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Immobiliendetails

*reserviert* Bungalow mit Grundstück & Blick in´s Grüne mitten in der Innenstadt

ImmoNr0943
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ17192
OrtWaren (Müritz)
LandDeutschland
Wohnfläche101 m²
Grundstücksgröße299 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Kaufpreis279.900 €
Außen-Provision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Währung
ImmoNr0943 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ17192
OrtWaren (Müritz) LandDeutschland
Wohnfläche101 m² Grundstücksgröße299 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Kaufpreis279.900 € Außen-Provision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Währung
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung: Hinweis: Eine ungekürzte Objektbeschreibung finden Sie unter www.dh-immobilien.de und ein vollständiges Exposé mit sämtlichen Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Sie wünschen sich ein eigenes Häuschen mit Grundstück und Grün drum rum, wollen aber auf die Vorzüge der Innenstadtlage nicht verzichten? Dann ist dieses Angebot wie für Sie gemacht - Zum Verkauf steht ein 2016 sanierter Bungalow mit gemütlichem Grundstück in der Warener Innenstadt, unweit des Hafens.

Der 1995 erbaute und 2016 sanierte Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von rund 101 m² und ca. 25 m² Terrasse mit gepflasterten Stellplätzen.
Die Wohnfläche erstreckt sich auf vier Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit Durchgang zur Küche mit Essplatz, ein Badezimmer mit ebenerdiger Echtglasdusche, ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss, drei Flure, Heizungsraum und Eingangsbereich.

Das Grundstück umfasst rund 300 m² und ist angelegt mit gepflasterten Terrassenflächen, Stellplätzen und gemütlichen Sitzecken.

Die Außenwände des Bungalows sind massiv, ca. 30 cm stark und mit einer Putzfassade versehen. Das flache Satteldach wurde 2002 mit Schindeln neu eingedeckt. Bei den Fenstern handelt es sich um weiße Kunststofffenster welche 2016 teilweise erneuert wurden. Beheizt wird das Haus durch eine Brennwerttherme aus 2016.

Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie noch Fragen zum Objekt? Dann stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Informieren Sie sich auch über weitere Angebote auf unserer Homepage: www.dh-immobilien.de
Ausstattung: Erschließung:
Strom (am öffentlichen Netz)
Wasser (am öffentlichen Netz)
Abwasser (am öffentlichen Netz)
Gas (am öffentlichen Netz)
Telefon
Internet DSL (bis zu 250 MBit/s mgl.)
TV SAT

Bauweise & Ausstattung Haus:
4 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Heizungsraum, 3 Flure & Windfang
Außenwände: Gasbeton ca. 30-36 cm stak (1995)
Fassade: Putz (1995)
Dachform: flaches Satteldach (1995)
Dacheindeckung: Schindeln (2002)
Fenster: Kunststoff (1995 & teilw. 2016)
Außentüren: Kunststoff (1995)
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Textil (1995 & teilw. 2016)
Heizung: Brennwerttherme (2016)
Nolte-Einbauküche (2005)

Ausstattung Grundstück:
Terrasse ca. 25 m² inkl. 2 gepflasterte Stellplätze
Garten mit Rasenflächen & Blumenrabatten
Lage: Objektlage:
Der Bungalow befindet sich in der Innenstadt in zweiter Reihe mit Blick auf die grünen Parkanlagen des Müritzeums. Stadthafen, Müritz und Marktplatz sind von hier aus in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Ort & Umgebung:
Waren (Müritz) befindet sich im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern (Deutschland). Das Soleheilbad Waren (Müritz) liegt mit seinem schönen Stadthafen am nördlichen Ufer der Müritz, Deutschlands größtem Binnensee. In der Umgebung finden sie eine traumhafte Landschaft mit vielen Seen und ausgedehnten Wäldern, wie zum Beispiel den „Müritz Nationalpark“. Allein im Stadtgebiet gibt es 20 Seen mit mehr als einem Hektar Größe. Die reizvolle historische Innenstadt des staatlich anerkannten Heilbades ist geprägt von liebevoll restaurierten Häusern, gemütlichen Gassen mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Cafés und Restaurants. Waren (Müritz) bietet als ehemalige Kreisstadt alle Vorteile eines ländlichen Mittelzentrums.

Entfernungen:
Der Ort Waren (Müritz) ist verkehrstechnisch sehr gut gelegen:
1. bis zur Autobahn A19 Abfahrt Waren (17) ca. 25 km
2. bis Röbel/Müritz ca. 23 km
3. bis Malchow ca. 22 km
4. bis Flugplatz Waren/Vielist (EDOW) ca. 7 km
5. bis zum Flughafen Rostock/Laage (ETNL) ca. 68 km

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