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Immobiliendetails

Großzügige Gewerbefläche für Büro/Schulungsräume/Laden in attraktiver Lage!

ImmoNr0746
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ17192
OrtWaren
LandDeutschland
Gesamtfläche846 m²
Bürofläche846 m²
BefeuerungGas
Etagenzahl2
Kaufpreis800.000 €
Außen-Provision7,14% inkl. Mwst.
Währung
ImmoNr0746 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ17192
OrtWaren LandDeutschland
Gesamtfläche846 m² Bürofläche846 m²
BefeuerungGas Etagenzahl2
Kaufpreis800.000 € Außen-Provision7,14% inkl. Mwst.
Währung
Objektbeschreibung: Hinweis: ungekürzte Objektbeschreibung unter www.dh-immobilien.de!

Wir bieten an zum Kauf! Eine moderne Gewerbehalle im repräsentativen Stil eines Glaspavillons in attraktiver Lage im Gewerbegebiet West von Waren Müritz.

Das Objekt wurde 1999 erbaut und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 846 m² über 2. Etagen, diese verteilen sich im Erdgeschoss auf den Verkaufs- und Ausstellungsbereich, 8 Büroräume, Küche, WC´s für Damen und Herren und im Obergeschoss auf die Galerie, 3 weitere Büroräume, einen Serverraum, Küche und WC´s.

Die großzügigen Verkaufsflächen sind mit Ausstellungswänden unterteilt und mit Laminat vom Fliesenfußboden abgesetzt. Für ein helles und freundliches Ambiente sorgen die großen Glasfronten.
In den Büroräumen und in der Galerie ist ebenfalls Laminat verlegt.
Das gesamte Objekt ist bereits mit einer Beleuchtungsanlage ausgestattet. In den Büros befinden sich umfangreiche Steckdosen und LAN-Buchsen.
In Abstimmung mit dem Eigentümer kann die Gewerbeeinheit an Ihren individuellen Bedürfnissen angepasst werden. Die Zwischentrennwände in den Verkaufsflächen können auf Wunsch zurück gebaut werden.

Vor dem Haupteingang und an der Längsseite des Gebäudes sind ca. 8 bis 10 gepflasterte Stellplätze.
Das Objekt ist im Gewerbegebiet gut wahrzunehmen und verfügt über eine direkte Zufahrt.

Sichern auch Sie sich jetzt einen Platz neben vielen anderen namhaften Firmen in einer attraktiven Umgebung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie noch Fragen zum Angebot? Dann stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Informieren Sie sich auch über unsere anderen tollen Angebote auf unserer Homepage: www.dh-immobilien.de
Ausstattung: Erschließung:
Strom (am öffentlichen Netz)
Wasser (am öffentlichen Netz)
Abwasser (am öffentlichen Netz)
Gas (am öffentlichen Netz)
Tel. ISDN
Internet DSL
Mobiles Internet
TV SAT/ Kabel

Ausstattung Gewerbefläche:
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, PVC
Küche: EBK mit Spüle und Geschirrspüler
9 Büroeinheiten
2 Galerien
Trennwände (können auf Wunsch entfernt werden)
2 Toiletten für Damen und Herren
Teeküche/ Aufenthaltsraum
1 Bürotrakt im Erdgeschoss

Ausstattung Grundstück:
8-10 gepflasterte Stellplätze
Lage: Objekt:
Das Objekt befindet sich in attraktiver Lage im Gewerbegebiet West von Waren (Müritz).
Es ist Verkehrs- und Werbetechnisch günstig gelegen und von Hauptstraße (ca.50m) gut sichtbar!
Bis Waren Ortseingang zur B192 sind es nur ca. 700 m. In der direkten Umgebung sind ein Baumarkt, Bürogebäude, Tankstelle und diverses produzierendes Gewerbe!

Ort und Umgebung:
Waren (Müritz) befindet sich im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern (Deutschland).
Das Soleheilbad Waren (Müritz) liegt mit seinem schönen Stadthafen am nördlichen Ufer der Müritz, Deutschlands größtem Binnensee. In der Umgebung finden sie eine traumhafte Landschaft mit vielen Seen und ausgedehnten Wäldern, wie zum Beispiel den „Müritz Nationalpark“. Allein im Stadtgebiet gibt es 20 Seen mit mehr als einem Hektar Größe.
Die reizvolle historische Innenstadt des staatlich anerkannten Heilbades ist geprägt von liebevoll restaurierten Häusern, gemütlichen Gassen mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Cafés und Restaurants.
Waren (Müritz) bietet als ehemalige Kreisstadt alle Vorteile eines ländlichen Mittelzentrums.

Entfernungen:
1. bis zur Autobahn A19 Abfahrt Waren (17) ca. 25 km
2. bis Röbel/Müritz ca. 23 km
3. bis Malchow ca. 22 km
4. bis Flugplatz Waren/Vielist (EDOW) ca. 7 km
5. bis Neubrandenburg (Oberzentrum Kreisstadt) ca. 42 km
6. bis zum Flughafen Rostock/Laage (ETNL) ca. 68 km

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