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*** Reserviert *** Sanierungsobjekt mit 3 Einheiten in beschaulicher Lage mitten im Fichtenwald wartet auf Ihre Ideen!

ImmoNr0920
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ17209
OrtFincken
LandDeutschland
Wohnfläche428 m²
Grundstücksgröße5.924 m²
Anzahl Zimmer9
BefeuerungÖl
Kaufpreis99.900 €
Außen-Provision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Währung€
ImmoNr0920 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ17209
OrtFincken LandDeutschland
Wohnfläche428 m² Grundstücksgröße5.924 m²
Anzahl Zimmer9 BefeuerungÖl
Kaufpreis99.900 € Außen-Provision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Währung€
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Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Sanierungsobjekt mit drei Einheiten, viel Potential und großem Grundstück in beschaulicher Lage zwischen Fichtenwald und weiten Wiesen des Fichtentals. Dieses Objekt wartet auf die Verwirklichung Ihrer ganz persönlichen Wohnträume.

Das um 1900 gebaute Haus verfügt über eine potentielle Wohnfläche in Erd- und Dachgeschoss von ca. 428 m² - diese verteilt auf aktuell drei Einheiten. Die linke Einheit des Hauses wurde um 1990 schon einmal teilsaniert – hier wurden beispielsweise neue Kunststofffenster und eine Öl-Heizung eingebaut, die Fassade verputzt sowie das Dach samt Unterspannbahn neu gedeckt und die Schornsteinköpfe erneuert. Diese Einheit verfügt über aktuell drei Durchgangszimmer, zwei Flure, Küche und Heizungsraum im Erdgeschoss plus zwei weiterer Räume im Dachgeschoss.
Die übrigen 2/3 des Objektes befinden sich weitestgehend im Ursprungszustand und bieten jede Menge Raum für gestalterische Freiheiten. Schön anzusehen ist hier das erhaltene Ziegelmauerwerk mit historisch anmutenden Elementen wie Fensterbögen und dem Natursteinsockel.
In der mittleren Einheit wurde die Wohnfläche im Dachgeschoss durch einen erhöhten Drempel und ein flacheres Dach um Einiges erweitert. Die massiven Außenwände sind ca. 24 cm stark.

Das Grundstück umfasst 5.924 m² und grenzt direkt an weite Wiesen mit unverbaubarem traumhaftem Blick in die Weite umgeben vom malerischen Fichtental.

Wer nach ausreichend Raum für Selbstverwirklichung, Familie und Hobby sucht wird bei diesem Objekt hier in ländlicher Idylle fündig. Die Immobilie ist perfekt für Liebhaber historischer Gebäude, die sich gern den Traum, in einem Haus aus einem vorangegangenen Jahrhundert zu leben, erfüllen wollen, und sich nicht vor Sanierung und Ausbau eines solchen Objektes scheuen. Packen Sie´s an!

Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie noch Fragen zum Angebot? Dann stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Informieren Sie sich auch über unsere weiteren Angebote auf unserer Homepage www.dh-immobilien.de. Ausstattung: Erschließung:
Strom (am öffentlichen Netz)
Wasser (am öffentlichen Netz)
Abwasser (erneuerte abflusslose Klärgrube)
Internet DSL bis zu 100 Mbit/s mgl.

Ausstattung Doppelhaushälfte:
Außenwände: massiv ca. 24 cm
Fassade: teilw. Putz/ teilw. Ziegel
Dach: Betondachstein teilw. neu
Fenster: Holz teilw. neu 1998/ teilw. alt
Außentüren: teilw. Holz/ teilw. Kunststoff
Heizung: Öl & Kachelöfen
Keller: ca. 10 m²
Ausbaureserven im Dachgeschoss Lage: Objektlage:
Das Objekt liegt mitten im Fichtental des beschauliches Ortes Jaebetz im Südwesten Mecklenburg-Vorpommerns, in der Mecklenburgischen Seenplatte. In der direkten Umgebung befinden sich lediglich zwei weitere Reihenhäuser welche zusammen mitten im Fichtental ein hofähnliches Ensemble bilden. Die umliegenden Wiesen und der Fichtenwald laden zu jeder Jahreszeit zu gemütlichen Spaziergängen ein.

Ort & Umgebung:
Jaebetz ist ein Dorf im Südwesten des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern und ist ein Ortsteil von Fincken. Jaebetz liegt am Rande der Mecklenburgischen Seenplatte, direkt an der Landesgrenze zu Brandenburg, die hier durch den Fluss Dosse markiert wird. Von Jaebetz aus führen Verbindungsstraßen nach Meyenburg und Wittstock/Dosse sowie in die umliegenden mecklenburgischen Städte Malchow, Plau am See und Röbel/Müritz. Die Stadt Röbel/Müritz ist ca. 20 km und die brandenburgische Stadt Meyenburg ca. 11 km entfernt. Die Landstraße 206 führt zur B 198. Die Autobahn-Anschlussstelle Röbel an der A 19 (Berlin–Rostock) ist 11 km entfernt. Der nächste Bahnhof befindet sich in Meyenburg.

Entfernungen:
Der Ort Fichtental/Jaebetz ist verkehrstechnisch zentral gelegen:
1. bis zur Autobahn A19 Abfahrt Leizen ca. 11 km
2. bis nach Meyenburg ca. 11 km
3. bis nach Röbel/Müritz ca. 20 km
4. bis nach Plau am See ca. 20 km
5. bis nach Malchow ca. 22 km
6. bis nach Wittstock ca. 22 km
6. bis nach Waren ca. 37 km

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