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Immobiliendetails

Traumhafte Lage mit Müritzblick – Einfamilienhaus an der Müritzprommenade mit Kamin und 4 Terrassen

ImmoNr0804
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
PLZ17192
OrtWaren (Müritz)
LandDeutschland
Wohnfläche150 m²
Grundstücksgröße177 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
KücheJa
Kaufpreis450.000 €
Außen-Provision6,96 %
Währung
ImmoNr0804 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
PLZ17192 OrtWaren (Müritz)
LandDeutschland Wohnfläche150 m²
Grundstücksgröße177 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer5 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 KücheJa
Kaufpreis450.000 € Außen-Provision6,96 %
Währung
Objektbeschreibung: Hinweis: ungekürzte Objektbeschreibung unter www.dh-immobilien.de!

Seeblick hoch vier! Dieses zum Verkauf stehende Terrassenhaus bietet Ihnen auf gleich vier Terrassen den unvergleichbaren Blick auf die Müritz!

Das Haus wurde 1958 auf einem ca. 177 m² großen Grundstück in Hanglage erbaut und seit der Wende bis 2005 teilweise saniert. Es bietet einen unverbaubaren, südwestlichen Blick auf die Müritz und hat eine Wohnfläche von ca. 150 m², verteilt auf sechs Zimmer, zwei Badezimmer, Gäste-WC und Küche. Zu erreichen ist das Haus zum Einen über die Garage von der Müritz-Seite aus, sowie über den Hauseingang in einer gemütlichen Gasse.

Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf.
Zu aller erst die große Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor und Funkfernbedienung. Darüber liegt die erste von insgesamt vier Terrassen mit Müritzblick. Im Anschluss kommt dann das Kellergeschoss mit Gewölbekeller aus dem Jahre 1480 mit historischem Charme. Weinliebhaber zum Beispiel kämen hier auf ihre Kosten und könnten einen urigen Weinkeller einrichten. Die Wohnräume beginnen im Untergeschoss, hier befindet sich das erste von insgesamt sechs Zimmern, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche, sowie die zweite Terrasse. Weiter im Erdgeschoss - hier befindet sich der Eingangsbereich mit praktischer begehbarer Garderobe. Über den Flur geht es dann weiter in das großzügige Wohnzimmer mit Parkettboden und großem offenen Kamin, welcher sich stilistisch in das Raumbild einfügt. Zudem befindet sich hier die Küche mit Einbauküche und das Gäste-WC. Dann ins Obergeschoss - hier befinden sich zwei weitere Wohn- oder Schlafzimmer und das Badezimmer mit Einbauschränken und großer Eckbadewanne. Das Highlight auf dieser Etage ist zweifelsohne die größte der insgesamt vier Terrassen, welche allesamt einen unvergleichbaren Blick auf die Müritz bieten. Weiter im Dachgeschoss gelangt man über den großzügigen Flur - welcher durchaus auch Platz für einen Arbeitsbereich bietet - auch hier in ein Wohn-/Schlafzimmer, welches ein weiteres Highlight bietet: nämlich die große Fensterfront und den Zugang auf die innenliegende Terrasse mit natürlich ebenfalls dem unvergleichbaren Blick auf die Müritz und über die gesamte Promenade. Als wäre das nicht genug, ist zudem noch der Spitzboden ausgebaut und auch hier könnte beispielsweise ein Gästezimmer mit Müritzblick eingerichtet werden.

Holen Sie sich also eine Flasche Wein aus dem Gewölbekeller und genießen Sie diese beim Anblick den Sonnenuntergangs über der Müritz, auf eine der vier Terrassen oder auch gemütlich vorm Kamin.

Haben wir Ihr Interesse geweckt und welche Fragen haben Sie zu dieser Offerte? Gern stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung. Informieren Sie sich auch über unsere anderen tollen Angebote auf unserer Homepage: www.dh-immobilien.de
Ausstattung: Erschließung:
Strom (am öffentlichen Netz)
Wasser (am öffentlichen Netz)
Abwasser (am öffentlichen Netz)
Gas (am öffentlichen Netz)
Tel. ISDN
Internet DSL (bis 100 MBit/s)
Mobiles Internet LTE/UMTS/GPRS (bis 300 MBit/s)

Ausstattung Haus:
- 4 Terrassen
- teilweise Parkettboden
- teilweise Fliesenfußboden
- teilweise Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Badeinbaumöbel
- großer offener Kamin
- ausgebauter Spitzboden
- Doppelgarage mit elektr. Sektionaltor u. Funkfernbedienung
- historischer Gewölbekeller
Lage: Objektlage:
Das Einfamilienhaus mit traumhaftem Müritzblick liegt zentrumsnah an der Uferpromenade der schönen Kleinstadt Waren (Müritz). In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergärten usw. Der belebte Stadthafen ist in nur 3 Minuten fußläufig zu erreichen und auf in der Innenstadt sind Sie in einer Minute zu Fuß.

Ort & Umgebung:
Waren (Müritz) befindet sich im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern (Deutschland). Das Soleheilbad Waren (Müritz) liegt mit seinem schönen Stadthafen am nördlichen Ufer der Müritz, Deutschlands größtem Binnensee. In der Umgebung finden sie eine traumhafte Landschaft mit vielen Seen und ausgedehnten Wäldern, wie zum Beispiel den „Müritz Nationalpark“. Allein im Stadtgebiet gibt es 20 Seen mit mehr als einem Hektar Größe. Die reizvolle historische Innenstadt des staatlich anerkannten Heilbades ist geprägt von liebevoll restaurierten Häusern, gemütlichen Gassen mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Cafés und Restaurants. Waren (Müritz) bietet als ehemalige Kreisstadt alle Vorteile eines ländlichen Mittelzentrums.

Entfernungen:
Der Ort Waren (Müritz) ist verkehrstechnisch sehr gut gelegen:
1. bis zur Autobahn A19 Abfahrt Waren (17) ca. 25 km
2. bis Röbel/Müritz ca. 23 km
3. bis Malchow ca. 22 km
4. bis Neubrandenburg ca. 42 km
5. bis Flugplatz Waren/Vielist (EDOW) ca. 7 km
6. bis zum Flughafen Rostock/Laage (ETNL) ca. 68 km

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