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Attraktive Baugrundstücke in beliebter Wohnlage nur ca. 4 km von Waren (Müritz) entfernt

ImmoNr0886
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ17194
OrtVielist
LandDeutschland
Grundstücksgröße1.000 m²
Kaufpreis95.000 €
Außen-Provision7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Währung€
ImmoNr0886 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen PLZ17194
OrtVielist LandDeutschland
Grundstücksgröße1.000 m² Kaufpreis95.000 €
Außen-Provision7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. Währung€
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Objektbeschreibung: Wir bieten an zum Verkauf! Zwei attraktive, gut geschnittene Baugrundstücke mit einer Größe von ca. 1.000 m² à 95.000,- € in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage im Ortskern von Vielist – nur ca. 4 km von Waren (Müritz) entfernt.

Die zwei noch zu vermessenden Baugrundstücke lassen sich gemäß § 34 BauGB in Anlehnung an die Umgebungsbebauung bebauen (GRZ = 0,3). Zum Beispiel mit freistehenden Einfamilien- oder Doppelhäusern, für die es viele gestalterische Möglichkeiten gibt, so bei der Form und Größe der Gebäude und Dächer. Denkbar wären: Einfamilienhäuser mit max. zwei Vollgeschossen mit geringer Dachneigung, Eineinhalb-Geschossig mit Spitz- oder Krüppelwalmdach oder Bungalowtypen mit Walmdach. Bezüglich der detaillierten Bebaubarkeit und der entsprechenden Baugenehmigung wenden Sie sich bitte an die zuständige Baubehörde.

Ein Bodengutachten wurde durch die Eigentümer bereits in Auftrag gegeben, eine positive Baugenehmigung liegt aus dem Jahr 2020 vor. Die Grundstücke sind voll erschlossen, für die Vermessungs- und Hausanschlusskosten kommt der Käufer auf.

Dieses Baugrundstück ist interessant für künftige Bauherren, die ebenso naturnah wie verkehrsgünstig Ihr Eigenheim in schöner Umgebung errichten wollen und die Wohnortnähe zu Wald und Wiesen bevorzugen. Durch die gute Infrastruktur in den Nachbarstädten ist es für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen bestens geeignet.

Nutzen Sie unsere Serviceleistungen - kostenfreie Baufinanzierungsberatung, Vermittlung von Architekten und professionellen Hausbaufirmen. Bei Interesse können auch kurzfristige Besichtigungstermine vereinbart werden. Gern informieren wir Sie auch über andere Baugrundstücke in städtischen bzw. ländlichen Gebieten der Müritzregion sowie der Mecklenburgischen Schweiz und Seenplatte.

Haben wir Ihr Interesse geweckt und welche Fragen haben Sie zu dieser Offerte? Gern stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung. Informieren Sie sich auch über unsere anderen tollen Angebote auf unserer Homepage: www.dh-immobilien.de Ausstattung: Erschließung:
Strom (in Anliegerstraße)
Wasser (in Anliegerstraße)
Abwasser (in Anliegerstraße)
Gas (in Anliegerstraße)
Telefon und Internet möglich

Ausstattung Grundstück:
Rasenfläche
Bäume, Sträucher, Hecken Lage: Objektlage:
Das Baugrundstück liegt im Ortzentrum des kleinen Örtchens Vielist, Nähe Waren (Müritz) (ca. 3,8 km). Die Nachbarschaft besteht aus weiteren Einfamilienhäusern und Gehöften.

Ort & Umgebung:
Vielist ist ein Ortsteil der Gemeinde Grabowhöfe im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Das Dorf ist in den vergangenen Jahren durch die gepflegte und gut gestaltete Dorflage anziehend für viele neue Einwohner geworden. Es liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 108 und ist durch die gute Verkehrsanbindung hervorragend für Pendler und für Erkundungen der näheren Umgebung geeignet. Ebenfalls zu bewundern ist die alte Feldsteinkirche des Ortes aus dem 13. Jahrhundert. Nordöstlich von Vielist befindet sich ein Sportflugplatz und auch die Freiwillige Feuerwehr spielt hier eine wichtige Rolle. In der Umgebung finden sie eine traumhafte Landschaft aus vielen Seen und ausgedehnten Wäldern wie zum Beispiel der Müritz Nationalpark. In nur 5 bis 10 Autominuten sind sie im Stadtzentrum von Waren (Müritz), welches mit seinem schönen Hafen am nördlichen Ende der Müritz liegt. Mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Restaurants und Cafés bietet Ihnen Waren (Müritz) die volle Infrastruktur.

Entfernungen:
Der Ort Vielist ist verkehrstechnisch gut gelegen:
1. bis nach Waren (Müritz) ca. 3 km
2. bis zur Autobahn A19 Abfahrt Malchow ca. 24 km
3. bis nach Teterow ca. 29 km
4. bis zur Hansestadt Rostock ca. 87 km

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