Schöne 1-Raumwohnung mit EBK und Abstellraum

Name: DH Immobilien GmbH
Address: Müritzstraße 7, Waren, 17192
Telephone: 03991 730673

ImmoNr	2331
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
PLZ	17207
Ort	Röbel
Land	Deutschland
Wohnfläche	48 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Küche	Ja
Kaltmiete	395 €
Nebenkosten	55 €
Heizkosten	70 €
Währung	€
Kaution	1.185 €

ImmoNr	2331	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
PLZ	17207	Ort	Röbel
Land	Deutschland	Wohnfläche	48 m²
Anzahl Zimmer	1	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Küche	Ja
Kaltmiete	395 €	Nebenkosten	55 €
Heizkosten	70 €	Währung	€
Kaution	1.185 €

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

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Objektbeschreibung: Hier haben Sie die Möglichkeit eine individuelle 1 Raumwohnung mit 48,53 m² anzumieten.
Die Küche ist mit einer Einbauküche mit Cerankochfeld, einer Spüle und einer Dunstabzugshaube ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer ist voll gefliest und beinhaltet Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschine. Im Wohn- und Schlafzimmer wurde Auslegware verlegt, damit von der Behaglichkeit der Wohnung nichts verloren geht.
Ein Highlight dieser Wohnung sind die drei Oberlichtfenster in der Decke und natürlich die praktische Abstellkammer die sich direkt in der Wohnung befindet.

Raumaufteilung:
-1 Wohn- und Schlafzimmer
-1 Küche mit Einbauküche
-1 Bad mit Dusche u. WC
-1 Flur
-1 Abstellkammer

Info:
- Kaltmiete: 395,00 €
- Nebenkostenvorauszahlung: 125,00 € (Heizung, Kaltwasser, Abwasser, Erdgas, Schornsteinfeger, Hausmeister, Müll und sonstige Kosten)
- Nicht in den Nebenkosten enthalten: Warmwasser, Strom
- Küchennutzungspauschale: 30,00 €
- Mietsicherheit (Mietkaution): 3 Kaltmieten (1.185,00 €)
- Tierhaltung ist nicht gestattet

Hinweis: Kaution und die erste Miete sind in bar bei Mietvertragsabschluss fällig!

Für die Anmietung der Wohnung benötigen wir von Ihnen folgende Unterlagen:
1. Mieterselbstauskunft (erhalten Sie von uns bei Besichtigung! Bitte vollständig ausfüllen und mit den unten aufgeführten Unterlagen zu senden!)
2. Personalausweiskopie (beide Seiten)
3. Einkommensnachweise der letzten 3 Monate (Lohnzettel, Ausbildungsvergütung, Rente, Bürgergeld Leistungsbescheid etc.)
4. Vorvermieterbescheinigung (Zeitraum 1 Jahr! Bestätigung vom jetzigen Vermieter das keine Mieten offen sind, bei Schülern und Auszubildenden Bestätigung der Eltern, das Sie bis dato zu hause gewohnt haben.
5. Bestätigung einer Haftpflichtversicherung und Hausratversicherung mit Glasbruchversicherung
6. Bei Bürgergeld oder BAB: (erhalten Sie von uns ein nach der Besichtigung ein Wohnungsangebot oder Exposé, damit gehen Sie zum zuständigen Amt und lassen sich die Mietübernahme und den Umzug bestätigen, des weiteren ist eine Abtretungserklärung für die Miete notwendig)
7. Bei Personen unter 18 Jahren oder Auszubildenden ist eine Bürgschaft notwendig! (Eltern, Großeltern etc., Hier benötigen wir auch alle oben genannten Unterlagen) Ausstattung: TV (Kabel oder Digital-SAT)
Telefon/Internet: DSL 6.000 (32.000 DSL-Leitung über Kabel Deutschland möglich) & Glasfaser der Telekom
Fußboden im Wohnzimmer und Schlafzimmer: Auslegeware
Bad innenliegend, voll gefliest
Einbauküche (30,00 €/monatlich): mit Amica Einbauherd mit Abzugshaube, Microwelle, Kühlkombination
Bad mit Dusche und Waschmaschine
Gegensprechanlage Lage: Objekt
Die Wohnung befindet sich in einem nagelneu sanierten Wohn- und Geschäftshaus! Dies befindet sich zentral in der Röbeler Innenstadt direkt in der Einkaufsstraße!

Ort & Umgebung:
Röbel ist eine lebendige Kleinstadt mit ca. 6000 Einwohnern des Landkreises Müritz in Mecklenburg-Vorpommern.
Die Historische Altstadt des staatlich anerkannten Erholungsortes ist geprägt mit liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und der unmittelbaren Lage am Südwestufer der Müritz.
Die ca. 23 km entfernte Kleinstadt Waren (Müritz) liegt am Nordufer der Müritz und bietet viele interessante Unternehmens- und Einkaufsmöglichkeiten. Auch ein Ausflug in den Müritz-Nationalpark ist bei Naturfreunden sehr beliebt.

Entfernungen:
Röbel ist verkehrsgünstig gelegen:
1. bis zur Autobahn A19 Abfahrt Röbel (18) ca. 10 km
2. bis Malchow ca. 19 km
3. bis Waren (Müritz) ca. 22 km
4. bis zum Flughafen Rostock/Laage ca. 80 km

Ihr/e Ansprechpartner/in

Firma Vermietungsservice

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Bitte nennen Sie uns 3 Besichtigungszeiträume. Generell sind Besichtigungen im Zeitraum von Montags bis Donnerstags zwischen 09:00 Uhr und 18:00 Uhr und Freitags und Samstags zwischen 09:00 Uhr und 16:00 Uhr möglich. In Abstimmung mit uns sind auch Termine außerhalb der oben genannten Zeiten möglich.

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