Renommiertes Strandrestaurant inkl. Einliegerwohnung in traumhafter Lage direkt am Weißen See

Name: DH Immobilien GmbH
Address: Müritzstraße 7, Waren, 17192
Telephone: 03991 730673

ImmoNr	0720
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Gastgewerbe
Objekttyp	Gastronomie und Wohnen
PLZ	17255
Ort	Wesenberg
Land	Deutschland
Nutzfläche	540 m²
Gesamtfläche	607 m²
Befeuerung	Öl
Etagenzahl	2
Außen-Provision	7,14 % ink. Mwst.
Währung	€

ImmoNr	0720	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Gastgewerbe
Objekttyp	Gastronomie und Wohnen	PLZ	17255
Ort	Wesenberg	Land	Deutschland
Nutzfläche	540 m²	Gesamtfläche	607 m²
Befeuerung	Öl	Etagenzahl	2
Außen-Provision	7,14 % ink. Mwst.	Währung	€

Objektbeschreibung: Hinweis: ungekürzte Objektbeschreibung unter www.dh-immobilien.de!

Wir bieten an zum Kauf! Ein beliebtes und seit Jahren erfolgreich betriebenes Strandrestaurant mit großzügigem Gastronomiebereich innen wie außen sowie Einliegerwohnung in idyllischer Ortsrandlage mit traumhaftem Blick auf den nur ca. 30 Meter entfernten Weißen See!

Das Objekt wurde ca. 1960 gebaut und 1993-1994 modernisiert. Es hat eine Nutzfläche von ca. 540 m², hinzu kommen noch 2 großzügige Gastronomieterrassen. Im Obergeschoss befinden sich 2 geräumige und dank der Fensterfront helle Gasträume mit wunderschönem Seeblick sowie einem urigem Bartresen, eine separate und abschließbare Garderobe, diverse Küchenräume inkl. voll ausgestatteter Gastroküche, 2 moderne Sanitärbereiche sowie diverse Lager- und Personalräume. Im Untergeschoss wurde ein Kiosk für die Bewirtung der Strandbadgäste eingerichtet, welcher besonders im Sommer einen starken Zulauf hat. Außerdem bietet das UG weitere Lagerräume für Getränke und Nahrungsmittel. Am Giebel des Gebäudes liegt eine festvermietete ca. 66 m² große Einliegerwohnung, aufgeteilt auf Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer.
Das Restaurant befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Böden sind gefliest und die Gasträume gemütlich eingerichtet. Das Restaurant verfügt über 120 Innenplätze sowie ca. 130 weitere Sitzplätze im Außenbereich auf der großen und überdachten Sonnenterrasse in Südausrichtung, welche ebenfalls einen herrlichen Blick über den Weißen See bietet und zum Verweilen einlädt. Das Restaurant wird gut organisiert betrieben und erfreut sich gerade in den Sommermonaten besonderer Beliebtheit. Aber auch in der Nebensaison kommen Gäste, wie zum Beispiel Angler, Fahrradfahrer, Wassersportfreunde und Wanderer sowie Gästegruppen zu speziellen Feierlichkeiten.
Das Grundstück ist ca. 3.600 m² groß und verfügt über einen großen Parkplatz für ca. 30 PKW. Bis zum anliegenden Strandbad und Campingplatz sind es nur wenige Meter.

Haben wir Ihr Interesse geweckt und welche Fragen haben Sie zu dieser Offerte? Gern stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung. Informieren Sie sich auch über unsere anderen tollen Angebote auf unserer Homepage: www.dh-immobilien.de Ausstattung: Erschließung:
Strom (am öffentlichen Netz)
Wasser (am öffentlichen Netz)
Abwasser (am öffentlichen Netz/eigene Sammel- oder Kläranlage)
Tel. ISDN
Internet DSL
Mobiles Internet möglich

Bauweise Haus:
Außenwände: massiv
Fassade: farbig verputzt
Dach: Flachdach, Schweißbahn
Fenster: Holzrahmen
Heizung: Ölheizung (1994)

Ausstattung Haus:
Gästetoiletten: 2 separierte Sanitärbereiche (weiblich/männlich)
Personaltoiletten im EG und OG
vollausgestattete Gastroküche
komplettes Restaurant-Mobiliar
120 Innenplätze
Terrasse: 130 Außensitzplätze, Südausrichtung
Kiosk im UG

Ausstattung Grundstück:
Stellplätze: ca. 30 Stück
Gepflasterte Wege vorhanden
Bäume, Sträucher, Hecken Lage: Objektlage:
Das Restaurant liegt direkt am Weißen See und ist nur wenige Meter davon entfernt. In der näheren Umgebung gibt es außerdem einen Campingplatz. Die Stadt Wesenberg ist nur ca. 2 km entfernt und bietet die volle Infrasturktur.

Ort & Umgebung:
Wesenberg ist eine Landstadt im Süden des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Sie gehört dem Amt Mecklenburgische Kleinseenplatte an. Historisch gehört Wesenberg zur Kulturregion Mecklenburg-Strelitz.
Das wasserreiche und touristisch geprägte Wesenberg ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und bildet für seine Umgebung ein Grundzentrum. Es ist einer der Hauptorte im Urlaubsgebiet Neustrelitzer Kleinseenland der Mecklenburgischen Seenplatte.
Wesenberg liegt im oberen Havelgebiet, am Woblitzsee und unweit des Großen und des Kleinen Weißen Sees sowie des Großen Labussees. Naturräumlich ist es Teil des Neustrelitzer Kleinseenlandes in der Mecklenburgischen Seenplatte. In der Nähe befinden sich Neustrelitz und die Müritz (der größte innerhalb Deutschlands gelegene See) mit dem gleichnamigen Nationalpark. Im Südteil des Gemeindegebiets an der Grenze zu Brandenburg liegen der Große Pälitzsee und der Ellbogensee als Kreuzungspunkt der Müritz-Havel-Wasserstraße mit der Oberen Havelwasserstraße. Die Seen sind über die Schleuse Strasen miteinander verbunden.

Entfernungen:
Der Ort Wesenberg ist verkehrstechnisch (sehr) gut gelegen:
1. bis Mirow ca. 10 km
2. bis Neustrelitz ca. 15 km
3. bis Rechlin ca. 21 km
4. bis Röbel/Müritz ca. 33 km
4. bis zur Autobahn A19 Abfahrt Röbel/Müritz ca. 40 km

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