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Immobiliendetails

Schöner Laden mit Nebenraum in perfekter Lage in Waren

ImmoNr2686
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche
PLZ17192
OrtWaren
LandDeutschland
Gesamtfläche47 m²
Ladenfläche42 m²
Verkaufsfläche42 m²
Nebenfläche5 m²
Netto Kaltmiete1.075 €
Kaltmiete1.075 €
Nebenkosten90 €
Außen-Provision2,38MM
Währung
Kaution3.225 €
ImmoNr2686 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche PLZ17192
OrtWaren LandDeutschland
Gesamtfläche47 m² Ladenfläche42 m²
Verkaufsfläche42 m² Nebenfläche5 m²
Netto Kaltmiete1.075 € Kaltmiete1.075 €
Nebenkosten90 € Außen-Provision2,38MM
Währung Kaution3.225 €
Objektbeschreibung: Sie haben neue Geschäftsideen oder möchten Ihr bestehendes Geschäft erweitern?
Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Vermietet wird ein schönes Ladengeschäft ebenerdig und eingeschossig mit Schaufenstern eines Wohn- und Geschäftshauses in der Hafennähe von Waren. Der Laden besteht aus einer Verkaufsfläche von ca. 42m², und Nebenräumlichkeiten von ca. 5m² mit Lager- und Büromöglichkeit. Eine Toilette ist ebenfalls vorhanden. Alle Fußböden sind mit Fliesen ausgestattet.
Durch die hohen Schaufenster erwartet Sie ein heller Arbeitsbereich im Verkaufsraum. Es stehen 2 separate Zugänge zur Verfügung. Eine Komplettrenovierung fand vor etwa einem Jahr statt.
Medien liegen an (siehe unten)
Geeignet ist der Laden für den Verkauf, Handel und Ausstellung allerlei Waren oder diverser Dienstleistungen. Sie benötigen einen Standort in 1A Lage? Dann sind Sie hier richtig.

Raumaufteilung:
- Verkaufsfläche ca. 42m²
- Nebenräume ca. 5 m²


Hinweis: ungekürzte Objektbeschreibung unter www.dh-immobilien.de!




Info:
Auf die Kaltmiete und die Nebenkosten entfällt die gesetzliche MwSt. von derzeit 19 %.

Nebenkosten: Heizung, Warmwasser, Wasser, Abwasser, etc.
Nicht in den Nebenkosten: Strom und Müllgebühren
Mietsicherheit (Mietkaution) 2 Kaltmieten
Provision (Courtage) für die Vermittlung der Mieträume fallen 2,38 Kaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt. an, zu zahlen vor Übergabe des Mietobjekts!

Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie noch Fragen zum Angebot? Dann stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Informieren Sie sich auch über unsere anderen tollen Angebote auf unserer Homepage: www.dh-immobilien.de
Ausstattung: Medien:
Internet (DSL bis 16 MBit/s)
Abwasser (am öffentlichen Netz)
Wasser (am öffentlichen Netz)
Strom (am öffentlichen Netz)
Lage: Das Objekt liegt nahe des Warener Stadthafens in der Haupteinkaufstrasse. Die Gewerbeeinheit ist verkehrstechnisch sehr günstig gelegen.

Ort & Umgebung:
Waren (Müritz) ist im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern (Deutschland).
Das Heilbad Waren liegt mit seinem schönen Hafen am nördlichen Ende der Müritz, in der Umgebung finden sie eine traumhafte Landschaft aus vielen Seen und ausgedehnten Wäldern wie zum Beispiel der Müritz Nationalpark. Die Müritz ist der größte Binnensee Deutschlands!
Die reizvolle historische Innenstadt des staatlich anerkannten Erholungsortes ist geprägt mit liebevoll restaurierten Häusern, gemütlichen Gassen mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Cafés und vielem mehr.

Entfernungen:
Der Ort Waren ist verkehrstechnisch sehr gut gelegen:
1. bis zur Autobahn A19 Abfahrt Waren (17) ca. 25 km
2. bis Röbel ca. 23 km
3. bis Malchow ca. 22 km

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