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Immobiliendetails

Wohnhaus mit Nebengelass in idyllischer Ortsrandlage mit traumhaftem Ausblick

ImmoNr0806
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ17139
OrtDemzin
LandDeutschland
Wohnfläche110 m²
Nutzfläche102 m²
Grundstücksgröße2.730 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Stellplätze1 Carport
1 Garage
Kaufpreis89.900 €
Außen-Provision6,96 %
Währung
ImmoNr0806 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ17139
OrtDemzin LandDeutschland
Wohnfläche110 m² Nutzfläche102 m²
Grundstücksgröße2.730 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Stellplätze1 Carport
1 Garage
Kaufpreis89.900 € Außen-Provision6,96 %
Währung
Objektbeschreibung: Objekt:
Hinweis: ungekürzte Objektbeschreibung unter www.dh-immobilien.de und vollständiges Exposé mit allen Informationen auf Anfrage.

Einleitung:
Wir bieten an zum Kauf! Ein Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus mit Stall und zwei Garagen in ruhiger Ortsrandlage mit traumhaftem Ausblick über Felder und Wiesen soweit das Auge reicht.

Objektbeschreibung:
Das Wohnhaus wurde ca. 1950 erbaut und hat eine Wohnfläche von ca. 110 m². Diese erstreckt sich auf Veranda, Eingangsbereich, Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kachelofen, großzügige Küche mit angrenzendem Esszimmer, Badezimmer mit Dusche im Erdgeschoss und im Dachgeschoss auf Flur und zwei Schlafzimmer. Hinzu kommen auf dieser Etage noch zwei praktische Abseiten. Zusätzlichen Stauraum bieten der Spritzboden und der ca. 10 m² große Keller.

Das Grundstück ist 2.730 m² groß und mit Hecke, Zaun und Zufahrtstor komplett umfriedet. Hier befindet sich eine ca. 54 m² große Doppelgarage mit angrenzendem Unterstand sowie das ca. 32 m² große Stallgebäude. Zusammen ergibt das eine Nutzfläche von ca. 92 m².

Bauweise:
Die massiven Lehmwände sind ca. 45 cm stark und außenseitig verputzt. Auch die Innenwände des Hauses sind massiv. Das Satteldach wurde mit Betondachstein gedeckt und teilweise isoliert. Bis auf das Küchenfenster, wurden sämtliche Fenster erneuert und durch Kunststofffenster ersetzt. Beheizt wird das Haus durch eine Gastherme der Marke Viessmann aus dem Jahr 1992 welche durch einen 2.700 Liter Tank gespeist wird. Auch die Heizungsleitungen wurden 1992 erneuert.

Diese Immobilie ist ideal zum Beispiel für Familien, die sich ihren Traum vom eigenen Haus in ländlicher Umgebung erfüllen und eigene Ideen für den Innenausbau umsetzen wollen. Die anschauliche Gemeinde liegt am Rande des Naturschutzgebietes Ostpeene oder auch Malchiner Benz genannt und gehört zur Mecklenburgischen Schweiz. Das landschaftlich reizvolle Gebiet kann auf einem Wanderweg begangen werden, somit ist die Immobilie zudem ideal für Naturliebhaber.

Haben wir Ihr Interesse geweckt und möchten Sie weitere Informationen? Schicken Sie uns bitte eine E-Mailanfrage! Wir stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte und Besichtigungstermine zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.dh-immobilien.de
Ausstattung: Erschließung:
Strom (am öffentlichen Netz)
Wasser (am öffentlichen Netz)
Abwasser (Biokläranlage)
Gas (Gastherme Viessmann Bj. 1992 + Tank 2.700 l)
Tel. ISDN
Internet DSL
TV SAT

Bauweise/Ausstattung Haus:
Keller: ca. 10 m²
Außenwände: Lehmwände ca. 45 cm stark
Fassade: Putz mit gelbem Anstrich
Innenwände: massiv
Dach: Satteldach
Dacheindeckung: Betondachstein teilw. isoliert
Fenster: Kunststofffenster überwiegend neu
Außentüren: Kunststoff
Heizung: Gastherme Viessmann Bj. 1992 + 2.700 l Tank
Stromleitungen: teilw. neu, Sicherungen neu
Wasserleitungen: neu
Kachelofen im Wohnzimmer

Ausstattung Grundstück:
Garage: ca. 54 m²
Unterstand
Stall: ca. 32 m²
Garten-/Rasenfläche
Umfriedung: Zaun & Hecke
Zufahrtstor
Lage: Objektlage:
Das Objekt liegt in ruhiger Dorfrandlage des beschaulichen Ortes Demzin im Südosten Mecklenburg-Vorpommerns, in mitten der Mecklenburgischen Seenplatte.

Ort & Umgebung:
Demzin ist eine Gemeinde im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte und liegt etwa 15 km südwestlich von Stavenhagen und ungefähr 10 Kilometer nördlich von Malchin. Größere Einzelhandelseinrichtungen sind in Stavenhagen, Demmin, Malchin und Waren zu finden, ebenso wie weitere Infrastruktureinrichtungen und diverse Ärzte. Kindertagesstätten sind in Rosenow und Stavenhagen vorhanden, der Grundschulbesuch ist in Jürgenstorf möglich und weiterführende Schulen gibt es in Stavenhagen. Der Anschluss mit öffentlichen Verkehrsmitteln in die Region ist durch eine Buslinie gegeben.

Entfernungen:
Der Ort Demzin ist verkehrstechnisch gut gelegen:
1. bis Jürgenstorf ca. 10 km
2. bis Malchin ca. 10 km
3. bis Stavenhagen ca. 15 km
4. bis Waren (Müritz) ca. 19 km
5. bis Demmin ca. 40 km

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