Nahe Golfplatz & Fleesensee: Moderne & neue Doppelhaushälfte

Name: DH Immobilien GmbH
Address: Müritzstraße 7, Waren, 17192
Telephone: 03991 730673

ImmoNr	0867
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	17213
Ort	Penkow
Land	Deutschland
Wohnfläche	130 m²
Grundstücksgröße	380 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Terrasse	Ja
Kaufpreis	359.900 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	0867	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte	PLZ	17213
Ort	Penkow	Land	Deutschland
Wohnfläche	130 m²	Grundstücksgröße	380 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Terrasse	Ja	Kaufpreis	359.900 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.	Währung	€

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

3D-Rundgang in neuem Tab öffnen

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine komfortable Doppelhaushälfte, modern gestaltet und in infrastrukturell sehr guter Lage nahe dem Golfplatz (ca. 2 km) und dem Fleesensee (ca. 5 km).
Die Eckdaten sowie der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf die rechte Doppelhaushälfte.

Die im April 2021 fertiggestellte Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 130 m², welche sich auf´s Erdgeschoss mit lichtdurchflutetem Wohn-/Ess- & Küchenbereich mit anliegender Terrasse, Flur und Eingangsbereich, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum, sowie auf das Dachgeschoss mit drei hellen Schlafzimmern und dem sehr ansprechend und zeitgemäß designten Badezimmer erstreckt. Hinzu kommt eine geräumige Abstellfläche im Spitzboden- zu erreichen über eine Raumspartreppe und ein Abstellraum unter der Treppe im Erdgeschoss.
Das Doppelhaus ist in solider Massivbauweise errichtet – 42,5 cm Porenbeton mit Putzfassade, dreifachverglaste Kunststofffenster in Anthrazit und das Dach passend eingedeckt mit anthrazitfarbenem Dachziegel. Die Frontspieß-Gauben ist mit Lärchenholz verkleidet, was einen natürlichen, schönen Kontrast und ein stimmiges Gesamtbild ergibt. Geheizt wird mit einer Brennwerttherme der Marke Junkers mit Akkulader und 120 Liter Warmwasserspeicher. Im gesamten Haus wurde eine Fußbodenheizung verlegt. Hochwertige Bodenbeläge wie Clickvinyl, Kork und großformatige Fliesen in Natursteinoptik an den Badezimmerwänden runden das edle Erscheinungsbild ab.

Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 380 m². Vor dem Haus befinden sich zwei gepflasterte Stellflächen und hinter dem Haus - in sonniger Süd-West Ausrichtung - eine ca. 12 m² große Terrasse. Im hinteren Bereich befinden sich ein Gerätehäuschen mit Starkstromanschluss und einer ebenfalls gepflasterten, vorgelagerten Fläche. Ausstattung: Erschließung, Bauweise & Ausstattung:

Erschließung:
Strom (am öffentlichen Netz)
Wasser (am öffentlichen Netz)
Abwasser (am öffentlichen Netz)
Gas (am öffentlichen Netz)
Internet DSL & VDSL
TV SAT

Bauweise Haus:
Außenwände: Porenbeton ca. 42,5 cm
Fassade: Weber-Putz weiß
Innenwände: Kalksandstein
Dach: Satteldach mit Dachziegeleindeckung anthrazit
Fronspießgaube: Lärchenholzverkleidung
Fenster: teilw. französischer Balkone, Kunststofffenster dreifachisolierverglast anthrazit
Außentür: Kunststoff anthrazit mit Glaselement
Heizung: Brennwerttherme Junkers + 120 l Warmwasserspeicher

Ausstattung Haus:
1 Gäste-WC im Erdgeschoss
1 Badezimmer mit Wanne und ebenerdiger Dusche im Dachgeschoss
Terrasse ca. 12 m²
Ausbaureserve im Spitzboden

Ausstattung Grundstück:
2 gepflasterte Stellplätze
Gartenhäuschen mit Starkstromanschluss ca. 9 m²
Gepflasterte Wege und Zufahren
gepflegte Garten- und Rasenflächen
diverse Obstbäume, Sträucher und Zierpflanzen Lage: Objektlage:
Das moderne Eigenheimwohngebiet „Heimweg“ liegt ruhig im nord-östlichen Teil der Gemeinde Penkow am Feldrand und ist dennoch verkehrsgünstig im Herzen der Mecklenburgischen Großseenplatte gelegen.

Ort & Umgebung:
Penkow ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Müritz in Mecklenburg-Vorpommern, zusammen mit dem Ortsteil Kisserow umfasst die Geimeinde ca. 270 Einwohner.
Diese liegt inmitten der mecklenburgischen Seenplatte und im unmittelbaren Einzugsbereich der vier Seen: Müritz, Kölpinsee, Fleesensee und dem Plauer See, welche in einem großen Bogen durch die Müritz-Elde Wasserstraße verbunden sind. Außerdem ist die Gemeinde umgeben von vielen schönen und artenreichen Wäldern und Feldern.
Die umliegenden Städte, wie die Inselstadt Malchow, das uralte Fischerstädtchen Röbel (Müritz) und die Kreisstadt Waren (Müritz) laden mit ihren Sehenswürdigkeiten ein und bieten Ihnen ein unverwechselbares Flair. Sie haben die Möglichkeit in unmittelbarer Nähe Ihre Freizeit auf vielfältige Weise zu gestalten - Bootstouren mit dem eigenen Boot oder dem Charterboot auf der Mecklenburger- Seenplatte oder auf der Bundeswasserstraße bis Berlin sind möglich. Von der Schiffsanlegestelle Untergöhren werden Ausflüge auf die umliegenden Seen sowie Wassersportarten wie z.B.: Segeln, Motorbootverleih, Surfen angeboten.
Der Nachbarort Göhren-Lebbin ist auch mit dem Rad schnell zu erreichen (ca. 2,5 km) und bietet Nordeuropas größte Ferien- und Freizeitanlage, das "Land Fleesensee" mit einer 72-Loch Golfanlage. Des Weiteren finden Sie im "Land Fleesensee" eine Tennisanlage mit Außen- und Hallenplätzen, eine SPA-Therme mit Wasser- und Saunawelt sowie einen Wellnessbereich zum Entspannen. Zahlreiche Rad- und Wanderwege durch die Natur liegen ebenfalls unweit vom Objekt.

Entfernungen:
Die Gemeinde Penkow ist verkehrstechnisch sehr gut gelegen:
Bis zum Golfplatz ca. 2 km
Bis nach Göhren-Lebbin ca. 2,5 km
Bis nach Malchow ca. 3 km
Bis zum Badestrand am Fleesensee ca. 5 km
Bis zur Autobahnanschlussstelle Waren ca. 7 km
Bis nach Röbel ca. 14 km
Bis nach Waren (Müritz) ca. 18 km

Ihr/e Ansprechpartner/in

Firma Verkaufsservice

Ihr Terminwunsch

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

Bitte nennen Sie uns 3 Besichtigungszeiträume. Generell sind Besichtigungen im Zeitraum von Montags bis Donnerstags zwischen 09:00 Uhr und 18:00 Uhr und Freitags und Samstags zwischen 09:00 Uhr und 16:00 Uhr möglich. In Abstimmung mit uns sind auch Termine außerhalb der oben genannten Zeiten möglich.

1. Datum wählen

2. Datum wählen

3. Datum wählen

Datenschutz *:

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Weitere interessante Immobilien

Keine Immobilien gefunden

Aber vielleicht haben wir Ihre Traum-Immobilie morgen bereits im Portfolio!

Kommen Sie auf uns zu:

Telefon: +49 (0)3991 730673
Email: info@dh-immobilien.de

Ihr Team von DH Immobilien GmbH

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@dh-immobilien.de
Büro & Verkauf: 03991 730673
Büro & Vermietung: 03991 6739076

Immobiliensuche

Kaltmiete in EUR

Kaufpreis in EUR

Zimmer ab: +

Nahe Golfplatz & Fleesensee: Moderne & neue Doppelhaushälfte

Ihr/e Ansprechpartner/in

Ihr Terminwunsch

Weitere Optionen

Weitere interessante Immobilien

Keine Immobilien gefunden

Ihr schneller Kontakt zu uns

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

DH Immobilien GmbH

Kontakt

Unser Standort