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Immobiliendetails

Einfamilienhaus im Bungalowstil mit Garten, Terrasse und Balkon in ruhiger Dorflage

ImmoNr0820
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ17219
OrtMöllenhagen / Wendorf
LandDeutschland
Wohnfläche95 m²
Nutzfläche11 m²
Grundstücksgröße438 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
BefeuerungGas
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis109.000 €
Währung
ImmoNr0820 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ17219
OrtMöllenhagen / Wendorf LandDeutschland
Wohnfläche95 m² Nutzfläche11 m²
Grundstücksgröße438 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1 BefeuerungGas
BalkonJa TerrasseJa
Kaufpreis109.000 € Währung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus im Bungalowstil mit Garten ruhiger Dorflage.

Das Einfamilienhaus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 95 m² - diese verteilt auf lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Terrassen- und gleichzeitig Gartenzugang, Küche, Badezimmer mit Dusche, zwei Schlafzimmer – davon eines mit eigenem Balkon und Eingangsbereich. Hinzu kommen 2 kleine Terrassen und ca. 11 m² Nutzfläche im Keller.
Das vollständig umfriedete Grundstück hat eine Größe von 438 m² und verfügt über zwei separate Zufahrten. Der gemütliche Garten ist mit Rasenflächen und teils Pflasterflächen pflegeleicht angelegt.

Das Haus im Bungalowstil wurde in den 90er Jahren komplett saniert. Die massiven Außenwände haben eine Stärke von ca. 40 cm versehen mit einer Putzfassade und hellem Anstrich. Das Flachdach ist isoliert und mit Dachpappe und Schweißbahn versehen. Die weißen Kunststofffenster aus 2005 sind teilweise mit manuellen Rollläden ausgestattet. Beheizt wird das Haus durch eine neue Brennwerttherme der Marke Wolff aus 2019.

Die Immobilie ist bestens geeignet für kleine Familien, die ruhig und naturnah leben möchten.
Ausstattung: Strom (am öffentlichen Netz)
Wasser (am öffentlichen Netz)
Abwasser (am öffentlichen Netz)
Gas (am öffentlichen Netz)
Tel. ISDN
Internet DSL (bis zu 50 Mbit/s mgl.)
Internet LTE (bis zu 50 Mbit/s mgl.)
TV SAT

Ausstattung Haus:
Sanierung: 90er Jahre
Außenwände: Ziegelmauerwerk + Putzfassade – ca. 40 cm stark
Dach: Flachdach, isoliert mit Dachpappe + Schweißbahn
Fenster: Kunststoff Bj. 2005 + teilw. manuelle Rollläden
Heizung: Brennwerttherme der Marke Wolff Bj. 2019
Terrasse
Balkon
Keller ca. 11 m²
Außenstromanschluss + Starkstrom

Ausstattung Grundstück:
Vollständig umfriedet
2 Zufahren
Gepflasterte Zuwegung
Rasenflächen
Lage: Objektlage:
Der Bungalow liegt in ruhiger Dorflage des beschauliches Ortes Wendorf in Mecklenburg-Vorpommerns, in mitten der Mecklenburgischen Seenplatte. In der direkten Umgebung befinden sich weitere Einfamilienhäuser. Die umliegenden Wiesen laden zu jeder Jahreszeit zu gemütlichen Spaziergängen ein. Sehenswert ist das schöne historische Gutshaus Wendorf.

Ort & Umgebung:
Neben Wendorf gehören zu Möllenhagen auch die Ortsteile Bauernberg, Freidorf, Groß Varchow, Hoppenbarg, Kraase, Lehsten, Rethwisch und Rockow. Möllenhagen selbst wird vor allem durch die Industrie und Gewerbeansiedlung geprägt und seine Ortsteile von der Landwirtschaft. Wendorf ist ein kleines idyllisches Dorf, in der Nähe von Neubrandenburg und liegt etwa 16 Kilometer nordöstlich von Waren (Mecklenburg/Vorpommern).

Entfernungen:
Der Ort Wendorf ist verkehrstechnisch gut gelegen:
1. bis nach Möllenhagen ca. 3 km
2. bis nach Waren ca. 16 km
3. bis nach Neubrandenburg ca. 25 km
4. bis zur Autobahn A19 Abfahrt Linstow ca. 50 km

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