Adresse
DH Immobilien
Müritzstraße 7
17192 Waren

Telefon: +49 (0) 3991/730673
Fax: +49 (0) 3991/632362



Steuernummer: 075/231/00097
Geschäftsinhaber: Daniel Hinrichs

Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO! Gewerbeamt Waren (Müritz) IHK Neubrandenburg

 
AGB
Allgemeine Geschäftbedingungen

 

§ 1. Allgemeines

 Nachstehende Allgemeine Geschäftsbedingungen gelten für alle Verträge, Informationen und sonstige Leistungen. Abweichenden Vorschriften des Vertragspartners widersprechen wir hiermit ausdrücklich. Alle Nebenabreden bedürfen der schriftlichen Bestätigung unsererseits. Wir sind jederzeit berechtigt, diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen einschließlich aller eventuellen Anlagen zu ändern oder zu ergänzen. Vorher eingehende Aufträge werden nach den dann noch gültigen alten Allgemeinen Geschäftsbedingungen bearbeitet. Es liegt in der Verantwortung des Kunden, sich bei jedem Vertrag über eventuelle Änderungen der Geschäftsbedingungen zu informieren.

 

§ 2. Gewährleistungsausschluss

 1. Wir haben für Sie alle Informationen über unsere Objekte mit größter Sorgfalt und bestem Wissen und Gewissen zusammengetragen! Für Sie gilt:

2. Alle Angebote sind unverbindlich u. freibleibend, eine Zwischenverwertung bleibt bis zum Abschluss eines Hauptvertrages ausdrücklich vorbehalten.

3. DH Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Flächenangaben und die Vollständigkeit, der Objektangaben. Alle Angaben sind ohne Gewähr auch wenn ein Exposé zugestellt wird. Irrtum, Druckfehler, Preis- und technische Änderungen bleiben vorbehalten.

4. DH Immobilien gibt keine Steuerberatung, Rechtsberatung oder Finanzierungsberatung.

 

§ 3. Hinweise zu allen Links unserer Seiten

Mit Urteil vom 12.Mai 1998 hat das LG Hamburg entschieden, daß man durch die Erstellung
eines Links die Inhalte der gelinkten Seiten ggf. mit zu verantworten hat. Deshalb
distanzieren wir uns ausdrücklich von allen Inhalten aller gelinkten Seiten auf diesen Seiten
und weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir keinerlei Einfluss auf die Gestaltung und
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§ 4. Urheberrechte

Copyright 2006 DH Immobilien. Alle Rechte vorbehalten. Alle Texte, Bilder, Graphiken, Ton-, Video- und Animationsdateien, sowie ihre Arrangements unterliegen dem Urheberrecht und anderen Gesetzen zum Schutz geistigen Eigentums. Kein Teil des Inhalts dieser Website darf ohne schriftliche Genehmigung für Handelszwecke oder zur Weitergabe kopiert, verändert und auf anderen Web-Sites oder gedruckten Publikationen vervielfältigt oder verwendet werden.

 

§ 5. Objekt- und Kundendaten

1. Die Herausgabe von Daten (Adressen usw.) erfolgt nur bei vorheriger Unterschrift des Interessenten unter einem Objektnachweis. Unsere Angebote sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Sie dürfen Dritten nicht zugänglich gemacht werden. Kommt infolge nicht autorisierter Weitergabe ein Vertrag gleich welcher Art zustande, ist uns der Empfänger in Höhe der von uns entgangenen Maklerprovision schadenersatzpflichtig. Gleiches gilt auch für eine Gesellschaft, mit der der Empfänger rechtlich oder wirtschaftlich verbunden ist, sowie bei Familienangehörigen. Kommt in diesem Falle ein Vertragsabschluss über das angebotene Objekt zustande, wird eine Weitergabe unterstellt.

2. Ist dem Empfänger das angebotene Objekt bereits bekannt, hat er uns das unverzüglich, spätestens innerhalb von 5 Tagen, mitzuteilen. Unterlässt er dies, erkennt er unsere weitere Tätigkeit in dieser Angelegenheit als eine für den Abschluss ursächliche Tätigkeit an. Auf Verlangen ist die Vorkenntnis nachzuweisen. Falls dem Empfänger ein von uns angebotenes Objekt über Dritte nochmals angeboten wird, hat er auf die Vorkenntnis durch uns hinzuweisen. Maklerdienste in Bezug auf das von uns bereits angebotene Objekt von dritter Seite sind vom Empfänger abzulehnen.

3. Eine Kontaktaufnahme mit dem Objekteigentümer darf nur über DH Immobilien, Inh. Daniel Hinrichs, Lange Str. 57, 17192 Waren (Müritz) erfolgen. Kommt es infolge der Kontaktaufnahme des Interessenten mit dem Objekteigentümer zum wirksamen Abschluss eines Hauptvertrages, ist die Maklerprovision verdient. Der Interessent verpflichtet sich, Herrn Daniel Hinrichs, binnen 3 Tagen über den Abschluss eines Hauptvertrages zu informieren.

  § 6. Maklercourtage, Vermittlungsprovision

Wenn im Exposé angegeben, wird bei Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision inklusive 19% ges. Mehrwertsteuer auf den Kauf- oder Mietpreis vom Interessenten fällig.

1. Bei Mietwohnungen: bis zu 2,38 Kaltmieten inkl. 19 % ges. MwSt.
2. Bei Kaufobjekten: bis zu 7,14 % inkl. 19 % ges. MwSt. vom Kaufpreis

Anspruch auf Provision wird durch § 652 und § 653 BGB/§2 WoVermittG begründet. Individuelle Vereinbarungen zum Punkt „Provision“ sind möglich.

 

 
 
 
 
Datenschutz
1. Inhalt des Onlineangebotes
Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Autors kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.
Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.

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Widerrufsbelehrung
Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:

DH Immobilien
Müritzstraße 7
17192 Waren

Telefon: +49 (0) 3991/730673
Fax: +49 (0) 3991/632362
E-Mail: info@dh-immobilien.de

Sie können dafür das beigefügte
Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

info@dh-immobilien.de


Widerrufsfolgen:

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.


Besondere Hinweise:

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.