Objekt 7 von 13
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Jabel: Doppelhaushälfte am Jabelschen See ( ca. 75 m) mit Ferienhaus und Bootsliegeplatz

Objekt-Nr.: 0765
  • 1 Doppelhaushälfte
  • 2 Doppelhaushälfte mit Südbalkon
  • 3 Kanal am Jabeler See
  • 4 Doppelhaushälfte Giebelseite mit Balkon
  • 5 Wohn- und Essbereich
  • 6 Kamin im Wohnzimmer
  • 7 Küche mit moderner Einbauküche
  • 8 Badezimmer OG
  • 9 Schlafzimmer
  • 10 Arbeitszimmer
  • 11 Ausblick  DG
  • 12 Whirlpool
  • 13 Balkon in Südausrichtung
  • 14 Gepflasterte Auffahrt und Doppelcarport
  • 15 Doppelhaushälfte mit Garten
1 Doppelhaushälfte
2 Doppelhaushälfte mit Südbalkon
3 Kanal am Jabeler See
4 Doppelhaushälfte Giebelseite mit Balkon
5 Wohn- und Essbereich
6 Kamin im Wohnzimmer
7 Küche mit moderner Einbauküche
8 Badezimmer OG
9 Schlafzimmer
10 Arbeitszimmer
11 Ausblick DG
12 Whirlpool
13 Balkon in Südausrichtung
14 Gepflasterte Auffahrt und Doppelcarport
15 Doppelhaushälfte mit Garten
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
17194 Jabel
Stadtteil:
17194 Jabel
Preis:
339.000 €
Wohnfläche ca.:
165 m²
Grundstück ca.:
800 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14 % (inkl. MwSt.)
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
5
Einliegerwohnung:
ja
Anzahl der Parkflächen:
6
Baujahr:
1999
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hinweis: ungekürzte Objektbeschreibung unter www.dh-immobilien.de!

Hinweis: vollständiges Exposé mit allen Informationen auf Anfrage.

Einleitung
Wir bieten an zum Kauf! Eine Doppelhaushälfte inklusive Wellnessbereich, einem Ferienhaus sowie zwei Bootsliegeplätzen am Jabelschen See. Es liegt am Ende einer ruhigen Anliegerstraße in einem idyllischen Wohnviertel am Ortsrand nur ca. 75 m bis zum See! Variable Nutzungsmöglichkeiten möglich: Dauerwohnen, Festvermietung oder Ferienvermietung.

Objektbeschreibung:
Das Haus wurde 1999 gebaut und besticht durch hochwertige Ausstattung sowie dessen Raumaufteilung. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt auf 4 gemütliche Schlafzimmer, wovon eines über einen begehbaren Kleiderschrank sowie einen Westbalkon am Giebel des Hauses verfügt, einem großzügigen, hellen Wohnzimmer mit neuwertigem Kaminofen aus 2018, einer Küche mit voll ausgestatteter Einbauküche im modernem Rot-Ton, 2 geschmackvoll eingerichtete Bäder, einem hauseigenem Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna, Dusche sowie Gäste-WC, einem Heizungsraum mit Wirtschaftsküche, 2 Abstellräumen, einer Lagerfläche im Spitzboden sowie 2 Fluren. Hinzu kommt eine ca. 16 m² große Terrasse in Südausrichtung mit herrlichem Blick in den gepflegten Garten.
Das Ferienhaus wurde 2010 gebaut und im April 2019 zuletzt modernisiert. Es wird voll möbliert übergeben und hat eine Wohnfläche von ca. 45 m², verteilt auf einem offenen Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Einbauküche und einem Kaminofen, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschtisch und einem separatem WC, hinzu kommen noch an den Giebelseiten jeweils eine Terrasse.

Das liebevoll gestaltete Grundstück umfasst ca. 800 m², hier befinden sich ein Doppelcarport mit anschließendem Abstellraum, ein Wäscheplatz sowie gepflegte Garten- und Rasenfläche. Die Auffahrt ist gepflastert und bietet ohne weiteres bis zu 4 PKW‘s Platz. Zu der Immobilie werden zwei 3,50 m x 4,80 m Bootsanlegeplätze verkauft.

Bauweise:
Die Doppelhaushälfte ist massiv gebaut und farbig verputzt, das Dach ist mit einem Tondachstein in Braun eingedeckt, die Eingangstür sowie Sprossenfenster sind aus grün beschichtetem Kunststoff und mit Rollläden versehen. Beheizt wird es von einer Gastherme der Marke Junkers. Im Wohnzimmer, im Badezimmer sowie im Eingangsbereich ist eine Fußbodenheizung verlegt.

Info!
Beide Häuser sind komplett und geschmackvoll ausgestattet mit zwei hochwertigen Einbauküchen, Möbeln, Geschirr und Technik! Es besteht die Möglichkeit sämtliches Inventar zu übernehmen.

Empfehlung und Fazit:
Sie suchen nach einem exklusivem Wohn- und Ferienhaus mit einer flexiblen Nutzung, unweit vom Wasser in einer ruhigen Lage? Sie lieben die Natur und das Wasser, haben ein eigenes Boot bzw. wollen sich eines anschaffen und benötigen dafür einen Bootsliegeplatz? Dann ist diese Immobilie genau das richtige für Sie!

Haben wir Ihr Interesse geweckt und welche Fragen haben Sie zu dieser Offerte? Gern stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung. Informieren Sie sich auch über unsere anderen tollen Angebote auf unserer Homepage: www.dh-immobilien.de

Doppelhaushälfte am Jabelschen See ( ca. 75 m) mit Ferienhaus und Bootsliegeplatz
Ausstattung/Zubehör:
Erschließung:
Strom (am öffentlichen Netz)
Wasser (am öffentlichen Netz)
Abwasser (am öffentlichen Netz)
Gas (Gemeinschaftsflüssiggastank)
Telefon
Internet DSL
Mobiles Internet
TV SAT

Bauweise Haus und Ferienhaus:
Außenwände: massiv
Fassade: farbig verputzt
Dach: Satteldach, Tondachstein
Fenster: Kunststoff, grün beschichtet, mit Rollläden ausgestattet
Außentüren: Kunststoff, grün beschichtet
Heizung: Gastherme
Schornstein: vorhanden

Ausstattung Haupthaus:
1 Kamin im Wohnzimmer (2018)
ca. 16 m² große Terrasse in Südausrichtung
Balkon am Giebel des Hauses
Wellnessbereich im KG: Sauna, Eck-Whirlpool und Dusche
1 Badezimmer mit Fenster, Dusche, WC, Bidet und Waschbecken im EG
1 Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche, WC, und Waschbecken im OG
1 Gästetoilette im KG
Fußbodenbeläge: Laminat, Fliesen
moderne, voll ausgestattete Einbauküche (2015)
teilweise elektrische Rollladensteuerung im OG, ansonsten manuelle Rollläden
komplettes Mobiliar bei Bedarf

Ausstattung Ferienhaus:
1 Kamin im Wohnzimmer
1 Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, WC, und Waschtisch im OG
Fußbodenbeläge: Laminat, Fliesen
voll ausgestattete Einbauküche
komplette Ferienhauseinrichtung inbegriffen

Ausstattung Grundstück:
Doppelcarport: ca. 5,00 m x 5,35 m
Abstellraum ca. 3,00 m x 5,35 m
gepflasterter Wäscheplatz am Giebel des Carports
gepflasterte Auffahrt mit Stellplatz für bis zu 4 PKW‘s
Garten-/Rasenfläche: sehr gepflegt
Pflanzen, Bäume, Sträucher, Hecken
Lage Haus/Grundstück:
Objektlage:
Das Haus steht in Ortsrandlage von Jabel im oberen Bereich einer ruhigen, idyllischen Wohnsiedlung nur ca. 75 m vom Jabelschen See entfernt. In der Nachbarschaft stehen weitere Wohn- sowie Ferienhäuser mit gepflegten Grundstücken.

Ort & Umgebung:
Die Gemeinde Jabel in der Mecklenburgischen Seenplatte ist etwa zehn Kilometer von Waren (Müritz) entfernt. Durch die harmonische Lage und den immensen Wasser- und Waldreichtum ist Jabel ein sehr beliebter Wohnort und seit Jahrzehnten gefragtes Ausflugs- und Urlaubsziel. Mit ihren Urlaubersiedlungen, Eisdiele, Gaststätten, Kindertagesstätte und Wohnbebauungsgebieten pflegt die Gemeinde ebenso das Zusammenleben, so z.B. mit dem "Dörphus" mit integriertem Feuerwehrgerätehaus, dem weithin bekannten Jabeler Carneval Club e.V. und der Domäne Neu Gaarz. Alljährlich zieht es Urlauber, ob mit dem Auto oder Boot, zu den beiden Zeltplätzen und in die Ferien- und Wochenendsiedlungen am Jabelschen See, welche zur Erholung, Entspannung und Ruhe einladen. Eine Marina garantiert das sichere Anlegen und Rasten der Bootswanderer. Wer die Natur kennenlernen möchte, kann sich bei ausgiebigen Wanderungen durch den Naturpark an verschiedensten Pflanzen und Tieren erfreuen. Legendär ist das 1957 eingerichtete Wiesentreservat auf der 300 ha großen Halbinsel im Kölpinsee bei Damerow sowie das Jugendwaldheim Loppin.

Entfernungen:
Der Ort Jabel ist verkehrstechnisch sehr gut gelegen:
1. bis Waren (Müritz) ca. 9 km
2. bis Malchow ca. 13 km
3. bis Flugplatz Waren/Vielist (EDOW) ca. 15 km
4. bis zur Autobahn A19 Abfahrt Malchow (16) ca. 19 km
5. bis Röbel/Müritz ca. 28 km
6. bis Neubrandenburg ca. 51 km
7. bis zum Flughafen Rostock/Laage (ETNL) ca. 57 km
Sonstiges:
Baujahr: 1999
Befeuerung/Energieträger: Flüssiggas
Heizungsart: Gas-Heizung

Ein Energieausweis liegt momentan nicht vor, somit können lt. § 16a EnEV zur Energieeffizienz des Objektes aktuell keine Angaben gemacht werden. Die Erstellung eines Energieausweises wurde aber bereits in Auftrag gegeben.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten.
** Machen Sie uns ein Angebot, wir verhandeln gerne mit Ihnen!**
Ihr Ansprechpartner

Zurück zur Übersicht