteilt in einen ca. 188 m² Geschäftsraum mit Fliesenfußboden, Akustikdecke und Beleuchtung sowie großer Fensterfront, einen Lagerbereich mit ca. 22m², eine Umkleide mit ca.15m² und dem WC-Bereich mit ca. 5m². Zudem steht Ihnen ein in 3 Räume aufgeteiltes Kellerabteil mit ca. 37m² zur Verfügung.
Auf der Ladenfläche ist teilweise eine Fußbodenheizung verbaut. Vor dem Geschäft sind 2 Stellplätze vorhanden. In der näheren Umgebung befinden sich noch weitere öffentliche und kostenfreie Parkplätze für Ihre Kunden.
Zusätzlich können wir Ihnen eine Wohnung mit ca. 58m² im gleichen Haus anbieten. Diese verfügt über 2 Zimmer mit großer Küche und einem Bad mit Wanne.

Bei Interesse können wir Ihnen gern auf Anfrage weitere Informationen und Unterlagen überreichen.

Hinweis: Müll, Strom, Gas und die Warmwasseraufbereitung sind vom Mieter selbst zu tragen. Alle sonstigen Nebenkosten wie Grundsteuer, Straßenreinigung, anteilige Gebäudeversicherung, die Wartung der Heizungsanlage als auch Wasser und Abwasser sind in den Nebenkosten enthalten.

Die Kaution (Mietsicherheit) beträgt 2 Nettokaltmieten.
Mindestmietzeit: 5 Jahre, mit Option auf weitere 5 Jahre

Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie noch Fragen zum Angebot? Dann stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Informieren Sie sich auch über unsere anderen tollen Angebote auf unserer Homepage: www.dh-immobilien.de
Ausstattung/Zubehör:
Erschließung:
TEL
Internet (DSL bis 16000)
Wasser
Abwasser
Strom
Stadtgas
Keller ca.37m²
Lage Haus/Grundstück:
Objektlage:
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in der Nordstadt von Waren (Müritz). Die Gewerbeeinheit ist verkehrstechnisch sehr günstig gelegen. In direkter Nähe befinden sich der Bahnhof sowie mehrere Einkaufsmöglichkeiten.

Ort & Umgebung:
Waren (Müritz) ist im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern (Deutschland).
Das Heilbad Waren liegt mit seinem schönen Hafen am nördlichen Ende der Müritz, in der Umgebung finden sie eine traumhafte Landschaft aus vielen Seen und ausgedehnten Wäldern wie zum Beispiel der Müritz Nationalpark. Die Müritz ist der größte Binnensee Deutschlands!
Die reizvolle historische Innenstadt, des staatlich anerkannten Erholungsortes ist geprägt mit liebevoll restaurierten Häusern, gemütlichen Gassen mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Cafés.

Entfernungen:
Der Ort Waren ist verkehrstechnisch sehr gut gelegen:
1. bis zur Autobahn A19 Abfahrt Waren (17) ca. 25 km
2. bis Röbel ca. 23 km
3. bis Malchow ca. 22 km
Sonstiges:
Heizungsart: Gas-Heizung

Ein Energieausweis liegt momentan nicht vor, somit können lt. § 16a EnEV zur Energieeffizienz des Objektes aktuell keine Angaben gemacht werden. Die Erstellung eines Energieausweises wurde aber bereits in Auftrag gegeben.
Provision:
Wenn im Exposé oben angegeben, wird bei Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision inklusive 19 % ges. Mehrwertsteuer auf den Kauf- oder Mietpreis vom Käufer bzw. Mieter fällig.

Bei Mietwohnungen: bis zu 2,38 Kaltmieten inkl. 19 % ges. MwSt.
Bei Kaufobjekten: bis zu 7,14 % inkl. 19 % ges. MwSt. vom Kaufpreis
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten.
** Machen Sie uns ein Angebot, wir verhandeln gerne mit Ihnen!**
Ihr Ansprechpartner

Zurück zur Übersicht