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Immobiliendetails

Wohnen in Seenähe - Ruhig gelegene 2-Raum Eigentumswohnung am ca. 200 m entfernten Tiefwarensee!

ImmoNr0809
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ17192
OrtWaren (Müritz)
LandDeutschland
EtageErdgeschoss
Wohnfläche49 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Stellplätze1 Freiplatz
TerrasseJa
KücheEinbauküche, offene Küche
Kaufpreis129.000 €
Hausgeld135 €
Außen-Provision6,96 %
Währung
ImmoNr0809 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ17192
OrtWaren (Müritz) LandDeutschland
EtageErdgeschoss Wohnfläche49 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
Stellplätze1 Freiplatz TerrasseJa
KücheEinbauküche, offene Küche Kaufpreis129.000 €
Hausgeld135 € Außen-Provision6,96 %
Währung
Objektbeschreibung: Objekt:
Hinweis: ungekürzte Objektbeschreibung unter www.dh-immobilien.de bzw. vollständiges Exposé mit allen Informationen auf Anfrage.

Zum Verkauf steht eine ruhig gelegene, helle und freundliche 2-Raum Eigentumswohnung nur ca. 200 m vom Tiefwarensee entfernt!

Kurzzusammenfassung
Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines geschmackvollen Mehrfamilienhauses mit insgesamt zwölf Einheiten in attraktiver, ruhiger Stadtrandlage. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 49 m², verteilt auf Wohnzimmer mit Zugang auf die gemütliche und von Grün umgebene Terrasse, den offenen Küchenbereich inkl. Einbauküche mit Ceranherd, Backofen, Kühl-Gefrierkombi und Spüle, ein gemütliches Schlafzimmer, ein vollgefliestes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken, eine zentrale Diele sowie einen innenliegenden Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehören weiterhin ein PKW-Stellplatz sowie ein ca. 7 m² großer Kellerraum. Zudem stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Trockenraum sowie einen Fahrradkeller zur Verfügung. Das gesamte Grundstück ist ca. 811 m² groß.

Bauweise und Objektbeschreibung:
Die Außenwände des Hauses bestehen aus ca. 36 cm starkem Porenbeton und sind mit buntbraunen Verblendsteinen versehen. Das Satteldach ist mit anthrazitfarbenen Betondachsteinen eingedeckt. Im gesamten Objekt befinden sich weiße Kunststofffenster mit Sprossen und beheizt wird es über eine Gas- Zentralheizung. Alle Räume sind mit PVC-Belag in heller Holzoptik ausgestattet und das Badezimmer gefliest.

Nutzen Sie die Chance, Besitzer einer bezugsfertigen, wassernahen Eigentumswohnung in Waren (Müritz) zu werden, und treten Sie mit uns in Kontakt - wir beraten Sie gern!

Haben wir Ihr Interesse geweckt und welche Fragen haben Sie zu dieser Offerte? Gern stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung. Informieren Sie sich auch über unsere anderen tollen Angebote auf unserer Homepage: www.dh-immobilien.de
Ausstattung: Erschließung:
Strom (am öffentlichen Netz)
Wasser (am öffentlichen Netz)
Abwasser (am öffentlichen Netz)
Gas (am öffentlichen Netz)
Telefon
Internet DSL
Mobiles Internet
TV Kabel

Bauweise Haus:
Außenwände: Porenbeton
Fassade: rotbraune Verblendsteine
Dach: Betondachstein Anthrazit
Fenster: Kunststoff weiß mit Sprossen
Außentüren: Kunststoff weiß
Heizung: Gas- Zentralheizung

Ausstattung Wohnung:
Einbauküche mit Ceranherd, Backofen, Kühl- Gefrierkombi
Terrasse
Bad mit Dusche, WC und Waschbecken
1 PKW-Stellplatz
Bodenbeläge: PVC und Fliesen
ein Kellerraum
Gemeinschaftlicher Trockenraum
Gemeinschaftlicher Fahrradraum
Hausgeld beträgt derzeit 135,00 € im Monat

Im Hausgeld enthalten: sämtliche Betriebskosten, Gebäudeversicherung, Pflege Außenanlagen, Winterdienst, Kabelfernsehen, Instandhaltungsrücklage, Hausverwaltung
Lage: Objektlage:
Die Eigentumswohnung befindet sich mittig im Erdgeschoss eines 4-geschossigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Das Haus liegt nur ca. 200 m vom Tiefwarensee entfernt, hier haben Sie tolle Jogging- und Wanderstrecken, sowie idyllische Badestellen in unmittelbarer Nähe. Sie liegt zudem in einer der attraktivsten Wohngegend in Stadtrandlage von Waren (Müritz) und dennoch unweit der Innenstadt mit zahlreichen Restaurants und kulturellen Einrichtungen.

Ort & Umgebung:
Waren (Müritz) befindet sich im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern (Deutschland). Die Stadt zählt acht Ortsteile, hat eine Fläche von ca. 158,5 km², ca. 21.300 Einwohner (135 Ew./km²) und ist nach der Hansestadt Rostock die flächenmäßig zweitgrößte Stadt des Landes.
Das Soleheilbad Waren (Müritz) liegt mit seinem schönen Stadthafen am nördlichen Ufer der Müritz, Deutschlands größtem Binnensee. In der Umgebung finden sie eine traumhafte Landschaft mit vielen Seen und ausgedehnten Wäldern, wie zum Beispiel den „Müritz Nationalpark“. Allein im Stadtgebiet gibt es 20 Seen mit mehr als einem Hektar Größe.
Die reizvolle historische Innenstadt des staatlich anerkannten Heilbades ist geprägt von liebevoll restaurierten Häusern, gemütlichen Gassen mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Cafés und Restaurants.
Waren (Müritz) bietet als ehemalige Kreisstadt alle Vorteile eines ländlichen Mittelzentrums.

Entfernungen:
Der Ort Waren (Müritz) ist verkehrstechnisch sehr gut gelegen:

1. bis zur Autobahn A19 Abfahrt Waren (17) ca. 25 km
2. bis Röbel/Müritz ca. 23 km
3. bis Malchow ca. 22 km
4. bis Neubrandenburg ca. 42 km
5. bis zum Flugplatz Waren/Vielist (EDOW) ca. 7 km
6. bis zum Flughafen Rostock/Laage (ETNL) ca. 68 km

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